Decision № 41248526, 30.10.2014, Vilnohirsk City Court of Dnipropetrovsk Oblast

ВІЛЬНОГІРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

30 жовтня 2014 року. справа № 2-27/11

п/с № 2/174/1/2014

Вільногірський міський суд Дніпропетровської області,

в складі: головуючого судді Шаповала Г.І.

при секретарі Головешко Н.В.

з участю: позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача адвоката ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Вільногірську, Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спадкового майна та земельної ділянки та встановлення порядку користування земельною ділянкою, та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ спадкового майна та земельної ділянки та встановлення порядку користування земельною ділянкою, керуючись ст.ст. 88, 209 ч. 3, 212-215, 222, 223, 294 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, про поділ спадкового майна та земельної ділянки та встановлення порядку користування земельною ділянкою, - задовольнити частково.

Відмовити у здійсненні поділу спірного будинку із господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1, згідно запропонованого ОСОБА_1 варіанту поділу спадщини, а саме, в залишенні йому у власність наступного спадкового майна: - житлової кімнати 1-4 /19,2кв.м., вартістю 4612 грн.; літньої кухні «Б», вартістю 1624 грн.; сараю «В», вартістю 515 грн.; сараю «Е», вартістю 376 грн.; воріт № 2, вартістю 435 грн.; замощення 1, вартістю 885 грн.; 1/ 2 частини огорожі № 1, вартістю 866 грн. - всього спадкового майна на загальну суму 9 333 грн. (дев'ять тисяч триста тридцять три гривні 00 копійок), та в залишенні відповідачу, ОСОБА_3 наступного майна: житлової кімнати 1-3, 15,4 кв.м., вартістю 3 772 грн.; нежитлового приміщення кухні 1-2, 14,4 кв.м., вартістю 2 456 грн.; тамбуру літ. а/3,1 кв.м., вартістю 1032 грн.; підвалу п/д під прибудовою А1, вартістю 673 грн.; навісу літ. а11, вартістю -58 гр.; ганку, вартістю 202 грн.; сараю «Г», вартістю 221 грн.; колодязю К, вартістю 873 грн.; вбиральні «Д», вартістю 179 грн.; 1/2 частини огорожі № 1, вартістю 866 грн. - всього спадкового майна на - 10 332 грн. (десять тисяч триста тридцять дві гривні 00 копійок.), включивши до спадкового майна, яке виділяється ОСОБА_3, нежитлове приміщення кухні 1-2, 14,4 кв.м., вартістю 4860.00 грн. (згідно оцінки за висновком експерта № 508/07-14 від 31.07.2014 р.) та тамбуру літ. а, 3,1 кв.м., вартістю 1032 грн. (згідно оцінки за висновком експерта № 508/07-14 від 31.07.2014 р.).

Відмовити у стягненні з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_1 різниці у вартості спірного майна в розмірі - 999 грн. (дев'ятсот дев'яносто дев'ять гривень 00 копійок), із розрахунку: згідно експертизи частка спадкового майна у ОСОБА_3 значно більше і складає - 10 332 грн., у позивача ОСОБА_1 частка спадкового майна складає - 9 333 грн., різниця складає - 999 грн.

Відмовити у визначенні порядку користування спірною земельною ділянкою, відповідно до варіанту № 1, запропонованого у висновку експерта з судової будівельно-технічної експертизи № 73-12 від 25.03.2012 р.

Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1, про поділ спадкового майна та земельної ділянки та встановлення порядку користування земельною ділянкою, - задовольнити частково.

I. Здійснити поділ будинку разом із господарськими будівлями, за адресою: АДРЕСА_1, згідно із запропонованим позивачем за зустрічним позовом, ОСОБА_3, варіантом поділу спадкового майна, відповідно до єдиного варіанту поділу, вказаному у висновку експерта судової будівельно-технічної експертизи № 284/285 від 17.11.2006 р. (зелений колір на схемі), а саме, виділити ОСОБА_3 у приватну спільну часткову власність, з розрахунку ? частини спадкового майна, прийнятого за заповітом спадкодавця ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. (свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 03 листопада 1992 р.), наступне майно:

1. житлову кімнату, приміщення 1-3 в будинку А-1 (квартира № 2), 15,4 кв. м., вартістю 7515,20 грн.;

2. нежитлове приміщення кухню 1-2, літ А1,14.4 кв.м., вартістю - 4860.00 грн.;

3. тамбур літ. а, 3.1, вартістю 2083.00 грн.;

4. сарай «Г», вартістю 221 грн.;

5. вбиральню «Д», вартістю 299 грн.;

6. колодязь «К», вартістю 873 грн.;

7. 1\2 частину огорожі № 1, вартістю 213,5 грн.;

8. 1\2 частка мощення 1, вартістю 592,5 грн., - всього спадкового майна на загальну суму 16657.20 грн. (шістнадцять тисяч шістсот п'ятдесят сім гривень 20 копійок).

II. Згідно із запропонованим позивачем за зустрічним позовом, ОСОБА_3, варіантом поділу спадкового майна, відповідно до єдиного варіанту поділу, вказаному у висновку експерта судової будівельно-технічної експертизи № 284/285 від 17.11.2006 р. (жовтий колір на схемі), виділити відповідачу, за зустрічним позовом, ОСОБА_1, у приватну спільну часткову власність, з розрахунку ? частини спадкового майна, прийнятого за заповітом спадкодавця ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. (свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 03 листопада 1992 р.), наступне майно:

1. житлову кімнату, приміщення 1-4, розміром 19,2 кв. м. (квартира № 1), вартістю 9369,6 грн.;

2. літню кухню «Б», вартістю 2307 грн.;

3. підвал під будівлею «А1», вартістю 1025 грн.;

4. сарай «В», вартістю 748 грн.;

5. сарай «Е», вартістю 278 грн.;

6. огорожу № 1, вартістю 427 гр.;

7. хвіртку № 2, вартістю 758 грн.;

8. 1\2 частину мощення 1, вартістю 592,5 грн.;

9. 1\2 частину огорожі № 1, вартістю 213,5 грн.;

10. ворота № 2, вартістю 435 грн., - всього спадкового майна на загальну суму - 16153.60 грн. (шістнадцять тисяч сто п'ятдесят три гривні 60 копійок).

III. Стягнути з відповідача за первісним позовом і позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4., уродженця с. Вільні Хутори, Верхньодніпровського району, Дніпропетровської області, ІПН № НОМЕР_1, зареєстрованого за місцем проживання АДРЕСА_2, на користь позивача за первісним позовом і відповідача за зустрічним позовом, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5., уродженця с. Посуньки, Верхньодніпровського району, Дніпропетровської області, ІПН № НОМЕР_2, зареєстрованого за місцем проживання АДРЕСА_1, різницю у вартості спірного майна в розмірі 503.60 грн.

IV. Відповідно до визначеного судом варіанту поділу житлового будинку літ «А-1», позивачу за зустрічним позовом, ОСОБА_3, слід виконати наступні переобладнання в кв. № 2: в прим. 1-1 (14,4 м2) встановити перегородку з дверним прорізом для влаштування двох приміщень: коридору, площею 4,0 м. кв. (1,3 х 3,08 м) та кухні, площею 10,4 м (3,5 х 3,08м).

V. Відповідно до визначеного судом варіанту поділу житлового будинку літ «А-1», відповідачу за зустрічним позовом, ОСОБА_1, слід виконати наступні переобладнання в кв. № 1: встановити перегородку з дверним прорізом в прим. 1-1(12,5 м2) для влаштування двох приміщень: приміщення коридору, площею 3,9 м. кв. (1,3 х3,0 м) і приміщення кухні, площею 8,6 м. кв. (2,85х3,0м).

Вартість матеріальних витрат та робіт, необхідних для перепланування приміщень житлового будинку, суд не визначає, оскільки експертом ця оцінка не проведена і сторони відповідних даних не надали.

Для визначення можливості облаштування в квартирах № 1 та № 2 внутрішніх технічних систем (газопровід, водопровід, опалення, електромережа, відвід стічних вод, та переобладнання) та визначення вартості матеріальних витрат та робіт з переобладнання, сторонам слід звернутися у відповідні установи, що мають державні ліцензії для проведення даного виду робіт, та для отримання дозволу на перепланування та переобладнання квартир № 1 та № 2 - слід звернутися до виконкому Вільногірської міської ради Дніпропетровської області.

VI. Визначити ОСОБА_3 та ОСОБА_1 порядок користування земельною ділянкою площею 0.0882 га за адресою: АДРЕСА_1, (державні акти на право власності на земельну ділянку: серії ЯИ № 483070 від 25.10.2010 р. - на ім'я ОСОБА_1 та серії ЯИ № 483071 від 22.10.2010 р. - на ім'я ОСОБА_3) згідно із визначеним позивачем за зустрічним позовом, ОСОБА_3, варіантом поділу та користування земельною ділянкою, відповідно до варіанту № 4, вказаному у висновку судової будівельно-технічної експертизи № 73-12 від 25.03.2012 р., з врахуванням рівних часток співвласників у праві приватної спільної сумісної власності на зазначену земельну ділянку, тобто за кожним по ? частці, яка дорівнює 441 м. кв., а саме:

1. Вхід до земельної ділянки у кожного власника окремий : ОСОБА_1 - через хвіртку № 2, ОСОБА_3 - через хвіртку № 3;

2. В загальне користування (ЗК) обох співвласників виділяється (на плані червоний колір) ділянка площею 14,12 м. кв., для необхідності технічного обслуговування (ремонту) власниками своїх частин житлового будинку (квартир): 5,7 м2 + 2,8 м2 + 4,35 м2 + 1,27 м2 = 14,12 м2;

3. Площа земельної ділянки, яка виділяється в загальне користування обом власникам, ділиться по 1/2 частині між ними, тобто по 7,06 м. кв. - кожному.

ОСОБА_3 виділити земельну ділянку:

- під житловим будинком літ. А-1, з прибудовою А-1, тамбуром літ. «а»: площею 44.00 м. кв.;

- під двором зі сторони вул. Колгоспної вздовж житлового будинку літ. А-1, прибудови літ. А1, сараю літ. "О" , сараю літ. "И" поряд з сусіднім домоволодінням № 17 площею: 44,26 м. кв.;

- під сараєм літ. "О" і літ. "И" та в вздовж них з середини земельної ділянки площею: 83,47 кв.м.;

- вздовж житлового будинку літ. А-1 зі сторони двору, який займає ОСОБА_1: площею 3.59 м. кв.;

- ділянка під городом вздовж з сусіднім домоволодінням № 17 шириною з тильної сторони 4,51 м + 5,52 м = 10,08 м. площею 258,62 м. кв.;

- 1/2 частину площі земельної ділянки загального користування (ЗК) між співвласниками: площею 7.06 кв. м. - всього 441 кв. м.

ОСОБА_1 виділити земельну ділянку:

- під житловим будинком літ. "А-1 ", прибудовою літ. "А11, тамбуром літ. "а1": площею 45,02 кв. м.;

- під двором з сторони вул. Колгоспної до господарчих будівель: площею 91,2 м. кв.;

- ділянка під літньою кухнею літ. "Б", сараєм літ. "В", під сараєм літ. "Е" та під городом вздовж з сусіднім домоволодінням № 13 шириною з тильної сторони 3,5 м + 5,73 м = 9,23 м: площею 297,72 м. кв.

- 1/2 частину площі земельної ділянки загального користування (ЗК) між співвласниками: площею 7,06 кв. м. - всього 441 кв. м.

Для визначення меж виділених в користування співвласникам земельних ділянок в натурі на місцевості, їм слід звернутися до землевпорядної установи.

Судові витрати у справі, понесені позивачем за первісним позовом, і ним же, як відповідачем, за зустрічним позовом, ОСОБА_1, що документально підтверджені, покласти на нього, а саме: витрати з оплати судових експертиз - 250,28 грн. від 03.08. 2007 р.; - 523,08 грн. від 07.04.2006 р.; 1054,80 грн. від 14.05. 2011 р.; судовий збір: за майнові вимоги - 110.00 грн. від 09.02.2007 р.; 119,40 грн. від 01.03.2013 р.; судовий збір за немайнові вимоги - 114,70 грн. від 01.03.2013 р.; держмито за подання скарги в апеляційний суд - 58 грн. від 07.07.2005 р.; оплату ІТЗ з розгляду цивільної справи - 30 грн. - всього на загальну суму: 2 260,26 грн.;

додатково стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави України, судовий збір - за майнові вимоги, в задоволенні яких відмовлено за первісним позовом -14.20 грн., та 243.60 грн. - за задоволені майнові вимоги за зустрічним позовом; 128.90 грн. - за немайнові вимоги, в задоволенні яких відмовлено за первісним позовом, та 243.60 грн. - за задоволені немайнові вимоги за зустрічним позовом;

судовий збір в сумі 121.80 грн., сплачений ОСОБА_1, згідно квитанції від 12.09.2014 р., при подачі клопотання про призначення у справі додаткової судової будівельно-технічної експертизи, повернути ОСОБА_1 через Управління Державної казначейської служби України у м. Вільногірську, Дніпропетровської області, ЄДРПОУ 37996805, надавши йому за його заявою оригінал квитанції від 12.09.2014 року, після набрання рішенням законної сили.

Судові витрати, понесені у справі відповідачем за первісним позовом і ним же, як позивачем за зустрічним позовом, ОСОБА_3, що документально підтверджені, покласти на ОСОБА_1, стягнувши з нього на користь ОСОБА_3 - 496.48 грн., для відшкодування судових витрат в виді: оплати юридичної допомоги адвоката ОСОБА_4 - 150.00 грн., та в виді оплати проведення судової будівельно-технічної експертизи (висновок № 442 від 25.10.2001 р.) - 346.48 грн..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Вільногірський міський суд, Дніпропетровської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Копію рішення, протягом двох днів з часу виготовлення його в повному обсязі, надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення сторонам та їх представникам.

Головуючий суддя Г.І. Шаповал