Decision № 408684, 29.01.2007, Commercial Court of Kherson Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.01.2007 Справа № 14/30-ПН-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Вецало М.В., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Малолепетиської сільської ради, с. Мала Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області,

до сільськогосподарського виробничого кооперативу "Малолепетиський" в особі ліквідатора Малоша О.І., м. Нова Каховка Херсонської області,

про визнання права власності,

за участю представників сторін:

від позивача: Алі-Шах Г.Х., голова, Гончаров М.В., представник, дов. від 01.11.2006р.,

від відповідача: на засідання суду не прибув.

Позивач у позовній заяві просить визнати за ним право власності на адміністративну будівлю, розташовану за адресою: буд. 6, вул. Суворова, с. Мала Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, посилаючись на положення ст. 16, 328, 344 ЦК України.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, викладені у позові.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про час, дату та місце проведення судового засідання, на засідання суду не прибув, не скориставшись своїм правом на участь у вирішенні спору. Відзив на позовну заяву не представив. Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в:

Як встановлено в судовому засіданні, з радянських часів та по теперішній час Малолепетиська сільська рада (позивач по справі) знаходиться у двоповерховій адміністративній будівлі (далі по тексту - адміністративна будівля), що розташована за адресою вул. Суворова, буд. 6, с. Мала Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області.

Документи щодо будівництва та введення в експлуатацію адміністративної будівлі де теперішнього часу не збереглися. У технічній документації по встановленню меж населених пунктів Малолепетиської сільської Ради народних депутатів Великолепетиського району Херсонської області, розробленої у 1992 році Херсонським філіалом інституту із землеустрою "УКРНДІЗЕМПРОЕКТ" міститься інформація про вищевказану будівлю. Зокрема у абзаці восьмому Пояснювальної записки цієї технічної документації зазначено: "В селе Малая Лепетиха виявленьы участки земель общего пользования по проекту, закрепленные за сельсоветом: здание се:іьсовета 0,6 га ...". Також до технічної документації розроблено карту меж населених пунктів Малолепетиської сільської ради. Згідно таблиці "Експлікація по землевласникам та землекористувачам" за № 13-2 розміщена адміністративна будівля сільської ради, за якою закріплена земельна ділянка площею 0,6 га.

Відповідно до частини 1 статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Добросовісне володіння Малолепетиською сільською радою вищевказаним приміщенням розпочалося за радянських часів близько 1969 року і триває до сьогоднішніх днів. Увесь цей час жоден суб'єкт господарювання, органи державної влади та інші можливі власники не порушували перед сільською радою, судовими та правоохоронними інстанціями питання про її не законне перебування у адміністративній будівлі. Факт відсутності будь-яких заперечень адресованих Малолепетиській сільській раді щодо протиправного володіння нею адміністративною будівлею дає підстави стверджувати, що упродовж 37 років володіння було правомірним та добросовісним.

Як орган місцевого самоврядування Малолепетиська сільська рада володіє вищезазначеним нерухомим майном відкрито. Посадові особи постійно працюють та у визначені дні здійснюють прийом мешканців територіальної громади за місцезнаходженням сільської ради по вул. Суворова, буд. 6, с. Мала Лепетиха. За вказаною адресою щомісячно проводяться засідання виконкому сільської ради, а також щоквартально відбуваються засідання сесії депутатів Малолепетиської сільської ради.

Зазначені вище обставини підтверджуються матеріалами справи та поясненнями колишнього депутата Малолепетиської сільської ради Гамзюкової С.І.

З оголошення опублікованого 04 листопада 2006 року в суспільно-політичній газеті Великолепетиського району "Таврійські вісті" № 44 Малолепетиській сільській раді стало відомо про майбутню продаж ліквідатором СВК "Малолепетиський" двоповерхового приміщення контори СВК "Малолепетиський". До початку процедури ліквідації, СВК ''Малолепетиський" займав частину приміщень другого поверху адміністративної будівлі у якій розміщувалася Малолепетиська сільська рада. Позивач вважає, що вказані дії ліквідатора СВК "Малолепетиський" порушують його законне право щодо володіння спірною будівлею.

Відповідно до статті 49 Закону України "Про власність" володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом, третейським судом.

У продовж останніх десяти років володіння Малолепетиською сільською радою вищевказаною адміністративною будівлею жодним суб'єктом господарювання, у тому числі СВК "Малолепетиський", не оскаржувалося в судовому порядку. Ця обставина дає підстави вважати, що володіння є законним, а відповідно і добросовісним.

Відповідно до частини 2 статті 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з частиною 4 статті 344 Цивільного кодексу України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності Малолепетиської сільської ради (ідентифікаційний код - 04401552, адреса - буд. 6, вул. Суворова, с. Мала Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області) на адміністративну будівлю, розташовану за адресою: буд. 6, вул. Суворова, с. Мала Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області.

3. Стягнути з сільськогосподарського виробничого кооперативу "Малолепетиський", ідентифікаційний код - 03786007, адреса - с. Мала Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, р\рахунок –не відомий на користь Малолепетиської сільської ради, ідентифікаційний код –04401552, адреса –будинок № 6, вулиця Суворова, с. Мала Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, р\рахунок –не відомий, 85грн.00коп. витрат по сплаті державного мита, 118грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4. Видати довідку на повернення позивачу з державного бюджету україни 17грн.00коп. зайво сплаченого державного мита.

5. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України "07" лютого .2007р.