Decision № 4152039, 02.07.2009, Dniprovskyi District Court of Kherson City

Справа № 2-1365/09

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2009 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого судді Гордимова А.В.,

при секретарі Фісенко В.Ю.,

з участю представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по кредиту шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,–

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по кредиту шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи тим, що 12 квітня 2007 року відповідач ОСОБА_2 ич уклав з ним кредитний договір № НЕCFGA00001861 і отримав кредит у сумі 5562,50 доларів США строком до 12 квітня 2017 року, зі сплатою 11,04% на рік на суму залишку заборгованості. В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором позивач з ОСОБА_2 уклали договір іпотеки. В іпотеку надано нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка за цією ж адресою. Станом на 22 січня 2009 року заборгованість ОСОБА_2 по кредиту складає 4828,41 доларів США. У зв’язку з цим позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № НЕCFGA00001861 від 12 квітня 2007 року у сумі 4828,41 доларів США, що за курсом НБУ 7,70 гривень за один долар станом на 22.01.2009 року становить 37178,76 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок та земельну ділянку АДРЕСА_1 , шляхом продажу вказаних предметів іпотеки закритим акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідача який зареєстрований та проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 , із зняттям з реєстраційного обліку за вказаною адресою; та стягнути з відповідача судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, з підстав, викладених у позові, просив суд їх задовольнити.

Відповідач або його представник у судове засідання не з’явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає що заявлений позов є обґрунтованим та законним, у зв’язку з чим підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу./span>

Згідно ч. 2 ст. 1054, ч. 2 ст. 1050 ЦК України у разі порушення боржником зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку», одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Судом встановлено, що 12 квітня 2007 року відповідач ОСОБА_2 уклав з закритим акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» кредитний договір № НЕCFGA00001861 і отримав кредит у сумі 5562,50 доларів США строком до 12 квітня 2017 року, зі сплатою 11,04% на рік на суму залишку заборгованості. В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором позивач з ОСОБА_2 уклав 12 квітня 2007 року договір іпотеки. В іпотеку надано нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка за цією ж адресою.

Згідно наданих позивачем розрахунків, станом на 22 січня 2009 року заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором № НЕCFGA00001861 складає 4828,41 доларів США (що за курсом НБУ 7,70 гривень за один долар станом на 22.01.2009 року становить 37178,76 гривень), з яких: 4628,24 доларів США – заборгованість по кредиту; 162,13 доларів США – заборгованість по виплаті відсотків за користування кредитом; 30 доларів США комісія; 8,04 доларів США – пеня за несвоєчасне виконання зобов’язання за договором, що свідчить про невиконання відповідачем зобов’язань за кредитним договором.

Згідно п. 16.7.2 договору іпотеки від 12 квітня 2007 року іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання термінів виконання якого-небудь із зобов’язань за Кредитним договором, у випадку порушення іпотекодавцем зобов’язань, передбачених умовами кредитного договору.

Судові витрати позивача складають 410,29 гривень, які підлягають стягненню з відповідача ОСОБА_2 .

Таким чином, враховуючи викладені обставини справи та вимоги Закону, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Підстав для відмови у задоволенні позову у суду немає.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 226 ЦПК України, ст. ст. 526, 1054 ч.2, 1050 ч.2 ЦК України, ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку» від 05.06.2003 року, суд –

ВИРІШИВ:

Позов закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» – задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НЕCFGA00001861 від 12 квітня 2007 року, укладеним між закритим акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» та ОСОБА_2 , у розмірі 4828,41 доларів США, що за курсом НБУ еквівалентно 37178,76 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок та земельну ділянку, що знаходяться у місті Херсоні, вулиця 13-Текстильна, № 14: житловий будинок літера «А» загальною площею 67,6 кв.м., житловою площею 56,9 кв.м., з сараєм літера «Б», туалетом літера «В», водопроводом №1, огорожею №2; земельна ділянка площею 485 кв.м., шляхом продажу вказаного предмета іпотеки закритим акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» (49094, місто Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням закритому акціонерному товариству комерційний банк «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу предмета іпотеки - житлового будинку та земельної ділянки АДРЕСА_1 .

Виселити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, із житлового будинку АДРЕСА_1 .

Зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» 410 гривень 29 копійок в рахунок відшкодування судових витрат.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський районний суд міста Херсона шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя А.В. Гордимов