Court ruling № 4163740, 15.01.2009, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

"15" січня 2009 р.

Справа № 11-1/150-04-3983

За позовом: Виробничо-комерційного товариства з обмеженою відповідальністю "Осьміног";

До відповідача: Приватного підприємства "ТРІАЛ";

про перегляд рішення за нововиявленими обставинами.

Суддя Власова С.Г.

СУТЬ СПОРУ: Ухвалою господарського суду Одеської області від 10.06.2004 р. суддею Гарнік Л.Л. порушено провадження у справі №1/150-04-3983 за позовом Виробничо-комерційного товариства з обмеженою відповідальністю "Осьміног" до Приватного підприємства "ТРІАЛ" про визнання договору дійсним та стягнення 65 000,00 грн.

Рішенням господарського суду Одеської області від 29.06.2004р. у справі № 1/150-04-3983 позов Виробничо-комерційного товариства з обмеженою відповідальністю "Осьміног" задоволено частково: визнано укладений між ВК ТОВ „Осьміног” та ПП „ТРІАЛ” договір купівлі - продажу земельної ділянки №11/1 від 11.11.2002р. дійсним, в решті позову відмовлено.

24.12.2008р. до суду надійшла заява Приватного підприємства „ТРІАЛ” про перегляд рішення господарського суду Одеської області від 29.06.2004р. у справі № 1/150-04-3983 за нововиявленими обставинами.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 25.12.2008р. заяву Приватного підприємства „ТРІАЛ” про перегляд рішення за нововиявленими обставинами прийнято до розгляду суддею Власовою С.Г.

08.01.2009 р. заявник, ПП "Тріал", звернувся із заявою про вжиття заходів забезпечення позову, в якій просить суд накласти арешт на земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652; заборонити ВК ТОВ "Осьміног" та будь-яким іншим особам здійснювати будь-які дії щодо продажу чи іншого відчуження земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652; накласти арешт на всі об'єкти будівництва, розташовані на спірній земельній ділянці, в тому числі, на зареєстровані об'єкти незавершеного будівництва, на незареєстровані об'єкти будівництва, на введенні в експлуатацію об'єкти будівництва, на об'єкти будівництва, що не введені в експлуатацію, та будь-які інші об'єкти будівництва та об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652; заборонити ВК ТОВ "Осьміног" та будь-яким іншим особам здійснювати будівництво на земельній ділянці несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652; заборонити ВК ТОВ "Осьміног" та будь-яким іншим особам здійснювати будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права власності на об'єкт незавершеного будівництва чи інше нерухоме майно, розташовані на земельній ділянці несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652; заборонити інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Одеської області надавати дозвіл на виконання будівельних робіт на земельній ділянці несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652; заборонити Овідіопольському районному бюро технічної інвентаризації здійснювати будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права власності на об'єкт незавершеного будівництва чи інше нерухоме майно, розташовані на земельній ділянці несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652 та передати земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652 на зберігання ПП "Тріал".

Обґрунтовуючи заявлені вимоги, ПП "Тріал" зазначає, що ВК ТОВ "Осьміног" було незаконно отримано державний акт серії ЯА № 842122 від 28.97.2005 р. на право власності на земельну ділянку площею 0,6500 гектарів, розташовану за адресою: 14 ст. Люстдорфської дороги, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка" Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, і таким чином, на даний момент у ВК ТОВ "Осьміног" наявний державний акт який формально посвідчує право власності ВК ТОВ "Осьміног" на спірну земельну ділянку, і з огляду на зазначене заявник вважає, що до прийняття судом рішення в даній справі ВК ТОВ "Осьміног" має можливість здійснити продаж чи інше відчуження спірної земельної ділянки на користь третьої особи, яка ймовірно не буде знати, що державні акти на право власності на земельну ділянку площею 0,6500 гектарів одержані Позивачем незаконно, а право власності на спірну земельну ділянку набуто ВК ТОВ "Осьміног" також незаконно, і у зв'язку з цим матиме статус добросовісного набувача.

