Court ruling № 42518641, 12.06.2014, Komunarskyi District Court of Zaporizhzhia City

Справа № 333/10339/13-ц

Пр.№2/333/729/2014

УХВАЛА

Іменем України

12 червня 2014 року м. Запоріжжя

Коммунарський районний суд міста Запоріжжя в складі:

головуючого судді: Піх Ю.Р.,

при секретарі: Бабенко Г.В.,

розглянувши цивільну справу за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду знаходиться зазначена цивільна справа, по якій представником відповідача ОСОБА_2 подана заява з клопотанням про зупинення провадження по даній справі посилаючись на те, що відповідно до ст.1 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014 року № 1304 VII. Відповідно до ст.1 вказаного закону. Протягом його дії не може бути примусове стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України «Про заставу» та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України «Про іпотеку», якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчим кредитами, наданими йому кредитними установами резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що таке нерухоме майно використовується як місце проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв.м для квартири та 250 кв.м. для житлового будинку; 2) не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) інше майно (майнові права), яке відповідно до законодавства або кредитного договору підлягає стягненню з позичальника, зазначеного у підпункті 1 цього пункту, при недостатності коштів, одержаних стягувачем від реалізації (переоцінки) предмета застави (іпотеки); 3) кредитна установа не може уступити (продати, передати) заборгованість або борг, визначений у підпункті 1 цього пункту, на користь (у власність) іншої особи. Спір у даній справі підпадає під дію вказаного закону, з огляду на те, що майно про яке йде мова у позові виступає як забезпечення зобов'язань України (ОСОБА_1В.) за споживчим кредитом наданим йому в іноземній валюті; загальна площа його квартири не перевищує 250 кв.м.; вказане у позові нерухоме майно використовується як місце постійного проживання ОСОБА_1 (а також членів його сім'ї) і у нього у власності не знаходиться інше житлове майно.

Відповідно до ст.3 вказаного Закону, він набирає чинності з дня його опублікування та втрачає чинність з дня набрання чинності законом, який врегулює питання особливостей основаної суми заборгованості, вираженої в іноземній валюті, порядок погашення (урахування) курсової різниці, що виникає у бухгалтерському та/або податковому обліку кредиторів та позичальників, а також порядок списання пені та штрафів, які нараховуються (були нараховані) на таку основну суму заборгованості.

У зв'язку з чим зупинити провадження у даній цивільній справі до набрання чинності закону, який врегулює питання особливостей погашення основної суми заборгованості вираженої в іноземній валюті, порядок погашення (урахування) курсової різниці, що виникає у бухгалтерському та/або податковому обліку кредиторів та позичальників, а також порядок списання пені та штрафів, які нараховуються (Були нараховані) на таку основну суму заборгованості.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 щодо клопотання поклалася на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримав клопотання представника відповідача, просив суд призупинити провадження по справі.

Розглянувши заяву, суд вважає її підлягаючою задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014 року № 1304 VII. Відповідно до ст.1 вказаного закону. Протягом його дії не може бути примусове стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України «Про заставу» та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України «Про іпотеку», якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчим кредитами, наданими йому кредитними установами резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що таке нерухоме майно використовується як місце проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв.м для квартири та 250 кв.м. для житлового будинку; 2) не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) інше майно (майнові права), яке відповідно до законодавства або кредитного договору підлягає стягненню з позичальника, зазначеного у підпункті 1 цього пункту, при недостатності коштів, одержаних стягувачем від реалізації (переоцінки) предмета застави (іпотеки); 3) кредитна установа не може уступити (продати, передати) заборгованість або борг, визначений у підпункті 1 цього пункту, на користь (у власність) іншої особи. Спір у даній справі підпадає під дію вказаного закону, з огляду на те, що майно про яке йде мова у позові виступає як забезпечення зобов'язань України (ОСОБА_1В.) за споживчим кредитом наданим йому в іноземній валюті; загальна площа його квартири не перевищує 250 кв.м.; вказане у позові нерухоме майно використовується як місце постійного проживання ОСОБА_1 (а також членів його сім'ї) і у нього у власності не знаходиться інше житлове майно.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Тому, керуючись Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014 року № 1304 VIІ, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника відповідача ОСОБА_2 про зупинення провадження по справі задовольнити.

Зупинити провадження по цивільній справі за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки до набрання чинності Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014 року № 1304 VII, який врегулює питання особливостей погашення основної суми заборгованості вираженої в іноземній валюті, порядок погашення (урахування) курсової різниці, що виникає у бухгалтерському та/або податковому обліку кредиторів та позичальників, а також порядок списання пені та штрафів, які нараховуються (Були нараховані) на таку основну суму заборгованості.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності шляхом подання заяви про її апеляційне оскарження протягом п'яти днів з дня винесення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Комунарського районного суду

міста Запоріжжя: ОСОБА_4