Court ruling № 42340182, 13.01.2015, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. Комінтерну, 16. тел. 235-24-26

У Х В А Л А

"13" січня 2015 р. Справа № 911/1654/14

Господарський суд Київської області у складі колегії суддів: головуючого судді - Подоляк Ю.В., суддів: Конюх О.В., Щоткін О.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Заступника Бориспільського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі головного управління Держземагентства у Київській області, Бориспільської районної державної адміністрації до1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз Інтергруп» 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Промислово-торгівельна група «Самшит» 3. Товариства з обмеженою відповідальністю «Київський гуртовий ринок»третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачівПублічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України»третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет споруКиївське квартирно-експлуатаційне управління Міністерства оборони Українипровизнання недійсним правочину, витребування земельної ділянки та визнання недійсним державного акту на право власності за участю представників:

прокуратури:Пиріг Н.М. - посв. від 01.10.14р. № 029268позивача 1:не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлені належним чиномпозивача 2:не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлені належним чиномвідповідача 1:не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлені належним чиномвідповідача 2:не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлені належним чиномвідповідача 3:Клименко О.А. - дов. від 04.12.14р.третьої особи 1:Бабій О.В. - дов. від 11.04.14р. № 010-01/2343третьої особи 2:Сажієнко І.О. - дов. від 27.02.14р. № 303/25-779встановив:

В провадженні господарського суду Київської області знаходиться справа № 911/1654/14 за позовом Заступника Бориспільського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі головного управління Держземагентства у Київській області, Бориспільської районної державної адміністрації до Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз Інтергруп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Промислово-торгівельна група «Самшит», Товариства з обмеженою відповідальністю «Київський гуртовий ринок», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Київське квартирно-експлуатаційне управління Міністерства оборони України про:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.12.2009р., укладеного між ТОВ "Союз Інтергруп" та ТОВ "Промислово-торгівельна група "Самшит", який зареєстровано в реєстрі за № 3703, за яким ТОВ "Союз Інтергруп" передало у власність, а ТОВ "Промислово-торгівельна група "Самшит" прийняло у власність земельну ділянку загальною площею 9,6043 га із кадастровим номером 3220887000:03:002:0117, яка розташована на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- витребування на користь Головного управління Державного земельного агентства у Київській області з незаконного володіння ТОВ "Київський гуртовий ринок" земельної ділянки загальною площею 9,6043 га із кадастровим номером 3220887000:03:002:0117 для ведення підсобного селянського господарства в адміністративних межах Сошниківської сільської ради Бориспільського району, вартість якої складає 1553976 грн.;

- визнання недійсним державного акту серії ЯЗ № 204955 на право власності ТОВ "Київський гуртовий ринок" на земельну ділянку із кадастровим номером 3220887000:03:002:0117 загальною площею 9,6043 га для ведення підсобного селянського господарства в адміністративних межах Сошниківської сільської ради Бориспільського району, вартість якої складає 1553976 грн.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що земельна ділянка за оскаржуваним правочином вибула з володіння поза волею її власника - держави в особі головного управління Держземагентства у Київській області в інтересах якого прокурор звернувся з даним позовом.

В процесі розгляду справи судом встановлено що на розгляді господарського суду Київської області є невирішений спір у справі № 911/4926/14 за позовом Бориспільського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Київське квартирно-експлуатаційне управління Міністерства оборони України та Київської обласної державної адміністрації до Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз Інтергруп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Промислово-торгівельна група «Самшит», Товариства з обмеженою відповідальністю «Київський гуртовий ринок» за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» про:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.12.2009р., укладеного між ТОВ "Союз Інтергруп" та ТОВ "Промислово-торгівельна група "Самшит", який зареєстровано в реєстрі за № 3703, за яким ТОВ "Союз Інтергруп" передало у власність, а ТОВ "Промислово-торгівельна група "Самшит" прийняло у власність земельну ділянку загальною площею 9,6043 га із кадастровим номером 3220887000:03:002:0117, яка розташована на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- витребування на користь Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України з незаконного володіння ТОВ "Київський гуртовий ринок" земельної ділянки загальною площею 9,6043 га із кадастровим номером 3220887000:03:002:0117 для ведення підсобного селянського господарства в адміністративних межах Сошниківської сільської ради Бориспільського району, вартість якої складає 1553976 грн.;

- визнання недійсним державного акту серії ЯЗ № 204955 на право власності ТОВ "Київський гуртовий ринок" на земельну ділянку із кадастровим номером 3220887000:03:002:0117 загальною площею 9,6043 га для ведення підсобного селянського господарства в адміністративних межах Сошниківської сільської ради Бориспільського району, вартість якої складає 1553976 грн.

У вказаній вище справі прокурор обґрунтовує свої позовні вимоги тим що земельна ділянка вибула поза волею користувача земельною ділянкою - Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України в інтересах якого прокурор звернувся з позовом, в підтвердження чого останній посилається на державний акт 1976 року серії Б № 025629.

Відповідно до ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

З огляду на те, що у зазначеній вище справі суд досліджує питання належного землекористувача спірної земельної ділянки, яка є предметом спору в обох справах, та за наслідками розгляду вказаного питання буде встановлено користувача вказаної земельної ділянки, а зазначений факт впливає на вирішення спору у даній справі, то суд приходить висновку про неможливість розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею справи № 911/4926/14 та необхідністю зупинити провадження у даній справі до вирішення спору у справі господарського суду Київської області № 911/4926/14 та набрання законної сили рішення у вказаній справі.

Керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Зупинити провадження у справі № 911/1654/14 до вирішення спору у справі господарського суду Київської області № 911/4926/14 та набрання законної сили рішення у вказаній справі.

2. Зобов'язати прокурора та сторін у справі повідомити суд про результати розгляду справи господарським судом Київської області № 911/4926/14 та надати суду відповідні докази.

Головуючий суддя: Ю.В. Подоляк

Судді: О.В. Конюх

О.В. Щоткін