Також заявник зазначає, що діючим законодавством ВК ТОВ "Осьміног" надана можливість, як власнику спірної земельної ділянки, здійснювати забудову на спірній земельній ділянці і набувати право власності на зведені ним об'єкти будівництва. Заявник стверджує, що ВК ТОВ "Осьміног" користується цією можливістю і на теперішній час здійснює будівництво на спірній земельній ділянці, про що свідчать матеріали господарської справи № 3/19-08-274 за позовом Прокурора Овідіопольського району Одеської області в інтересах держави в особі органів державної влади та органів місцевого самоврядування до ВК ТОВ "Осьміног" про знесення самовільно збудованого об'єкту нерухомості, яка знаходиться в провадженні Господарського суду Одеської області і в якій ПП "Тріал" бере участь у якості третьої особи.

Заявник вважає, що все вищезазначене буде значною перешкодою для відновлення ним своїх прав щодо спірної земельної ділянки, зокрема, прав власності та користування, а також для повернення йому спірної земельної ділянки, і таким чином виконання рішення Господарського суду, у разі задоволення вимог, буде суттєво ускладнено або навіть унеможливлено. Також заявник вважає, що існує загроза того, що для відновлення і реалізації його законних прав власності та користування спірною земельною ділянкою, потрібно буде докласти значних зусиль та витрат, пов'язаних із необхідністю знесення об'єктів будівництв та іншого нерухомого майна, збудованого на цій земельній ділянці.

Відповідно до ст.66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Статтею 67 Господарського процесуального кодексу України передбачені наступні види заходів забезпечення позову:

- накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві;

- забороною відповідачеві вчиняти певні дії;

- забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору;

- зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Враховуючи, що заявником, зокрема, були заявлені вимоги про передачу земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652 на зберігання ПП "Тріал", які не передбачені ст. 67 ГПК України, клопотання в цій частині задоволенню не підлягає.

Розглянувши матеріали справи, суд доходить висновків, що невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити та зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Керуючись ст.ст. 66,67,86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити частково.

2. Накласти арешт на земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652.

3. Заборонити ВК ТОВ "Осьміног" (код 20968442) та будь-яким іншим особам здійснювати будь-які дії щодо продажу чи іншого відчуження земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652.

4. Накласти арешт на всі об'єкти будівництва, розташовані на спірній земельній ділянці, в тому числі, на зареєстровані об'єкти незавершеного будівництва, на незареєстровані об'єкти будівництва, на введенні в експлуатацію об'єкти будівництва, на об'єкти будівництва, що не введені в експлуатацію, та будь-які інші об'єкти будівництва та об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652.

5. Заборонити ВК ТОВ "Осьміног" (код 20968442) та будь-яким іншим особам здійснювати будівництво на земельній ділянці несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка находиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652.

6. Заборонити ВК ТОВ "Осьміног" (код 20968442) та будь-яким іншим особам здійснювати будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права власності на об'єкт незавершеного будівництва чи інше нерухоме майно, розташовані на земельній ділянці несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652.

7. Заборонити інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Одеської області надавати дозвіл на виконання будівельних робіт на земельній ділянці несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652.

8. Заборонити Овідіопольському районному бюро технічної інвентаризації здійснювати будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права власності на об'єкт незавершеного будівництва чи інше нерухоме майно, розташовані на земельній ділянці несільськогосподарського призначення площею 0,6500 га, яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м "Чорноморка", 14 ст. Люстдорфської дороги, кадастровий номер якої 5123755800:02:005:0652.

Стягувач: Приватне підприємство "Тріал" (67801,Одеська область, с.м.т. Овідіополь, вул. Одеська, 17-а, код 30699783)

Ухвала набирає законної сили негайно. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала дійсна для пред’явлення до виконання відповідно до положень п.1 ч.1 ст.21 Закону України "Про виконавче провадження”.

Суддя Власова С.Г.