Court ruling № 42477173, 23.01.2015, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

номер провадження справи 8/173/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

про припинення провадження у справі

23.01.2015 Справа № 908/5222/14

за позовом 1. Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206)

2. Міського комунального підприємства "Основаніє" (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 29-А)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Маліка-Плюс" (69063, м.Запоріжжя, вул. Горького, 27/29, оф. 15)

про розірвання договору оренди № 97/11 від 01.07.2013 р., стягнення 40355 грн. 59 коп. заборгованості з орендної плати та звільнення орендованого приміщення

Суддя І. А. Попова

Представники:

Позивача-1 - Кучерява В.Ф., дов. № 179/01/01-10 від 30.12.2014 р.

Позивача-2 - Кучерява В.Ф., дов. № 307 від 02.01.2015 р.

Відповідача - Ігнатов З.М., дог. від 02.01.2015 р.

Заявлено позовні вимоги про розірвання договору оренди № 97/11 від 01.07.2013 р., стягнення 40355 грн. 59 коп. заборгованості з орендної плати та звільнення орендованого приміщення.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 26.11.2014 р. порушено провадження у справі № 908/5222/14, розгляд справи, призначений на 15.01.2015 р. відкладався до 23.01.2015 р.

Позов заявлено з тих підстав, що на виконання договору оренди нежитлового приміщення № 97/11 від 01.07.2013 р., укладеного сторонами по справі, відповідачу передано у платне користування нежитлове приміщення № 1 першого поверху (літ. А-9), загальною площею 229,40 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька, буд.1/12. Строк дії договору встановлено до 01.06.2016 р. Позивач зазначає, що відповідач порушуючи умови договору, не здійснював в повному обсязі орендну плату за користування нежитловим приміщенням, внаслідок чого за ним склалась заборгованість в сумі 40355 грн. 59 коп. за період з 01.05.2014 р. по 01.11.2014 р. Позивач відповідно до ст.ст. 509, 526, 530, 651, 762 ЦК України, ст. 173 ГК України, ст.ст. 18, 19, 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» просить розірвати договір оренди № 97/11 від 01.07.2013 р., стягнути з ТОВ "Маліка-Плюс" 40355 грн. 59 коп. заборгованості з орендної плати та звільнити орендоване приміщення.

Судом встановлено, що 01.07.2013 р. Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (позивач-1, орендодавець), Міським комунальним підприємством "Основаніє" (позивач-2, балансоутримувач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Маліка-Плюс" (відповідач, орендар) укладено договір №97/11 оренди нежитлового приміщення, за умовами якого орендодавець, балансоутримувач передають, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення № 1 першого поверху (літ. А-9) загальною площею 229,40 кв.м. по вул. Новокузнецькій, 1/12, що перебуває на балансі міського комунального підприємства "Основаніє", вартість якого визначена у звіті про оцінку і становить за незалежною оцінкою 402168 грн. станом на 31.05.2013 р. Згідно п. 1.2 договору майно використовується орендарем на правах оренди для здійснення медичної практики.

Порядок нараховування орендної плати обумовлений розділом 3 договору № 97/11, яким передбачено, що орендна плата визначається на підставі рішень виконавчого комітету Запорізької міської ради від 28.02.2066 р. № 63 та Запорізької міської ради від 06.04.2011 р. № 47, Постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786 складає 80433грн. 60 коп. на рік згідно з розрахунком (Додаток № 1 до договору). За базовий місяць оренди майна орендна плата складає 6702 грн. 80 коп. (далі з урахуванням щомісячного індексу інфляції). Орендна плата за кожний наступний місяць розраховується орендарем самостійно і визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується орендарем на розрахунковий рахунок місцевого бюджету щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітнім. Пунктом 11.1 договору встановлено, що цей договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, з 01.07.2013 р. по 01.06.2016 р.

Як вказує позивач, відповідач в узгоджені строки та в узгоджених розмірах орендну плату не вносив, внаслідок чого за ним склалась заборгованість з орендної плати за договором № 97/11 оренди нежитлового приміщення за період з 01.05.2014 р. по 01.11.2014р. в сумі 40355 грн. 59 коп.

В судовому засіданні 23.01.2015 р. сторонами заявлено клопотання про припинення провадження у справі, в обґрунтування зазначено, що 12.12.2014 р. позивачем-1, позивачем-2, та відповідачем укладено додаткову угоду до договору оренди № 97/11 від 01.07.2013 р., якою розірвано договір оренди та актом прийому-передачі від 12.12.2014 р. приміщення передано Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради та Міському комунальному підприємству "Основаніє". Крім того, сторонами заявлено про повну оплату заборгованості у сумі 40355 грн. 59 коп., на підтвердження чого надано копію банківської виписки.

Згідно п.1-1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи викладене, у зв'язку з врегулюванням спору в добровільному порядку провадження у справі припиняється.

Судові витрати покладаються на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст.ст. 22, 49, 80 п.1-1, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Припинити провадження у справі за позовом Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради та Міського комунального підприємства "Основаніє" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Маліка-Плюс" про розірвання договору оренди № 97/11 від 01.07.2013 р., стягнення 40355 грн. 59 коп. заборгованості з орендної плати та звільнення орендованого приміщення.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Маліка-Плюс" (69063, м.Запоріжжя, вул. Горького, 27/29, оф. 15, ЄДРПОУ 38191288) на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206, ЄДРПОУ 37573068) 4263 (чотири тисячі двісті шістдесят три) грн. судового збору. Видати наказ.

Суддя І.А.Попова