Decision № 40863950, 09.10.2014, Bohuslav District Court of Kyiv Oblast

Справа № 358/1323/13-ц Провадження № 2/358/8/14 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини рішення)

09 жовтня 2014 року

Богуславський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Корбута В.М., за участю секретарів Ведмеденко І.В., Симоненко О.О., позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, законного представника відповідача ОСОБА_4, представника відповідача ОСОБА_5, третя особа: ОСОБА_6, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: орган опіки та піклування Богуславської РДА про виділ в натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, треті особи: орган опіки та піклування Богуславської РДА та ОСОБА_6 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні рішення у повному обсязі, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 358, 364, 367 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натур частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про виділ в натур частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності задовольнити частково.

Провести між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 розподіл домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на 13/20 частини даного домоволодіння, виділивши їй в натурі наступні приміщення житлового будинку (А) та прибудову (а), а саме,

із житлового будинку (А), площею 25,5 кв.м.:

кухню (1-1) площею 7,5 кв.м.,

житлову кімнату (1-2), площею 9,0 кв.м.,

житлову кімнату (1-6), площею 9,0 кв. м.;

із прибудови (а):

веранда (1-I), площею 7,8 кв.м. та ганок (а1),

що всього складає 33,3 кв.м. вартістю 35984 грн.

та надвірні будівлі і споруди вартістю 35864 грн., а саме:

погріб з шийкою (Г), вартістю 3136 грн.,

гараж (Б), вартістю 6262 грн.,

літню кухню (В), вартістю 17281 грн.,

сарай (Д), вартістю 4519 грн.,

сарай (Ж), вартістю 1444 грн.,

колодязь питний №1, вартістю 2463 грн.,

? частину огорожі №2, вартістю 577 грн.,

хвіртку №3, вартістю 182 грн.,

а всього по домоволодінню 71848 грн.

Визнати за ОСОБА_3 право спільної часткової власності на 7/20 частини даного домоволодіння, виділивши їй в натурі наступні приміщення житлового будинку (А) площею 29,3 кв.м., а саме:

житлову кімнату (1-3), площею 11,7 кв.м.,

житлову кімнату (1-4), площею 8,1 кв.м.,

житлову кімнату (1-5), площею 9,5 кв.м.,

що складає 29,3 кв.м. вартістю 36020грн.

та надвірні будівлі і споруди вартістю 3465 грн., а саме:

жомову яму (Е), вартістю 998 грн.,

сарай (З), вартістю 428 грн.,

літній душ (Л), вартістю 427 грн.,

убиральня (л1), вартістю 1035 грн.

? частину огорожі №2, вартістю 577 грн.,

а всього по домоволодінню 39485 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, на користь ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, (на р/р НОМЕР_3 в ПАТ «Банк «Київська Русь», МФО 319092, код ЄДРПОУ 24214088, призначення платежу: №26258337003001) грошову компенсацію за відхилення від рівності часток у розмірі 16181 (шістнадцять тисяч сто вісімдесят одну) гривну 50 копійок, що зберігаються на депозитному рахунку Богуславського районного суду Київської області, згідно квитанції №0453 від 19.09.2014 року ( на р/р 37319001002110 в ГУ ДКСУ у Київській області, код банку 821018, код отримувача 02892111).

Повернути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, переплачений розмір грошової компенсації у сумі 3352 (три тисячі п'ятдесят дві) гривни, що зберігаються на депозитному рахунку Богуславського районного суду Київської області, згідно квитанції №0453 від 19.09.2014 року було сплачено 19533,50 грн. ( на р/р 37319001002110 в ГУ ДКСУ у Київській області, код банку 821018, код отримувача 02892111).

Для реального розподілу житлового будинку на дві ізольовані квартири №1 і №2 необхідно виконати роботи по його переплануванню та переобладнанню, відповідно до третього варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № СЕ-1-1-178/13 від 25.04.2014 року, а саме: зобов'язати ОСОБА_1 здійснити такі види будівельних робіт:

-закласти існуючі прорізи між приміщеннями № 1-2 і №1-3, №1-2 і № 1-5, № 1-6 і №1-5 для забезпечення ізоляції кожної квартири після поділу;

- демонтувати котел у приміщенні №1-1 та перегородку між приміщеннями №1-1 і №1-6 для забезпечення квартири №1 жилого будинку після поділу жилою кімнатою площею не менше 15 кв.м, передбаченою вимогами ДБН;

