Decision № 42591101, 15.01.2015, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.01.2015 р. Справа № 910/25323/14За позовом Прокурора Снігурівського району Миколаївської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області.

До Товариства з обмеженою відповідальністю " Підприємство " Укргазпром "

Про стягнення 18925,49 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники:

Від позивача не з'явився

Від відповідача не з'явився

Від прокуратури Некрасов О.М.- прокурор відділу.

Рішення прийняте 15.01.2015 р., оскільки у судовому засіданні 11.12.2014 р. розгляд справи відкладався відповідно до п. 1 ст. 77 ГПК України.

Обставини справи:

Прокурор Снігурівського району Миколаївської області звернувся до суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області про стягнення з відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю " Підприємство " Укргазпром " 18925,49 грн., з яких: 17255,35 грн. основний борг, 1152, 48 грн. пеня та 517,66 грн. штраф за порушення строків сплати орендних платежів.

Представник відповідача у судове засідання двічі не з'явився і відзив на позовну заяву суду не надав.

Згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника від прокуратури, суд -

В С Т А Н О В И В:

В обґрунтування своїх позовних вимог, прокурор посилається на те, що 08.01.2013 р. між регіональним відділенням фонду державного майна України по Миколаївській області ( орендодавцем ) та товариством з обмеженою відповідальністю " Підприємство " Укргазпром " ( орендарем ) був укладений договір оренди № РОФ-1135 державного нерухомого майна загальною площею 388,65 кв. м., розташованого по вул. Жовтневій, 105 у м. Снігурівка Миколаївської області, що знаходиться на балансі Управління державної служби охорони при УМВС України в Миколаївській області, строком на 2 роки 364 дні, що діє з 08.01.2013 р. до 06.01.2016 р. включно.

Відповідно до п. 3.1, 3.6 вказаного договору оренди орендна плата у розмірі 2280,23 гривні /базова/, без 11ДВ. коригується на індекс інфляції, розрахована за " Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна ", затвердженою Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. №786 зі змінами до неї та перераховується таким чином:

- 70 % - до державного бюджету за місцем реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства у розмірі 1596,16 грн.;

- 30% - балансоутримувачу у розмірі 684,07 грн.

Згідно п. 3 ст. 18 Закону України " Про оренду державного та комунального майна " орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендатор сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Згідно п. 3.6 договору оренди від 08.01.2013 р. № РОФ-1135 орендна плата перераховується орендарем до Державного бюджету щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Натомість, відповідачем в порушення умов договору оренди та норм чинного законодавства своєчасно не сплачується орендна плата за користування державним майном, заборгованість з якої за період з 01.12.2013 р. по 30.09.2014 р. перед державним бюджетом України становить 17255,35 грн.

З метою досудового врегулювання спору, позивачем - Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Миколаївській області неодноразово направлялись на адресу відповідача претензії з вимогою погасити заборгованість. ( копії претензій від 04.04.2014 р. № 07/410 та № 07/412, а також від 15.08.2014 р. № 07/945 знаходяться в матеріалах справи ).

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України - за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Частинами 1 та 3 ст. 19 Закону України " Про оренду державного та комунального майна " також передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Пунктом 3.8 договору від 08.01.2013 р. № РОФ-1135 передбачено, що у разі якщо на дату сплати орендної плати заборгованість становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 3% від суми заборгованості.

Пунктом 3.7 вказаного договору оренди передбачено, що орендна плата, що перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань, останньому нараховані: пеня в розмірі 1152, 48 грн. пеня та 517,66 грн. штраф за порушення строків сплати орендних платежів.

Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання мають виконуватися належним чином та відповідно до умов договору і вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема розірвання договору та сплата неустойки.

Згідно з п. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити всіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Згідно ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. (ст. 525 ЦК України).

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю " Підприємство " Укргазпром " ( 01014, м. Київ, вул. Звіринецька, 63, код 38041483 ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області ( 54017, Миколаївська область, М. Миколаїв, вул. Чкалова, 20, код 20917284 ) 17255 ( сімнадцять тисяч двісті п'ятдесят п'ять ) грн. 35 коп. основного боргу, 1152 ( одну тисячу сто п'ятдесят дві ) грн. 48 коп. пені, 517 ( п'ятсот сімнадцять ) грн. 66 коп. штрафу.

Видати наказ.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю " Підприємство " Укргазпром " ( 01014, м. Київ, вул. Звіринецька, 63, код 38041483 ) в доход державного бюджету України 1827 ( одну тисячу вісімсот двадцять сім ) грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 26.01.2015 р.

СуддяВ.І.Пінчук