Court ruling № 41673751, 01.12.2014, Kharkiv Commercial Court of Appeal

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до провадження

"01" грудня 2014 р. Справа № 922/3524/14

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Слободін М.М., суддя Гончар Т. В., суддя Гребенюк Н. В.

розглянувши в приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу відповідача (вх. № 4044Х/3-11) на рішення господарського суду Харківської області від 03.11.2014 р. у справі № 922/3524/14

за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до ПАТ КБ "Правекс - Банк", м. Київ

про внесення змін до договору оренди землі

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківського області від 03.11.2014 р. по справі № 922/3524/14 (суддя Денисюк Т.С.) позовні вимоги задоволено. Внесено зміни до Договору оренди землі, зареєстрованого 08.10.2004 року за №66189/04 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди в запропонованій позивачем в редакції, викладеній в повному тесті зазначеного рішення.

Відповідач з рішенням господарського суду першої інстанції не погодився, звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить зазначене рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову або задовольнити позовні вимоги частково, а саме:

3.1. Суму сплати судового збору розділити в рівних частинах на позивача і відповідача.

3.2. Виключити із Додаткової угоди до Договору оренди землі від 08.10.2004р. за №66189/04 наступні пункти про внесення змін до пунктів 13 і 28:

"13. Розмір орендної плати переглядається у разі:

а) зміни умов господарювання, передбачених договором;

б) зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

в) зміни нормативної грошової оцінки;

г) внаслідок інфляції - щорічно;

д) погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;

є) в інших випадках, передбачених законом."

"28. д) в разі ухилення Орендаря від перерахунку орендної плати при настанні умов, передбачених п. 13 договору, Орендодавець має право звернутися до суду для визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною в зміненій редакції."

3.3. Зазначити початок строку виконання зобов'язань за додаткової угодою до договору оренди землі відповідно до діючого законодавства, а саме з моменту реєстрації додаткової угоди до Договору оренди землі після набрання рішенням суду законної сили.

3.4. Доповнити додаткову угоду до Договору оренди землі від 08.10.2004р. за №66189/04 новими пункти в наступній редакції:

« В пункті 8 договору оренди землі слова «на період експлуатації до 01.12.2029р.» замінити словами «на період експлуатації до 29.12.2021р.».

«Пункт 37 Договору оренди землі доповнити підпунктом д) наступного змісту: «д) припинення чи розірвання (в тому числі дострокове) договору оренди приміщення від 01.08.2001., на підставі якого Орендар користується приміщенням, яке знаходиться на земельній ділянці».

Перевіривши матеріали апеляційної скарги, їх відповідність вимогам ГПК України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду встановила, що подані матеріали є достатніми для прийняття апеляційної скарги до провадження.

Керуючись ст. 53, 94, 98 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду.

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти апеляційну скаргу до провадження.

2. Розгляд скарги призначити на 12.01.2015 р. на 10:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Правди, 13, 1-й поверх, зал. № 131.

3. Запропонувати сторонам не менше ніж за три дні до розгляду справи надати на адресу апеляційного суду:

позивачу - відзив на апеляційну скаргу з посиланням на відповідні норми чинного законодавства в обґрунтування своєї позиції по справі та докази на підтвердження своїх заперечень.

відповідачу - письмові пояснення з посиланням на відповідні норми чинного законодавства в обґрунтування своєї позиції по справі та докази на підтвердження фактів, викладених в апеляційній скарзі.

4. Викликати в судове засідання представників з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників письмово повідомити суд.

5. Попередити сторони, що у разі неявки представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Головуючий суддя Слободін М.М.

Суддя Гончар Т. В.

Суддя Гребенюк Н. В.