Справа № 2-2401/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 

26 червня 2008р. Артемівський районний суд м. Луганська

в складі: судді Сторожук Т.А.,

при секретарі Манукян Р.А.

 розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в місті Луганську цивільну справу за позовом Міського комунального підприємства «Жилсервіс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідачів заборгованості по сплаті за участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території в сумі ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судовому засіданні представник позивача підтримав свій позов та суду пояснив, що будинок, де проживають відповідачі знаходиться на балансі у МКП „Жилсервіс” з ІНФОРМАЦІЯ_2, квартира відповідачів приватизована та загальна площа складає 82,7кв.м. Відповідачі як власники квартири на правах приватної власності зобов'язані щомісяця вносити плату за послуги утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. В період з ІНФОРМАЦІЯ_3 по ІНФОРМАЦІЯ_4 відповідачі не відмовлялися від послуг які надавалися позивачем, сплачували за послуги але не в повному обсязі, таким чином за вказаний період утворилась заборгованість в сумі ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідачі в судовому засіданні вимоги позивача не визнали та суду пояснили, що у їх власності знаходиться квартира АДРЕСА_1, з 2000 року позивач належним чином не виконує свої зобов'язання, а саме: не обслуговує систему зливової експлуатації, дератизації, дезінфікації, інженерних систем технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою розташованих на прибудинкової території, не проводить підготовчі роботи житлового фонду до експлуатації в осінньо-зимовий період, не освітлюються міста загального користування, не виконується аварійне обслуговування демовінтеляційних каналів, не робиться косметичний ремонт на сходових клітинах, немає поштових ящиків, не ремонтується дах будинку. З письмовою заявою до МКП „Жилсервіс” для проведення вищевказаних робіт відповідачі не зверталися. Весь ремонт у будинку робиться за рахунок мешканців, у зв'язку з чим відповідачі відмовляються сплачувати позивачу нараховану позивачем суму за квартирну плату та утримання прибудинкової території.

Судом встановлено, що відповідачі проживають за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.3). Будинок перебуває на балансі у позивача з ІНФОРМАЦІЯ_2

Оплату за участь у витратах на утримання будинку  та прибудинкової території відповідачі не роблять в наслідок чого за період з ІНФОРМАЦІЯ_3 по ІНФОРМАЦІЯ_4 утворилася заборгованість на суму ІНФОРМАЦІЯ_1 дана сума підлягає стягненню.

Між сторонами склалися житлові правовідносини, квартира в якої проживають відповідачі приватизована.

Відповідно до ЗУ „Про приватизацію державного житлового фонду” власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкової території, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.

Відповідно до Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкової території співвласник зобов'язується своєчасно інформувати власника будинку або підприємство, що обслуговує будинок про виявлені несправності елементів квартири, будинку. Не пізніше останнього дня поточного місяця вносити плату на рахунок „власника будинку” або підприємства, що обслуговує будинок, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку відповідно до загальної площі квартири, на ремонт відповідно до відновності вартості квартири, а також за комунальні та інші послуги.

Згідно ст.156 Житлового кодексу України повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.

У відповідності зі ст. 526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватися належним чином.

Відповідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідачами не доведені суду обставини на які вони посилаються у судовому засіданні, не надано доказів щодо неналежного виконання позивачем зобов'язань по обслугованою будинку та прибудинкової території за весь той час перебування їх будинку на балансі МКП „Жилсервіс” у зв'язку з чим у суда не має підстав вважати, що відповідачі весь час не користувались послугами позивача, таким чином до пояснень відповідачів суд вважає за необхідне віднестись критично.

З огляду на викладене, суд вважає позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню.

Також з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача витрати з інформаційне - технічного забезпечення та судовий збір на користь держави.

На підставі викладеного ст. 68,156 ЖК України, ст. ст.526, 540, 543, 614 ЦК України, ЗУ „Про приватизацію державного житлового фонду”, Правилами користування приміщеннями житлових будинків і придомових територій, керуючись ст.ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов Міського комунального підприємства «Жилсервіс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Міського комунального підприємства „Жилсервіс” розрахунковий рахунок 260062286 у ЛОД АППБ «Аваль» МФО 304007, код 30596974 заборгованість в сумі ІНФОРМАЦІЯ_1, витрати з інформаційне - технічного забезпечення в сумі 30,00грн., а всьогоІНФОРМАЦІЯ_5.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 судовий збір в доход держави в сумі 51,00 гривня

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через суд Артемівського районного суду м. Луганська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Т.А. Сторожук