Court ruling № 42686548, 11.02.2015, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

11.02.2015Справа № 910/29489/14За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Практікер Україна"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інг Лізинг Україна"

Товариства з обмеженою відповідальністю "СіріусПроект Львів"

про визнання недійсним договору

Суддя Грєхова О.А.

Представники сторін:

від позивача: Медецький М.Л., Пустовіт А.І. (дов. № 01014 від 01.10.2014р.)

від відповідача 1: Погружальська К. В. (дов. б/№ від 04.02.2015р.)

від відповідача 2: Сенів Т. В. (дов. б/№ від 20.10.2014р.); Гасяк Я.В., Туз А.І. (дов. б/№ від 29.09.2014р.)

вільні слухачі: Малишева М.В., Марранзіні М.Р.

СУТЬ СПОРУ :

Заявлено позов про визнання недійсним договору фінансового лізингу № 100080-РГ-0, укладеного між ТОВ "Інг Лізинг Україна"та ТОВ "СіріусПроект Львів", посвідчений Баллод Г.А. - приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області, зареєстрований в реєстрі за № 1785, 1786 в частині передачі в користування ТОВ "СіріусПроект Львів" частини торгівельного центру, площею 8173,8 кв.м., що знаходиться з адресою: Львівіська область, Пустомитівський район, с. Сокільники, вул. Стрийська, 30, належної ТОВ "Практікер Україна" на праві оренди за договором оренди, укладеним 19.12.2008 з ТОВ "СіріусПроект Львів", посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Л. В. та зареєстрованим в реєстрі № 4988, 4989.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.12.2014 порушено провадження по справі № 910/29489/14, розгляд справи призначено на 09.02.2015.

Розгляд справи здійснюється після відкладення.

09.02.2015 представниками відповідача 1 та відповідача 2 було подано клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі № 910/22954/14 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СіріусПроект Львів" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Практікер Україна" про стягнення заборгованості в розмірі 4842025,55 грн., розірвання Договору оренди від 19 грудня 2008 року та зобов'язання звільнити орендоване приміщення.

Представник позивача в судовому засіданні проти клопотання відповідачів про зупинення провадження у справі заперечував.

Представники відповідачів в судовому засіданні клопотання підтримали та просили суд зупинити провадження у даній праві.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове й повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Частина 1 ст. 79 ГПК України встановлює обов'язок господарського суду зупинити провадження у справі. Причиною зупинення в даному випадку є неможливість розгляду справи, що знаходиться в провадженні господарського суду, до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом. Для вирішення питання про зупинення провадження у справі суд має у кожному конкретному випадку з'ясувати як пов'язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом; чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи. Неможливість розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі.

Предметом розгляду справи №910/29489/14 є визнання недійсним договору фінансового лізингу № 100080-РГ-0, укладеного між ТОВ "Інг Лізинг Україна"та ТОВ "СіріусПроект Львів", посвідчений Баллод Г.А. - приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області, зареєстрований в реєстрі за № 1785, 1786 в частині передачі в користування ТОВ "СіріусПроект Львів" частини торгівельного центру, площею 8173,8 кв.м., що знаходиться з адресою: Львівіська область, Пустомитівський район, с. Сокільники, вул. Стрийська, 30, належної ТОВ "Практікер Україна" на праві оренди за договором оренди, укладеним 19.12.2008 з ТОВ "СіріусПроект Львів", посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Л. В. та зареєстрованим в реєстрі № 4988, 4989.

Підставою для заявлення позовних вимог, як вказує позивач, стало те, що 19 грудня 2008 року між ним та відповідачем-2 було укладено договір оренди, що був посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Л.В. та зареєстрований в реєстрі за № 4988.

Відповідно до пункту 1.1 Договору оренди, позивачу у користування було передано частину торговельного комплексу «для влаштування гіпермаркету будівельних матеріалів та інструментів, включно знаряддя для садівництва та городництва», загальною площею 8173,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Сокільники, вул. Стрийська, 30 (надалі - «Об'єкт оренди»).

В подальшому, 21 грудня 2010 року право власності на нерухоме майно (торговельний центр), в тому числі і Об'єкт оренди, а також на земельну ділянку було передано відповідачем-2 відповідачу-1 за Договором купівлі-продажу нерухомого майна та земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Баллод Г.А. 21 грудня 2010 року, зареєстрованого в реєстрі за№ 1779, 1780.

21 грудня 2010 року відповідач-1 та відповідач-2 уклали Договір фінансового лізингу № 100080-РГ-0 (надалі - «Договір лізингу»), посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Баллод Г.А. 21 грудня 2010 року, зареєстрований в реєстрі за № 1785, 1786.

За Договором лізингу у користування відповідачу-2 було передано нерухоме майно (торговельний центр), в тому числі Об'єкт оренди, на умовах лізингу.

Позивач, вважає, що в силу чинності договору оренди від 19.12.2008 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "СіріусПроект Львів" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Практікер Україна", що посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Л.В. та зареєстрований в реєстрі за №4988, 4989 у ТОВ «Практікер Україна» існує речове право на спірне приміщення (право користування), то в силу ст. 396 ЦК України воно підлягає захисту в т.ч. від дій ТОВ «Інг Лізинг Україна», як власника такого майна, що кореспондується з закріпленим в ст. ст. 15, 16 ЦК України правом на захист майнового права та інтересу у визначений законодавством спосіб, яким в даному випадку є визнання недійсним правочину, що вчинений з порушенням положень ст. ст. 395, 759, 760, 774, 806 ЦК України та ст. ст. 283, 292 ГК України.

При цьому, Господарським судом міста Києва прийнято рішення у справі № 910/22954/14 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СіріусПроект Львів" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Практікер Україна" про стягнення заборгованості в розмірі 4842025,55 грн., розірвання Договору оренди від 19 грудня 2008 року та зобов'язання звільнити орендоване приміщення. Вказаним рішенням позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "СіріусПроект Львів" задоволено частково. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Практікер Україна" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "СіріусПроект Львів" 2095784,46 грн. Зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Практікер Україна" звільнити орендоване приміщення - торговельний центр - гіпермаркет будівельних матеріалів та інструментів, що знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Сокільники, вул. Стрийська, буд. № 30. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Практікер Україна" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "СіріусПроект Львів" 32847,02 грн. судового збору. В іншій частині позовних вимог відмовлено.

Вказаним рішенням Господарським судом міста Києва встановлено факт розірвання Договору оренди з 13 серпня 2014 року та факт наявності заборгованості у Товариства з обмеженою відповідальністю "Практікер Україна" за Договором оренди перед Товариством з обмеженою відповідальністю "СіріусПроект Львів".

В той же час, наразі справа № 910/22954/14 перебуває на розгляді в Київському апеляційному господарському суді.

Таким чином, рішення у справі № 910/22954/14 вплине на оцінку доказів у справі №910/29489/14, а також або спростує доводи позивача у даній справі або підтвердить наявність підстав для визнання спірного договору недійсним.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 910/29489/14 до набрання законної сили судовим рішенням зі справи № 910/22954/14.

2. Зобов'язати сторони повідомити суд про результати розгляду справи №910/22954/14 та надати докази набрання законної сили рішення по даній справі.

Ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду України в порядку та строки передбачені ст. ст. 93, 106 ГПК України.

Суддя Грєхова О.А.