Decision № 40875836, 01.08.2013, Ternopil City and District Court of Ternopil Oblast

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 серпня 2013 року Справа №607/8813/13-ц Тернопільський міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Дзюбича В.Л.

при секретарі Франчук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернополі цивільну справу за позовом Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Смакули,1» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСББ «Смакули,1» звернулось до суду із позовною заявою до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1832.40 грн.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачем порушено права позивача шляхом несвоєчасного внесення оплати за надані послуги.

У судове засідання представник позивача не з»явився, проте подав заяву про підтримання позовних вимог з клопотанням про розгляд справи у відсутності представника ОСББ «Смакули,1».

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася з невідомої суду причини, хоча про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.

Дослідивши та оцінивши докази , суд встановив наступні обставини справи.

Відповідно до довідки, виданої ОСББ «Смакули, 1» №5 від 11.04.2013 р. ОСОБА_1 є власником та користувачем квартири АДРЕСА_1. Особовий рахунок по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території зазначеної квартири також зареєстрований за відповідачем.

ОСББ «Смакули,1» є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 22.07.2010 р. №1213.

Тарифи за послуги з утримання будинку та прибудинкової території визначенні рішеннями Тернопільської міської ради №803 від 05.05.2008 р., №1603 від 28.09.2011 р. та №230 від 06.03.2013 р. якими затверджено структуру основних витрат та визначено розмір щомісячної плати за обслуговування будинку, прибудинкової території та тарифи на інші комунальні послуги, зокрема тариф на місяць за 1 кв.м. загальної площі житлового приміщення по АДРЕСА_1 складає 1.427 грн.

Відповідно до Договору №3054 від 08.11.2010р. укладеного між ВАТ «Тернопільобленерго» та ОСББ «Смакули,1», ВАТ «Тернопільобленерго» здійснює постачання електричної енергії для забезпечення потреб електроустановок ОСББ «Смакули,1».

Відповідно до Договору №11-12 від 21.06.2012 р. укладеного між ОСББ «Смакули,1» та ПП «ОСОБА_2», останній зобов»язався виконувати роботи по технічному обслуговуванню ліфтів у приміщеннях ОСББ «Смакули,1».

02.07.2012 р. між ОСББ «Смакули,1» та ПП «ОСОБА_3» укладено договір про надання послуг з вивезення твердих побутових відходів від будинку АДРЕСА_1.

Виконання робіт щодо обслуговування будинку, прибудинкової території та інших комунальних послуг підтверджується Актами надання послуг №4803 від 29.03.2013 р., №02-13 від 01.03.2013 р., №3054/15302-1 від 01.03.2013 р.

Відповідно до п.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/штрафи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території формуються і затверджуються органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень.

Станом на березень 2013 р. відповідачами заборговано за послуги - 1832.40 грн. про що свідчить наданий ОСББ «Смакули,1» розрахунок заборгованості по оплаті послуг від 10.04.2013 р.

Згідно із нормами статей 160, 161 Житлового кодексу Української РСР, власник та повнолітні члени його сім"ї зобов"язані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

Згідно ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду, власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають.

Відповідно до п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України «Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 08.10.1992 р. N 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що відповідають встановленим обставинам справи та вимогам чинного законодавства, а тому підлягають до задоволення у повному обсязі, оскільки позивачем доведено надання відповідачу послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які останнім не оплачені, що призвело до виникнення заборгованості та порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1832.40 грн.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд вважає, що з відповідача в користь позивача слід стягнути 229.40 грн. сплаченого останнім судового збору .

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 212, 215 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 160, 161 Житлового кодексу Української РСР, п.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України «Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1; місце реєстрації: АДРЕСА_2; ідентифікаційний код особи невідомий) в користь Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Смакули,1» ( м.Тернопіль вул.Смакули, 1/35; код ЄДРПОУ 35969633) - 1832.40 грн. заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1; місце реєстрації: АДРЕСА_2) в користь Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Смакули,1» ( м.Тернопіль вул.Смакули, 1/35; код ЄДРПОУ 35969633) - 229.40 грн. судового збору.

Копію рішення надіслати особам, які брали участь у справі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий - суддя Дзюбич В.Л.