Decision № 4225504, 28.07.2009, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.07.09р.

Справа № 16/187-09

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр Ант Консалтінг ЛТД", м. Дніпропетровськ

до Комунального закладу культури "Дніпропетровська обласна універсальна наукова бібліотека", м. Дніпропетровськ

про стягнення 391 408 грн. 63 коп..

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Дидюк О. В. - представник, дов. від 24.07.2009р. №б/н;

від відповідача: Тітова Н.М. - директор, виписка з наказу від 01.07.1994р. №29.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з відповідача (з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог вх.13953 від 28.07.2009р.) 391 408 грн. 63 коп. - заборгованість з орендної плати відповідно до умов договору від 02.01.2009р. №1 оренди нежитлового приміщення.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Справа згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Оригінали документів, оглянуті у судовому засіданні відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу представниками сторін заявлено не було.

За згодою представників сторін у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 02.01.2009р. між позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Укр Ант Консалтінг ЛТД" (орендодавцем) та відповідачем - Комунальним закладом культури "Дніпропетровська обласна універсальна наукова бібліотека" (орендарем) було укладено договір №1 оренди нежитлового приміщення (надалі - Договір), відповідно до пунктів 1.1, 1.2 якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування нежитлове приміщення розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, загальною площею 666 кв.м. (надалі - приміщення); приміщення передається з метою використання орендарем для ведення діяльності передбаченої статутом;

- згідно пунктів 2.1, 2.2, 2.3 договору передача приміщення в оренду оформлюється актом приймання-передачі, що є невід'ємною частиною договору; орендодавець зобов'язався передати, а орендар прийняти приміщення в оренду протягом трьох днів з дати підписання договору; приміщення вважається переданим в оренду з дати підписання повноваженими представниками сторін акту приймання-передачі;

- на виконання умов Договору позивачем передано, а відповідачем прийнято у тимчасове платне користування нежитлове приміщення розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, загальною площею 666 кв.м, про що складено акт від 02.01.2009р. приймання-передачі;

- відповідно до пунктів 3.1, 3.2 Договору (з урахуванням Додаткової угоди від 21.05.2009р. №1) договір набуває чинності з дати його підписання і діє до 31.07.2009р.; останній строк користування приміщенням на умовах договору - 12 год. 00 хв. місцевого часу 31.07.2009р.; до настання зазначеного строку орендар зобов'язаний передати приміщення орендодавцеві в порядку, передбаченому статтею 8 договору;

- згідно з пунктом 4.1 Договору за погодженням сторін оренда плата за користування приміщенням становить 58 334 грн. 94 коп.;

- 22.07.2009р. сторонами була укладена угода про розірвання договору від 02.01.2009р. №1 оренди нежитлового приміщення, згідно з пунктами 1, 2 якої узгодили розірвати з 22.07.2009р. договір оренди №1; заборгованість орендаря перед орендодавцем за договором оренди №1 складає 391 408 грн. 63 коп., які орендар зобов'язався сплатити орендодавцеві 22.07.2009р.;

- згідно наданого розрахунку відповідачу було нараховано орендну плату з 02.01.2009р. по 22.07.2009р. на загальну суму 391 408 грн. 63 коп., що також підтверджується актом звірки взаємних розрахунків від 22.07.2009р.;

- строк сплати нарахованої орендної плати вважається таким, що настав;

- умовами Договору встановлено, що орендар зобов’язується вчасно вносити плату за користування приміщенням, компенсувати витрати обслуговування приміщення у строки, встановлені в договорі (пункт 6.1.1 Договору);

- відповідно до пункту 1 статті 286 Господарського кодексу України, орендна плата –це фіксований платіж, який орендатор сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності; розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством;

- на момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем не надано;

- згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно із статтею 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Комунального закладу культури "Дніпропетровська обласна універсальна наукова бібліотека" (49006, м. Дніпропетровськ, вул. Юрія Савченка, 10; код ЄДРПОУ 02216158; п/р 354118001000309 в ГУДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр Ант Консалтінг ЛТД" (49006, м. Дніпропетровськ, проспект Пушкіна, 55; код ЄДРПОУ 25538675; п/р260060010491 в КБ "Земельний капітал", МФО 305880) 391 408 грн. 63 коп. –заборгованості, 3 914 грн. 09 коп. –витрати по сплаті державного мита та 312 грн. 50 коп. –витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України

"30" липня 2009р.