Court ruling № 41627586, 28.08.2014, Kirovskyi District Court of Dnipropetrovsk City

Справа № 203/5473/14-ц

Провадження № 2/0203/1592/2014

УХВАЛА

28 серпня 2014 року суддя Кіровського районного суду м. Дніпропетровська Колесніченко О.В., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство Українського агропромислового холдингу №2» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі, -

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_1 27 серпня 2014 року через свого представника ОСОБА_2, предявила позов до ТОВ «Підприємство Українського агропромислового холдингу №2» на предмет захисту своїх прав орендодавця за укладеним з цим товариством 25 травня 2008 року договором оренди земельної ділянки площею 7,0800 га на території с. Кам?янка Апостолівського району Дніпропетровської області шляхом розірвання вказаного договору оренди між нею та відповідачем, стягнення з відповідача на свою користь заборгованості по виплаті орендної плати в розмірі 3713,00 грн., 3 % річних від простроченої суми в розмірі 73,22 грн., моральної шкоди в розмірі 3000,00 грн., а також зобовязання відповідача негайно передати позивачу вказану орендовану за договором земельну ділянку в стані, придатному для цільового використання.

Відповідно до ч.1 ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила ст. 114 ЦПК про виключну підсудність застосовуються до позовів, які виникають із приводу нерухомого майна, до якого відповідно до ст. 181 ЦК України належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення, в тому числі, до позовів про розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна, про що розяснено судам у п.42 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ».

З позовної заяви вбачається, що позивачем заявлено вимоги про розірвання договору оренди земельної ділянки і повернення власнику-орендодавцю цієї земельної ділянки, розташованої в с. Кам?янка Апостолівського району Дніпропетровської області, яка за територіальною дислокацією не перебуває в межах Кіровського району м. Дніпропетровська.

Відповідно до п.4 ч.3 ст.121, ч.5 ст.121 ЦПК України недотримання правил підсудності тягне за собою повернення заяви позивачеві, про що постановляється ухвала, при цьому повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до належного суду.

Беручи до уваги наведені обставини, належить дійти висновку про непідсудність даної справи Кіровському районному суду м. Дніпропетровська, що є підставою для повернення позовної заяви позивачу разом із доданими документами для звернення до належного суду за місцем знаходження нерухомого майна.

Також на підставі п.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір» підлягає поверненню сплачена позивачем сума судового збору в розмірі 244,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись п. 4 ч. 3 ст. 121, ч. ч. 3, 4 ст. 122 ЦПК України, ст.7 Закону України «Про судовий збір», суддя, -

УХВАЛИЛА:

Позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство Українського агропромислового холдингу №2» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі - повернути позивачу, розяснивши їй, що для вирішення цього спору потрібно звернутися до належного суду за місцезнаходженням нерухомого майна.

Повернути з бюджету (УДКСУ в Кіровському районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області) ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 244,00 грн., сплачений за квитанцією від 26 серпня 2014 року №3431.165.2 за реквізитами: Отримувач коштів:УДКСУ у Кіровському району м. Дніпропетровська (Кіровський район), 22030001; Код отримувача: (код за ЄДРПОУ) 37989316; Банк отримувача: ГУДКСУ у Дніпропетровській обл. м. Дніпропетровськ; Код банку отримувача: (МФО) 805012; Рахунок отримувача: 31217206700007; Код класифікації доходів бюджету:2030001.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її оголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Кіровський районний суд міста Дніпропетровська. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О.В. Колесніченко