Decision № 41553835, 24.11.2014, Novobavarskyi District Court of Kharkiv City (until 25.04.2025 - Zhovtnevyi District Court of Kharkiv City)

Справа № 639/2947/14-ц

2/639/1145/2014

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2014 року Жовтневий районний суд м. Харкова

у складі: головуючого судді Іванової І.В.

за участю секретаря Тущенко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Жовтневого районного суду м. Харкова цивільну справу за позовною заявою Харківської міської ради до ОСОБА_1 про внесення змін до договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів позивача, на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. 209 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Харківської міської ради - задовольнити.

Внести зміни до договору оренди землі від 29.08.2006 року № 240667100049 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі у такій редакції:

Додаткова угода

до договору оренди землі,

зареєстрованого « 29» серпня 2006 року за №240667100049

у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр

державного земельного кадастру при Державному комітеті України по

земельних ресурсах»

« 25» листопада 2013

Харківська міська рада Харківської області (орендодавець) в особі міського голови ОСОБА_2 з одного боку та громадянина ОСОБА_1 з другого боку, домовились про нижченаведене:

1. Відповідно до Податкового кодексу України, Закон України «Про оренду землі», рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 №1209/13 «Про затвердження «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 №1269/13 «Про затвердження «Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 №41/08 «Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові» (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 «Про Порядок оформлення договорів оренди у місті Харкові» пункти 5., 9., 13., 14. договору оренди землі, зареєстрованого « 29» серпня 2006 року за № 240667100049 змінити, доповнити пункт 2. словами та пункт 28. підпунктом д) і викласти у такій редакції:

« 2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки 6310137900:17:001:0003.»

« 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 808 від 30.10.2013 становить 4165321 грн. (чотири мільйони сто шістдесят пять тисяч триста двадцять одна гривня).

При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідного органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки».

« 9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 137/14 від 30.10.2013 на рік становить 5,6 % від її нормативної грошової оцінки і складає 233257,98 грн. (двісті тридцять три тисячі двісті пятдесят сім гривень 98 копійок), або в місяць 19438,17 грн. (девятнадцять тисяч чотириста тридцять вісім гривень 17 копійок).»

« 13. Розмір орендної плати переглядається у разі:

а) зміни умов господарювання, передбачених договором;

б) зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

в) зміни нормативної грошової оцінки;

г) внаслідок інфляції щорічно;

д) погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;

е) в інших випадках, передбачених законом».

« 14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені законодавством, справляється пеня згідно діючого законодавства».

« 28. д) в разі ухилення Орендаря, від перерахунку орендної плати при настанні умов, передбачених п. 13 договору, Орендодавець має право звернутися до суду для визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною в зміненій редакції».

ІІ. Ця додаткова угода є невідємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого « 29» серпня 2006 року за № 240667100049 у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Цент державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬОРЕНДАР

Харківська міська радаГромадянин ОСОБА_1

Харківської областіВолодимирович

м. Харків, м-н Конституції,7 61157, м. Харків, вул. Власенка, буд. 6,

Код 04059243кв.58

Код НОМЕР_1

В особі міського головиВ особі громадянина

___ ОСОБА_2______

/підпис//підпис//ПІБ/

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Харківської міської ради витрати понесені на сплату судового збору у розмірі 243 грн. 60 коп..

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільно-процесуальним законодавством.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з моменту одержання його копії.

Суддя Іванова І.В.