Court ruling № 40999105, 26.06.2014, Podilsk City and District Court of Odesa Oblast (until 25.04.2025 - Kotovsk City and District Court of Odesa Oblast)

КОТОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 505/2502/14-ц

Провадження № 2/505/1319/2014

УХВАЛА

Іменем України

26.06.2014 року Котовський міськрайонний суд Одеської області у складі головуючої судді Бондаренко Н.В. при секретарі Шершун О.О. розглянувши клопотання прокурора Котовськоїміжрайонноїї прокуратури Дубровського А.В. про залучення у якості третьої особи Станіславську сільську радуКотовськогоо району Одеської області у справі за позовом Котовського міжрайонного прокурора Одеської області в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ПП «ОСОБА_7» за участю третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_5 про внесення змін до договору оренди та стягнення заборгованості по виплаті орендної плати, -

В С Т А Н О В И В:

Котовський міжрайонний прокурор Одеської області звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із вказаним позовом.

Позовні вимоги зумовлені тим, до ОСОБА_6, мати малолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3, померла 15.01.2011 року. За життя, ОСОБА_6 15.03.2005 року уклала з ПП «ОСОБА_7» в особі ОСОБА_7 договір оренди земельної ділянки. Відповідно до п. 9 зазначеного договору вартість земельної ділянки становить 27 085 гривень 07 копійок, а орендна плата за користування відповідною земельною ділянкою складала 1,5 % від її вартості, тобто 406,28 гривень.

Так, згідно п. 13 договору оренди вказано, що розмір орендної плати за користування земельного паю не переглядається.

Проте, як вказує позивач Указом Президента України № 92 від 2 лютого 2002 року „Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян-власників земельних ділянок та земельних часток", запроваджено плату за оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення, земельних часток (паїв) у розмірі не менше З відсотків визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, земельної частки (паю) та поступове збільшення цієї плати залежно від результатів господарської діяльності та фінансово-економічного стану орендаря.

Позивач вказує, що договором оренди земельної ділянки не передбачено перегляд розміру орендної плати, що призводить до порушення інтересів неповнолітніх дітей, так як вони позбавлені можливості отримувати грошові кошти за користуванням земельним паєм у розмірі, що відповідає вимогам чинного законодавства.

Відповідно до довідки управління Держземагенства у Котовському районі № 14-01-15/1127 від 14.05.2014 від 14.05.2014, вартість земельної частки (паю), згідно державного акту на території Станіславської сільської ради Котовського району Одеської області станом на 01.01.2012 та на 01.01.2013 становить 61 742,93 гривень. Тому, з урахуванням зазначеної нормативної грошової оцінки земельної ділянки, розмір орендної плати, яку повинен сплачувати ПП «ОСОБА_7», складає за 2012 рік - 1851 гривень, за 2013 рік - 1851 гривень.

Враховуючи вищевикладене, та з урахуванням, що вказана земельна ділянка розташована на території Станіславської сільської ради Котовського району Одеської області, прокурор Котовської міжрайонної прокуратури Дубровський А.В. заявив клопотання про залучення Станіславської сільської ради Котовського району Одеської області у якості третьої особи.

Відповідач ОСОБА_7 у судовому засіданні питання про залучення третьої особи віддав на розсуд суду.

Вивчивши матеріли справи, суд вважає, що клопотання являється обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки вказаний позов зачіпає права та інтереси Станіславської сільської ради Котовського району Одеської області, на території якої знаходиться земельна ділянка, та може вплинути при постановленні рішення по справі на права та обов'язки останнього.

Керуючись вищевикладеним та ст.ст.35, 36 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у цивільній справі за позовом Котовського міжрайонного прокурора Одеської області в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ПП «ОСОБА_7» за участю третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_5 про внесення змін до договору оренди та стягнення заборгованості по виплаті орендної плати, у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Станіславську сільську раду Котовського району Одеської області.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Бондаренко Н.В.