Decision № 41470855, 19.11.2014, Sviatoshynskyi District Court of Kyiv City

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/14190/14-ц

пр. № 2/759/5098/14

19 листопада 2014 року

Святошинський районний суд міста Києва в складі

головуючого - судді Мазур І.В.

при секретарі Сіряченко Я.В.

з участю представника позивача Микитиної С.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м.Києва» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, які також представляють законні інтереси неповнолітнього ОСОБА_5, 3-ті особи ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про виселення з допоміжного (нежитлового) приміщення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, просив суд виселити відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 разом з неповнолітнім ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, з підсобного приміщення №22 відповідно до викопіювання поверхового плану за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 13,7кв.м. Стягнути судові витрати по справі сплачений судовий збір в розмірі 243грн.60коп. В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП ««Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м.Києва» та обслуговуванні КП «Ремонтно-експлуатаційна організація №4». 21.03.2012р. до КП надійшла колективна заява мешканців даного будинку, в якій вони просять сприяти законному поверненні в користування кімнату, яка зазначена в документах ( технічному паспорті) як підсобне приміщення від самовільного захвату сім'єю ОСОБА_4. Вказане вище приміщення відповідно до технічного паспорту є підсобним та знаходиться під №22, має загальну площу 13,7кв.м. Позивач пропонував відповідачам добровільно звільнити допоміжне приміщення, але відповідачів на звернення не реагують, приміщення не звільнили. У зв'язку з чим позивач вимушений звернутися до суду з позовом до відповідачів з вимогою про їх виселення.

Відповідачі та 3-ті особи належним чином повідомлялися про день слухання справи у відповідності із ст.74 ЦПК України , про що є відповідні повідомлення. Суд, керуючись вимогами ст.74, ч.4 ст.169 ЦПК України вважає можливим заслухати справу у відсутності відповідачів та 3-х осіб. Винести заочне рішення. Представник позивача проти винесення заочного рішення не заперечувала.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, встановив наступне.

Згідно розпорядження Святошинської районної в м.Києві державної адміністрації №106 від 25.02.2011р. будинок АДРЕСА_1 закріплений на праві господарського відання без права розпорядження за комунальними підприємствами, що передане до сфери управління Святошинської районної в м.Києві державної адміністрації./а.с.17-18/

25.03.2012р. до КП «РЕО-4» надійшла колективна заява від 21.03.2013р. мешканців даного будинку, в якій вони просять сприяти законному поверненні в користування кімнату, яка зазначена в документах ( технічному паспорті) як підсобне приміщення від самовільного захвату сім'єю ОСОБА_4. Аналогічна заява надійшла до КП «РЕО-4» також 20.09.2013р./а.с.5,8/

Комунальним підприємством «Ремонтно-експлуатаційна організація №4» неодноразово на протязі 2013року складалися акти про самовільне та незаконне зайняття відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підсобного приміщення №22 відповідно до викопіювання поверхового плану за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 13,7кв.м. при цьому направлялися приписи про необхідність в добровільному порядку звільнити дане приміщення, але відповідачів відмовилися виконати зазначені приписи.

Згідно п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиро наймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають.

Згідно ч.2 ст.382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Як вбачається із викопіювання поверхового плану за адресою АДРЕСА_1 розташоване підсобне приміщення під №22 загальною площею 13,7кв.м., яке самовільно зайняли відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 разом з неповнолітнім ОСОБА_5/а.с.14-15/

Згідно ч.1 ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно ч.2 ст.369 ЦК України розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

Враховуючи вищевикладене, оцінивши вищезазначені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м.Києва», які підлягають задоволенню.

Керуючись ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м.Києва» (код ЕДРПОУ 36037999) судові витрати по справі судовий збір по 121грн.80коп. (сто двадцять одна грн.80коп.) з кожного.

Враховуючи вищевикладене, керуючись вимогами п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ч.1,2 ст.369, ч.2 ст.382 ЦК України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224-228, 292, 294 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Виселити ОСОБА_3, ОСОБА_4 разом з неповнолітнім ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, з підсобного приміщення №22 відповідно до викопіювання поверхового плану за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 13,7кв.м.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м.Києва» (код ЕДРПОУ 36037999) судові витрати по справі судовий збір по 121грн.80коп. (сто двадцять одна грн.80коп.) з кожного.

За письмовою заявою відповідачів, поданою до суду протягом 10 днів, заочне рішення може бути переглянуте.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя