Court ruling № 40949796, 15.09.2014, Kyiv Administrative Court of Appeal

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

Справа: № 826/2003/14 Головуючий у 1-й інстанції: Данилишин В.М. Суддя-доповідач: Бабенко К.А

У Х В А Л А

Іменем України

15 вересня 2014 року м. Київ

Київський апеляційний адміністративний суд у складі колегії суддів: головуючого судді Бабенка К.А., суддів: Мельничука В.П., Собківа Я.М., секретаря Чепурко Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Правекс-Банк» на Постанову Окружного адміністративного суду міста Києва від 11 квітня 2014 року у справі за адміністративним позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Правекс-Банк» до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, за участю Третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача - Реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві, ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Санні Холдінг», ОСОБА_3 про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

Постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 11 квітня 2014 року у задоволенні позову відмовлено повністю.

Не погоджуючись із зазначеним судовим рішенням, Позивачем подано апеляційну скаргу, в якій він просить рішення суду першої інстанції скасувати та прийняти нове судове рішення, яким його позов задовольнити повністю.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представників з'явившихся в судове засідання представників осіб, які беруть участь у справі, перевіривши доводи апеляційних скарг, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційну скаргу слід залишити без задоволення, а Постанову суду першої інстанції - без змін з наступних підстав.

Між Позивачем, як Іпотекодержателем, та Третьою особою - ОСОБА_2, як Іпотекодавцем, укладено Договір іпотеки № 5-037/07Ф від 24 квітня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №597у, копія якого наявна в матеріалах справи (Т.1,а.с.21-25), відповідно до умов якого, зокрема, Іпотекодавець передає в іпотеку Іпотекодержателю належне йому на праві власності нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1.

Між Позивачем, як Іпотекодержателем, та Третьою особою - ОСОБА_2, як Іпотекодавцем, укладено Договір іпотеки № 5-061/07Ф-2 від 03 серпня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі за №2945у, копія якого також наявна в матеріалах справи (Т.1,а.с.31-35), відповідно до умов якого, зокрема, Іпотекодавець передає в іпотеку Іпотекодержателю належне йому на праві власності нерухоме майно: нежиле приміщення АДРЕСА_2.

Між Позивачем, як Іпотекодержателем, та Третьою особою - Товариством з обмеженою відповідальністю «Санні Холдінг», як Іпотекодавцем (майновий поручитель ОСОБА_7, як Позичальника) укладено Договір іпотеки № 2901-002/11Ф від 30 травня 2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрований в реєстрі за №2040, копія якого наявна в матеріалах справи (Т.1,а.с.44-50), відповідно до умов якого, зокрема, для забезпечення виконання у повному обсязі зобов'язань Позичальника перед Іпотекодержателем за кредитними Договорами: від 23 квітня 2007 року № 1-004/09Ф, від 01 червня 2007 року № 1-005/09Ф, від 02 серпня 2007 року № 1-006/09Ф, від 30 травня 2008 року № 5-045/08Ф, від 02 жовтня 2008 року № 1-008/09Р, Іпотекодавець зобов'язався передати в іпотеку Іпотекодержателю належне Іпотекодавцю на праві власності нерухоме майно, а саме: нежилу будівлю фінського складу (літера Б), загальною площею 907,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3; земельну ділянку, площею 0,5363 га, кадастровий номер 800000000:88:168:0039, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.

На підставі вищезазначених Договорів іпотек Відповідачем проведено державну реєстрацію обтяження речових прав на нерухоме майно.

Рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 24 грудня 2013 року у справі № 2601/14529/12, залишеним без змін Ухвалою Апеляційного суду міста Києва від 06 лютого 2014 року, зокрема: припинено правовідношення за Договором про відкриття кредитної лінії від 23 квітня 2007 року № 5-037/07Ф у зв'язку з виконанням за ним ОСОБА_7 своїх зобов'язань; припинено правовідношення за Кредитним договором від 23 квітня 2007 року № 1-004/09Ф у зв'язку з виконанням за ним ОСОБА_7 своїх зобов'язань; припинено правовідношення за Договором про відкриття кредитної лінії від 02 серпня 2007 року № 5-061/07Ф у зв'язку з виконанням ОСОБА_7 своїх зобов'язань за вказаним договором; припинено правовідношення за Кредитним договором від 02 серпня 2007 року №1-006/09Ф у зв'язку з виконанням ОСОБА_7 своїх зобов'язань за вказаним договором; припинено правовідношення за Договором про відкриття кредитної лінії від 27 травня 2011 року № 2901-002/11Ф у зв'язку з виконанням ОСОБА_7 своїх зобов'язань за вказаним договором; припинено іпотеку згідно Договору іпотеки від 24 квітня 2007 року № 5-037/07Ф в редакції укладеного 17 листопада 2011 року Договору про внесення змін та доповнень до Договору іпотеки від 24 квітня 2007 року № 5-03/07Ф, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 24 квітня 2007 року і зареєстрованого в реєстрі за № 597у, у зв'язку з припиненням основного зобов'язання; припинено іпотеку згідно Договору іпотеки від 03 серпня 2007 року № 5-061/07Ф-2 в редакції укладеного 17 листопада 2011 року Договору про внесення змін та доповнень до Договору іпотеки від 03 серпня 2007 року № 5-061/07Ф-2, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 03 серпня 2007 року і зареєстрованого у реєстрі за № 2945у, у зв'язку з припиненням основного зобов'язання; припинено іпотеку згідно Договору іпотеки від 30 травня 2011 року № 2901-002/11Ф в редакції укладеного 27 березня 2012 року договору про внесення змін та доповнень до договору іпотеки від 30 травня 2011 року № 2901-002/11Ф, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 30 травня 2011 року і зареєстрованого у реєстрі за № 2040, у зв'язку з припиненням основного зобов'язання.

Відповідно до частини другої ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №1952-IV, державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі: 1) встановленої законом заборони користування та/або розпорядження нерухомим майном; 2) рішень судів, що набрали законної сили; 3) ухвали слідчого судді, суду, постанови державного виконавця про накладення арешту на нерухоме майно; 4) накладення заборони на відчуження нерухомого майна нотаріусом; 5) рішення органу місцевого самоврядування про віднесення об'єктів нерухомого майна до застарілого житлового фонду; 6) інших актів відповідних державних органів та посадових осіб згідно із законом; 7) договорів, укладених у порядку, встановленому законом.

Згідно з абзацом першим частини першої ст.17 Закону України «Про іпотеку» від 05.06.2003 року №898-IV, іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору.

Оскільки реєстрацію обтяжень на вищезазначене нерухоме майно здійснено за Договорами іпотеки, правовідношення за якими на підставі зазначеного Рішення суду, що набрало законної сили, припинено, колегія суддів дійшла висновку про правомірність дій Відповідача щодо вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про заборону відчуження зазначених об'єктів нерухомого майна.

Відповідно до ст. 200 Кодексу адміністративного судочинства України, суд апеляційної інстанції залишає скаргу без задоволення, а постанову або ухвалу суду - без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Судом першої інстанції правильно встановлено обставини справи, судове рішення ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права, за таких підстав, апеляційна скарга залишається без задоволення, а Постанова суду першої інстанції - без змін.

Керуючись ст.ст. 196, 198, 200, 205, 206, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Правекс-Банк» залишити без задоволення, а Постанову Окружного адміністративного суду міста Києва від 11 квітня 2014 року - без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів з дня складення її в повному обсязі безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Ухвалу складено у повному обсязі 22.09.2014 року.

Головуючий суддя Бабенко К.А.

Судді: Мельничук В.П.

Собків Я.М.

.

Головуючий суддя Бабенко К.А

Судді: Мельничук В.П.

Собків Я.М.