Decision № 41313661, 29.10.2014, Prymorskyi District Court of Odesa City

29.10.2014Справа № 522/16962/13

Провадження № 2/522/4/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.10.2014 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого - судді Нікітіної С.Й.,

При секретарі - Віноградовій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, Комунального підприємства ЖКС «Порто-Франківський» Приморського району м. Одеси, за участю третьої особи - Одеської міської ради про визнання членом сім'ї померлої, визнання права користування житловим приміщенням, зобов'язання змінити договір найму житлового приміщення,

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулась ОСОБА_1 і, після уточнення позовних вимог, просить визнати ОСОБА_1 членом сім'ї померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2; визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою АДРЕСА_1, як членом сім'ї померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2; зобов'язати Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради змінити договір найму квартири АДРЕСА_1 шляхом заміни наймача з ОСОБА_2 на ОСОБА_1.

При цьому позивач посилається на те, що згідно рішення виконкому Центральної Ради народних депутатів м. Одеси №530 від 18.09.1970 року, ОСОБА_2 була надана однокімнатна ізольована квартира АДРЕСА_1, в яку остання вселилась на підставі ордеру №1044 серії ЦР від 28.09.1970 року і між нею та КП ЖКС «Порто-Франківський» було укладено договір найму вказаної квартири.

У 2001 році ОСОБА_1 зі згоди ОСОБА_2, яка була хрещеною матір'ю позивача, вселяється у спірну квартиру. На протязі спільного життя, позивач здійснювала догляд за ОСОБА_2, яка часто хворіла. Також, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спільно здійснювали поточний ремонт квартири та фактично проживали однією сім'єю по день смерті останньої - ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

ОСОБА_1 до 2001 року, проживала у даному будинку в квартирі АДРЕСА_2, що належала її померлій бабусі. В даний час позивач зареєстрована у вказаній квартирі АДРЕСА_2, в якій мешкає 5 осіб, та перебуває на квартирному обліку при Приморській РА ОМР у складі сім'ї ОСОБА_4 (багатодітної родини). Іншого житла позивач не має.

Позивач вважає, що факт постійного проживання з ОСОБА_2, дає їй підстави рахувати себе членом сім'ї наймача та претендувати на жилплощу у вигляді квартири АДРЕСА_1, так як інших членів сім'ї у померлою не було.

У судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_5 позов підтримали, просили його задовольнити повністю.

Представник відповідача - Приморської РА ОМР по довіреності Чубчик М.В. в судовому засіданні позов ОСОБА_1 не визнав, просив відмовити у його задоволенні.

При цьому він послався на те, що позивач не має законного права на набуття права користування квартирою АДРЕСА_1, як члена сім'ї померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2.

Представник відповідача - КП ЖКС «Порто-Франківський» по довіреності Мельниченко Ю.М. в судовому засіданні позов ОСОБА_1 не визнав, просив відмовити у його задоволенні, посилаючись на необґрунтованість.

Представник третьої особи - Одеської міської ради по довіреності Карташов В.О. в судовому засіданні позов ОСОБА_1 не підтримав.

Суд, заслухавши пояснення позивача та представників сторін і третьої особи, допитавши свідків ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, проаналізувавши матеріали справи та перевіривши їх доказами, знаходить позов ОСОБА_1 необґрунтованим, не доказаним і таким, що не підлягає задоволенню.

При цьому суд виходить з наступного.

Згідно рішення виконкому Центральної Ради народних депутатів м. Одеси №530 від 18.09.1970 року, ОСОБА_2 була надана однокімнатна ізольована квартира АДРЕСА_1, в яку остання вселилась на підставі ордеру №1044 серії ЦР від 28.09.1970 року і між нею та КП ЖКС «Порто-Франківський» було укладено договір найму вказаної квартири.

Позивач стверджує, що у 2001 році вона зі згоди ОСОБА_2, яка була хрещеною матір'ю позивача, вселяється у спірну квартиру та до смерті ОСОБА_2 у ІНФОРМАЦІЯ_1 року, фактично проживає з останньою однією сім'єю.

Позивач вважає, що факт постійного проживання з ОСОБА_2, дає їй підстави рахувати себе членом сім'ї наймача та претендувати на жилплощу у вигляді квартири АДРЕСА_1, так як інших членів сім'ї у померлою не було.

Відповідно до положень ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами та несуть всі обов'язки, що випливають з договору найма. Членами сім'ї наймача може бути визнано, зокрема, й інших осіб, окрім дружини наймача, їх дітей і батьків, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Визнання цих осіб членами сім'ї наймача відбувається виключно в судовому порядку.

Таким чином, суд знаходить, що для встановлення ОСОБА_1 статусу члена сім'ї ОСОБА_2, як наймача квартири АДРЕСА_1, позивачу необхідно довести суду факт постійного проживання разом з ОСОБА_2 з 2001 по 2013 роки і ведення спільного господарства з померлою.

Однак, позивачем суду не надано жодних письмових доказів на підтвердження свого мешкання з ОСОБА_2 однією сім'єю. При цьому допитані в судовому засіданні свідки дають суперечливі пояснення щодо спільного проживання ОСОБА_1 і ОСОБА_2 по відношенню до пояснень позивача та до пояснень один одного, тому суд критично відносить до цих пояснень.

Судом враховано той факт, що в своїх поясненнях свідок ОСОБА_10, яка є двірником при вказаному будинку, наголошувала на тому, що квартира АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_2 в червні 2013 року була стояла довгий час опечатана і в ній ніхто не мешкав, що суперечить поясненням ОСОБА_1

Крім того, суд враховує, що в наданих позивачем письмових доказах, прізвище ОСОБА_2 написано по-різному. Зокрема, у свідоцтві про смерть ІНФОРМАЦІЯ_1 року записано - «ОСОБА_2», а виписці з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію записано - «ОСОБА_2». Даний факт не дає можливості суду встановити що наймач спірної квартири та померла - це одна і та ж особа, а позивачем не здійснено жодних кроків щодо встановлення цього факту.

На підставі встановлених у судовому засіданні фактів, суд вважає необґрунтованим позов ОСОБА_1 та робить висновок про необхідність відмовити у його задоволенні.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, Комунального підприємства ЖКС «Порто-Франківський» Приморського району м. Одеси про визнання ОСОБА_1 членом сім'ї померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2; визнання за ОСОБА_1 права користування квартирою АДРЕСА_1, як члена сім'ї померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2; зобов'язання Приморської районної адміністрації Одеської міської ради змінити договір найму квартири АДРЕСА_1 шляхом заміни наймача з ОСОБА_2 на ОСОБА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня виготовлення його вмотивованої частини.

Суддя: