Decision № 4102252, 06.02.2009, Komunarskyi District Court of Zaporizhzhia City

Справа № 2-414/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2009 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді: Амброскіна В.Л.,

при секретареві: Карагодіної В.А.,

за участю представника позивача Волошиної Є.В., а також відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання №5» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, про стягнення заборгованості за комунальні послуги в розмірі 7166 грн. 97 коп. та по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території в розмірі 1086 грн. 55 коп., а всього на суму 8253 грн. 52 коп., -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача за довіреністю Шамрай О.Ю. звернулась до суду з вищевказаними позовними вимогами. В обґрунтування позовних вимог у позовній заяві зазначено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані та мешкають у квартирі АДРЕСА_1. Зазначена квартира є власністю відповідача ОСОБА_1 та розташована у будинку, який знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО №5». Відповідачі зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території) та плату за комунальні послуги, але у зв'язку із несвоєчасною сплатою зазначених платежів, станом на 01.06.2008 року, за відповідачами утворилась заборгованість по технічному обслуговуванню будинку і прибудинкової території в розмірі 1086 грн. 55 коп. та по комунальним послугам в розмірі 7166 грн. 97 коп... Тому представник позивача просить суд стягнути з відповідачів у солідарному порядку зазначену суму заборгованості на користь КП «ВРЕЖО №5».

У судовому засіданні представник позивача Волошина Є.В. позовні підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги не визнала в повному обсязі, та пояснила, що вона є власником зазначеної квартири, але в неї не проживає, у зв'язку із чим не повинна сплачувати нараховані за квартиру платежі.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнала частково, в частині 1/3 частки нарахованих платежів на неї особисто, та пояснила, що вона не сплачувала нараховані за квартиру платежі у зв'язку із скрутними матеріальним становищем, оскільки має неповнолітню дитину. Крім того, вона також пояснила, що її чоловік грошей для сплати платежів за квартиру їй не давав.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги не визнав в повному обсязі, пояснивши що він особисто платежів за квартиру не здійснював, але щомісяця давав ОСОБА_2 гроші в розмірі біля 500 грн. для сплати зазначених платежів за квартиру.

Вислухавши пояснення осіб, що беруть участь у справі та дослідивши інші докази, що є у матеріалах справі, суд вважає, що позов КП «ВРЕЖО №5» підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідок ЖЕД №3 та копії особового рахунку НОМЕР_1, випливає, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 разом із малолітнім сином ОСОБА_4, 2001 року народження, зареєстровані та мешкають за адресою: АДРЕСА_1, та власником зазначеної квартири є ОСОБА_1. За мешканцями зазначеної квартири, станом на 01.06.2008 року, рахується заборгованість по комунальним послугам в розмірі 7166 грн. 97 коп. та по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території у розмірі 1086 грн. 55 коп., а всього на загальну суму 8253 грн. 52 коп., що підтверджується відповідними щомісячними розрахунками.

Дані обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Згідно п.п.7 і 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572 (в редакції від 25.01.2006 року), випливає, що власник та наймач (орендар) квартири, зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.ст.151, 156 і 162 Житлового кодексу Української РСР, власник та повнолітні члени його сім`ї зобов'язані брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території.

На підставі ст.526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно із ст.ст.541 і 543 Цивільного кодексу України, випливає, що солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, та у разі солідарного обов'язку боржників кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Суд вважає, що оскільки в даному випадку встановлено солідарний обов'язок відповідачів щодо оплати комунальних послуг та технічного обслуговування будинку і прибудинкової території, тому позовні вимоги підлягають повному задоволенню шляхом солідарного стягнення з відповідачів суми заборгованості на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.151, 156 і 162 Житлового кодексу Української РСР, ст.ст.526, 541, 543 Цивільного кодексу України, п.п.7 і 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572 (в редакції від 25.01.2006 року), а також ст.ст.88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання №5» задовольнити повністю.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2та ОСОБА_3, на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання №5» (р/р №26006036550004 в АКБ «Індустріалбанк», МФО 313849, код ОКПО 05465169), заборгованість за комунальні послуги в розмірі 7166 грн. 97 коп. та по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території в розмірі 1086 грн. 55 коп., а всього на загальну суму 8253 грн. 52 коп..

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2та ОСОБА_3 судові витрати на користь держави в розмірі 112 грн. 53 коп..

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької області через Комунарський районний суд м.Запоріжжя шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: В.Л. Амброскін