Court ruling № 41558192, 25.11.2014, Commercial Court of Kherson Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78

Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/

______________

У Х В А Л А

"25" листопада 2014 р. Справа № 923/1575/14

Господарський суд Херсонської області у складі судді Ситюка В.Г., при секретарі Мальцевій О.В., розглянувши справу

за позовом Прокурора Генічеського району Херсонської області в інтересах держави в особі

позивача 1 - Херсонської обласної державної адміністрації, м. Херсон,

позивача 2 - Генічеської районної державної адміністрації, м. Генічеськ Херсонської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аква Столиця", м. Нова Каховка Херсонської області

про розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов'язання повернути земельну ділянку

за участю прокурора прокуратури м. Херсона Ахременко О.Д.,

представників сторін:

від позивача 1 - не з'явився,

від позивача 2 - Лебедєва Н.В., нач. відділу, дов. у справі,

від відповідача - Гуртовий С.А., представник, дов. у справі

в с т а н о в и в:

Прокурор Генічеського району Херсонської області звернувся до господарського суду з позовом в інтересах держави в особі Херсонської обласної державної адміністрації та Генічеської районної державної адміністрації в Херсонській області до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Аква Столиця", м. Нова Каховка про розірвання договору оренди земельної ділянки загальною площею 4 га, укладеного 11.01.2008 р. між Генічеською районною державною адміністрацією та ТзОВ "Аква Столиця", і зобов'язання відповідача ТзОВ "Аква Столиця" повернути земельну ділянку до складу земель запасу.

Ухвалою господарського суду від 11.11.2014 р., за клопотанням відповідача, розгляд справи відкладено, зобов'язано відповідача виконати дії, зазначені в ухвалі про порушення справи, прокурора надати дані щодо наявності заборгованості відповідача по орендній платі за землю.

Прокурором подано до суду довідку податкової інспекції та клопотання про припинення провадження у справі за відсутністю предмету спору. В судовому засіданні прокурором та представником позивача-2 повідомлено про погашення відповідачем заборгованості по орендній платі за землю та відсутності боргу і предмету спору взагалі, оскільки підстави для розірвання договору оренди у зв'язку зі сплатою відповідачем орендної плати на цей час відсутні. Просять припинити провадження у справі, про що подано до суду відповідні клопотання.

Представником відповідача повідомлено про сплату 07.11.2014 р. заборгованості по орендній платі за землю, вважає що провадження у справі, за таких обставин, підлягає припиненню.

Заслухавши прокурора, представників позивача 2 та відповідача, розглянувши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що 11.01.2008 р. між Генічеською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аква Столиця" укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 4 га, нормативна грошова оцінка якої становить 336600 грн. для розміщення споруд аквапарку та дельфінарію. Вказаний договір зареєстровано Генічеським районним округом Херсонської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 11.01.2008 р. за № 4АА002144-040872000001.

Відповідно до п. 9 договору, орендна плата вноситься орендарем у розмірі 6306,12 грн., що становить трикратну ставку земельного податку на землю, але не більше трьох років (на період будівництва) та 40392 гривні, що становить 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в подальшому щороку після введення об'єкта в експлуатацію.

Відповідно до п. 11 договору, орендна плата вноситься щомісячно рівними частинами протягом дії договору.

Враховуючи неналежне виконання відповідачем умов договору в частині сплати орендної плати, що вбачається з довідки Генічеської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів у Херсонській області № 4198/10/21-15-401 від 13.10.2014 р., згідно якої заборгованість відповідача по сплаті орендної плати за користування земельною ділянкою становить 28557,91 грн., а остання сплата по договору була здійснена 25.02.2014 р., прокурор звернувся до господарського суду з позовом в інтересах держави в особі позивачів про розірвання договору оренди та зобов'язання відповідача повернути земельну ділянку.

В той же час, станом на час розгляду справи в суді відповідачем погашено заборгованість по орендній платі за землю, що вбачається з квитанції від 07.11.2014 р., за якою відповідачем сплачено 36723 грн. та довідки податкової інспекції від 20.11.2014 р. № 4556/10/2110/25-10.

Факт відсутності заборгованості відповідача по орендній платі за землю не заперечується і прокурором та представником позивача, якими подано до суду відповідні заяви про припинення провадження у справі.

Таким чином, вказані обставини свідчать про відсутність заборгованості по орендній платі відповідача та відсутність на цей час предмету спору взагалі, оскільки підстави розірвання договору оренди - систематична несплата орендної плати, у зв'язку зі сплатою відповідачем заборгованості, відсутня.

За таких обставин провадження у справі підлягає припиненню.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України судом покладаються на відповідача, оскільки з його вини справу доведено до суду.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 44, 49, п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, суд, -

у х в а л и в:

1. Провадження у справі припинити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Аква Столиця", Херсонська область, м. Нова Каховка, с. Райське, вул. Основська, буд. 23-А, ідентифікаційний код 35427615 в доход спеціального фонду Державного бюджету на р/р № 31215206783002 в ГУДКСУ у Херсонській області, МФО 852010, код ЄДРПОУ 37959779, одержувач УДКСУ у місті Херсоні, призначення платежу - судовий збір, код 03500045 - 2436 (дві тисячі чотириста тридцять шість) грн. судового збору.

Суддя В.Г. Ситюк