Court ruling № 41982175, 18.12.2014, Odesa Commercial Court of Appeal

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

__________________

У Х В А Л А

"18" грудня 2014 р.Справа № 916/2665/14Колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду у складі:

Головуючого судді: Будішевської Л.О.,

Суддів: Бєляновського В.В., Мишкіної М.А.,

при секретарі судового засідання Шитря О.М.

за участю представників сторін:

від позивача - Хуторна О.В., за довіреністю,

від відповідача - ОСОБА_2, за довіреністю, ОСОБА_3, паспорт,

від третьої особи-1 - Польщіна Т.Л., за довіреністю,

від третьої особи-2 - не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3

на рішення господарського суду Одеської області від 17 вересня 2014 року

у справі № 916/2665/14

за позовом Одеської міської ради

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

2. Управління Держземагентства у м. Одесі Одеської області;

про внесення змін до договору оренди землі

встановила:

У липні 2014 року Одеська міська рада звернулася до господарського суду Одеської області з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про внесення змін до договору оренди землі від 06.07.2004р., зареєстрованого в Одеському міському управлінні ОРФ ЦЦЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.07.2004р. за №040450500115, яким Одеською міською радою передано ФОП ОСОБА_3 земельну ділянку площею 539 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 терміном на 49 років, виклавши п.2.3, п.4.1 договору в наступних редакціях:

«Пункт 2.3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 156 кв.м. становить 217 395,36 грн. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 28.08.2013 №107/М, складеного управлінням Держземагентства у м. Одесі Одеської області та земельної ділянки площею 383 кв.м. становить 533 733,48 грн. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 28.08.2013 №106/М, складеного управлінням Держземагентства у м. Одесі Одеської області»;

«Пункт 4.1. Орендна плата за земельну ділянку, загальною площею 539 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1, розрахована у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає 37 556,44 грн.».

Ухвалами господарського суду Одеської області від 08.07.2014р. та від 02.09.2014р. залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Департамент комунальної власності Одеської міської ради та Управління Держземагентства у м. Одесі Одеської області.

Рішенням господарського суду Одеської області від 17 вересня 2014 року (суддя Шаратов Ю.А.) позовні вимоги задоволено повністю, а також стягнуто з ФОП ОСОБА_3 1218 грн. витрат по сплаті судового збору.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням суду, ФОП ОСОБА_3 звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить його скасувати та постановити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити повністю.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 31 жовтня 2014 року апеляційну скаргу фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 прийнято до провадження та призначено її до розгляду на 09 грудня 2014 року о 12:30 год.

09 грудня 2014 року в судовому засіданні ФОП ОСОБА_3 було подано клопотання про зупинення провадження у справі №916/2665/14 до набрання законної сили рішення у справі №815/6853/14, яка розглядається Одеським окружним адміністративним судом за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 до Управління Держземагентства у м. Одесі Одеської області, за участю третіх осіб: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та Одеської міської ради, про визнання дій протиправними, визнання незаконними та скасування витягів та зобов'язання вчинити певні дії.

В обґрунтування вказаного клопотання ФОП ОСОБА_3 зазначив, що рішення та дії Управління Держземагентства у м. Одесі Одеської області, які оскаржуються в порядку адміністративного судочинства, безпосередньо стосуються предмету спору у справі №916/2665/14, оскільки Одеська міська рада вимагає внесення змін до договору оренди саме на підставі витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку, внаслідок яких і була збільшена сума орендної плати за користування земельною ділянкою, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, законність та правомірність виготовлення яких і оскаржує ФОП ОСОБА_3

09 грудня 2014 року оголошено перерву в судовому засіданні до 18 грудня 2014 року та клопотання ФОП ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі №916/2665/14 залишено відкритим.

В засіданні суду 18 грудня 2014 року колегія суддів повторно розглянувши клопотання ФОП ОСОБА_3 про зупинення провадження у даній справі та додані до нього документи, дійшла висновку, що справа №916/2665/14 є пов'язаною зі справою №815/6853/14 у розумінні ст.79 ГПК України.

Частиною 1 статті 79 ГПК України передбачено, що господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Таким чином, судова колегія вважає за необхідне зупинити провадження у справі №916/2665/14 до розгляду Одеським окружним адміністративним судом справи №815/6853/14.

Керуючись ст.ст. 79, 86, 99

Господарського процесуального кодексу України,

колегія апеляційного господарського суду,

ухвалила:

1. Зупинити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 на рішення господарського суду Одеської області від 17 вересня 2014 року до розгляду Одеським окружним адміністративним судом справи №815/6853/14 за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 до Управління Держземагентства у м. Одесі Одеської області, за участю третіх осіб: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та Одеської міської ради, про визнання дій протиправними, визнання незаконними та скасування витягів та зобов'язання вчинити певні дії.

2. Зобов'язати сторони своєчасно повідомити Одеський апеляційний господарський суд про результат розгляду Одеським окружним адміністративним судом справи №815/6853/14.

Головуючий суддя Будішевська Л.О.

Судді Бєляновський В.В.

Мишкіна М.А.