-влаштувати перегородку з дверним прорізом у приміщенні №1-2 для забезпечення квартири №1 житлового будинку після поділу окремим санвузлом площею не менше 3,80 кв.м., передбаченою вимогами ДБН, та коридору шириною не меншу 1,1 м; для цього також переобладнати одне з існуючих вікон та закласти інше у приміщенні №1-2, а також на місці існуючого ганку влаштувати (добудувати) коридор/тамбур глибиною не менше 1,5 м і влаштувати ганок перед вхідними дверима;

-закласти частину існуючого дверного прорізу між приміщеннями № 1-I і №1-1 та організувати вхід до новоутворених кухні та житлової кімнати в кімнаті №1 через коридор ( тамбур), а не напряму, що заборонено ДБН;

-обладнати приміщення кухні необхідним побутовим обладнанням (плитою, мийкою, витяжкою, тощо) в приміщенні №1-I;

-обладнати приміщення санвузла необхідним сантехнічним обладнанням (ванною або душовою кабінкою, умивальником, унітазом, тощо) в приміщенні №1-2;

-при зовнішніх входах до квартири №1, після поділу будинку, влаштувати подвійні двері;

-приміщення кухні та житлових кімнат забезпечити природним освітленням через віконні прорізи, відношення площі яких до площі підлоги цих приміщень повинно бути в межах від 1:5,5 до 1:8.

Зобов'язати ОСОБА_3 здійснити такі види будівельних робіт:

- демонтувати піч у приміщенні №1-4 та перегородку між приміщеннями №1-4 і №1-3 для забезпечення квартири №2 жилого будинку після поділу жилою кімнатою площею не менше 15 кв.м, та санвузлом площею не менше 3,8 кв.м., передбаченою вимогами ДБН; при цьому також влаштувати двері у перегородці між приміщеннями №1-3 і №1-5, та влаштувати перегородку між новоутвореними приміщеннями житлової кімнати та санвузлу у квартири №2;

-у приміщенні №1-5 частину існуючого вікна у зовнішній стіні переобладнати у дверний проріз для забезпечення окремого входу до квартири №2 і влаштувати ганок перед вхідними дверима;

- демонтувати піч у приміщенні №1-5 та влаштувати перегородку з дверним прорізом для забезпечення квартири №2 житлового будинку після поділу окремою кухнею площею 7.0 кв.м. передбаченою вимогами ДБН, та коридору, що відокремлюватиме кухню від житлової кімнати та санвузлу даної квартири; для цього влаштувати також у новоутвореному приміщенні кухні віконний проріз для забезпечення її передбаченим вимогам ДБН природним освітленням;

-обладнати приміщення кухні необхідним побутовим обладнанням (плитою, мийкою, витяжкою, тощо) в приміщенні №1-5;

-обладнати приміщення санвузла необхідним сантехнічним обладнанням (ванною або душовою кабінкою, умивальником, унітазом, тощо) в приміщенні №1-4;

-при зовнішніх входах до квартири №2, після поділу будинку, влаштувати подвійні двері;

-приміщення кухні та житлових кімнат забезпечити природним освітленням через віконні прорізи, відношення площі яких до площі підлоги цих приміщень повинно бути в межах від 1:5,5 до 1:8.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, не працюючої, проживаючої АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1, судові витрати у вигляді: витрати на проведення експертизи - 6000 грн. та витрати на правову допомогу - 3410,40 грн. а всього 9410 (дев'ять тисяч чотириста десять) гривень 40 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, не працюючої, проживаючої АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_3 судові витрати у вигляді витрат на правову допомогу - 2679 ( дві тисячі шістсот сімдесят дев'ять) гривень 60 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, не працюючої, проживаючої АДРЕСА_1 на користь держави (на р/р31218206700080 в ГУ ДКСУ у Київській області м. Київ, ЄДРПОУ 37556042, МФО 821018, код класифікації доходів бюджету 22030001, код ЄДРПОУ суду 02892111) недосплачену суму судового збору в розмірі 42 (сорок дві) гривни 37 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, не працюючої, проживаючої АДРЕСА_2 на користь держави (р/р31218206700080, ГУ ДКСУ у Київській області м. Київ, ЄДРПОУ 37556042, МФО 821018, код класифікації доходів бюджету 22030001, код ЄДРПОУ суду 02892111) недосплачену суму судового збору в розмірі 18 ( вісімнадцять) гривень 11 копійок.

З повним текстом рішення суду сторони можуть ознайомитись через п'ять днів з дня закінчення розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд Київської області протягом десяти днів після ознайомлення з повним текстом судового рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: суддя В. М. Корбут