Decision № 4228095, 29.07.2009, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" липня 2009 р. Справа № 29/331-09

вх. № 5774/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Лизогуб Р.Ю. за довіреністю б/н від 08.07.2009р.; відповідача - не з"явився;

розглянувши справу за позовом Закритого акціонерного товариства "Хаск Холдінг", м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дар-Агро", м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на виробничу будівлю - цех з виробництва гнучкої рулонної упаковки: літ. «А-1» з прибудовами «А1-1», «А2-1», «А3-1», «А4-1», що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, вул. Технологічна, 5, та на адміністративно-виробничу будівлю: літ. «Е-2», що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, вул. Технологічна, 5А.

Представник позивача підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши письмові докази, що знаходяться в матеріалах справи, суд встановив наступне.

25.10.2005року між позивачем та Пісочинською селищною радою Харківського району Харківської області укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу - Полторацькою Л.М. та зареєстровано в реєстрі №1331. Право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 2,3116га, яка розташована по вул. Технологічна, 5 в с. Пісочин, Харківського району, Харківської області підтверджується державним актом на земельну ділянку серія ЯБ №985589 від 14 серпня 2006 року виданого Пісочинською селищною радою Харківського району Харківської області.

На території зазначеної земельної ділянки з метою покращення виробництва на підставі рішень Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області від 11.07.2006 року №588, та від 09.09.2008 року № 955 позивачу надано дозволи на проведення реконструкції будівлі під цех по виробництву гнучкої рулонної упаковки, будівництва адміністративної будівлі та розміщення ТП, а також на розташування прибудови до виробничої будівлі для розміщення додаткових приміщень цеху по виробництву гнучкої рулонної упаковки. Позивачем в 2007-2008р.р. була проведена реконструкція будівлі «А-1» з улаштуванням прибудов з боку головного та торцевого фасаду, виконані огороджуючи конструкції стін та покриття. Також було побудовано двоповерхову будівлю «Е-2», під адміністративно-побутовий корпус.

Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» проведено інвентаризацію, в результаті якої були виготовлені технічні паспорти на виробничу будівлю - цех з виробництва гнучкої рулонної упаковки: літ. «А-1» з прибудовами «А1-1», «А2-1», «А3-1», «А4-1» та на адміністративно-виробничу будівлю: літ. «Е-2».

Відповідно до технічного висновку ВАТ «Харківреконструкція» від квітня 2009 року (державна ліцензія серія АА № 775360) про стан основних будівельних конструкцій, можливість збереження та подальшої експлуатації реконструйованого незавершеного будівництва виробничої будівлі літ. «А-1» під виробничі приміщення, побудованої будівлі літ. «Е-2» під адміністративно-виробничі приміщення по вул. Технологічній,5А, в селищі Пісочин, Харківського району, Харківської області – всі загальні будівельні конструкції реконструйованих нежитлових будівель літ. «А-1» та «Е-2», а саме фундаменти, стіни, перекриття виконані в повному обсязі, вищезазначені нежитлові приміщення придатні для подальшої експлуатації.

Виходячи з викладених обставин, вивчивши матеріали справи, пояснення сторін, надані письмові докази суд доходить висновку про те, що невизнання права власності ЗАТ «ХАСК ХОЛДІНГ» на виробничу будівлю - цех з виробництва гнучкої рулонної упаковки: літ. «А-1» з прибудовами «А1-1», «А2-1», «А3-1», «А4-1», що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, вул. Технологічна, 5, та на адміністративно-виробничу будівлю: літ. «Е-2», що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, вул. Технологічна, 5А, або вчинення дій, які обмежують права власності позивача на вищевказані споруди, є протиправним, порушує права та охороняїмі законом інтереси позивача. Згідно ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п.10 Додатку 1 “Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07.02.2002 року № 7/5 підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду, третейського суду про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об’єкти нерухомого майна.

Зважаючи на вищевикладене, суд, визнав позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, та, керуючись ст.ст. 15, 16, ч.2 ст. 328, ст.ст. 331, 376, ст. 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 12, 32, 33, 38, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Закритим акціонерним товариством «Хаск-Холдінг» (код 32762542) право власності на виробничу будівлю - цех з виробництва гнучкої рулонної упаковки: літ. «А-1» з прибудовами «А1-1», «А2-1», «А3-1», «А4-1», що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, вул. Технологічна, 5, без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Визнати за Закритим акціонерним товариством «Хаск-Холдінг» (код 32762542) право власності на адміністративно-виробничу будівлю: літ. «Е-2», що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, вул. Технологічна, 5А, без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Суддя