Decision № 42161, 22.06.2006, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.06.06 Справа № 8/145д/06

Суддя Попова І.А.

За позовом Прокурора Запорізького району в інтересах держави в особі органу уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах –позивач –Долинська сільська рада, Запорізька область, Запорізький район, с. Долинське

До відповідача –Гаражно-будівельного кооперативу “Спілка”, м.Запоріжжя

Суддя І.А. Попова

Представники

Позивача:

Бабич Н.П., дов. від 22.06.2006 р.

Федчук Б.М.

Відповідача

Не з'явився

Прокурор –Дєєв А.В. (в засіданні 06.06.2006 р.)

Розглядаються позовні вимоги про розірвання договору оренди земельної ділянки від 28.04.2001 р. та стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за землю в сумі 1042 грн. 57 коп.

Розгляд справи, призначений на 06.06.2006 р., відкладався до 22.06.2006 р.

Рішення оголошено в засіданні 22.06.2006 р.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові, просить розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений з відповідачем 28.04.2001 р. В обґрунтування вимог вказує, що відповідач порушує умови вказаного договору оренди земельної ділянки, не здійснює орендні платежі у встановлений договором строк, внаслідок чого за останнім склалася заборгованість з орендної плати за період з березня 2006 р. по квітень 2006 р. в сумі 1042 грн. 57 коп., яку позивач просить стягнути з ГБК “Спілка”.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, письмовий відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом двічі не з’явився. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Заслухавши представників позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що сторонами по справі 28.04.2001 р. укладено договір оренди земельної ділянки (зареєстрований 04.07.2001 р.) за умовами якого позивач передає, а відповідач приймає в орендне користування земельну ділянку загальною площею 1,08 га, розташовану на території Долинської сільської ради, строком на 25 років. Як передбачено п. 3 названого договору орендна плата вноситься орендарем з розрахунку 10611 грн. на рік шляхом внесення по 884 грн. щомісяця на розрахунковий рахунок власника землі.

У відповідності до приписів ст.. 93 Земельного Кодексу України та ст.. 792 ЦК України відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються законом. У відповідності до ст.. 792 ЦК України за користування земельною ділянкою з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договору найму. Статтею 21 Закону України “Про оренду землі” передбачено, що орендна плата за землю –це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Позивач обґрунтовує вимоги про стягнення 1042 грн. 57 коп. основного боргу тим, що ГБК “Спілка” орендну плату за користування земельною ділянкою у встановлені договором строки не вносив, внаслідок чого за останнім склалася заборгованість за період березень - квітень 2006 р.

Відповідач не надав суду доказів виконання зобов’язань за договором оренди земельної ділянки в узгодженому розмірі та у встановлені строки. З урахуванням встановленого, суд вважає, що вимоги про стягнення з відповідача 1042 грн. 57 коп. заборгованості з орендної плати за березень-квітень 2006 р. за договором оренди земельної ділянки від 28.04.2001 р. обґрунтовані, підтверджені доданими розрахунками та підлягають задоволенню.

У відповідності до приписів ст. 32 Закону України “Про оренду землі” на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, господарського суду у разі невиконання сторонами своїх зобов’язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України. Вимоги про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 28.04.2001 р. обґрунтовані та задовольняються судом.

Судові витрати по справі покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Договір оренди земельної ділянки, укладений Долинською сільською радою та Гаражно-будівельним кооперативом “Спілка” 28.04.2001 р., розірвати.

Стягнути з Гаражно-будівельного кооперативу “Спілка” (м. Запоріжжя, вул.. Дніпровські пороги, буд.. 15, кв. 2, ЄДРПОУ 25820842) на користь Долинської сільської ради (70420, Запорізька область, Запорізький район, с. Долинське, ЄДРПОУ 24910971, р/р 25425590140001 у Запорізькому відділенні Запорізької дирекції банку “Україна”, МФО 313366) 1042 грн. 57 коп. основного боргу. Видати наказ.

Стягнути з Гаражно-будівельного кооперативу “Спілка” (м. Запоріжжя, вул.. Дніпровські пороги, буд.. 15, кв. 2, ЄДРПОУ 25820842) в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015, ЄДРПОУ 26014130, рахунок № 31112095600007, код бюджетної класифікації 22090200; символ звітності банку – 095) 187 грн. державного мита. Видати наказ.

Стягнути з Гаражно-будівельного кооперативу “Спілка” (м. Запоріжжя, вул.. Дніпровські пороги, буд.. 15, кв. 2, ЄДРПОУ 25820842) на користь Державного підприємства “Судовий інформаційний центр” (м.Київ, вул. Перемоги, 44, ЄДРПОУ 30045370, р/р 26002014810001 у ВАТ “Банк “Універсальний” м. Львів, МФО 325707) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя І.А. Попова