Decision № 408604, 19.12.2006, Commercial Court of Lviv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

19.12.06 Справа№ 1/1155-2/150

За позовом Львівського відкритого акціонерного товариства "Елегант",м.Львів

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агмар",м.Рудки

про стягнення 22905,56грн.

Суддя Зварич О.В.

при секретарі Наливко А.

Представники:

від позивача: не викликався

від відповідача: не з"явився

Зміст ст.ст.20,22 ГПК України судом роз’яснено.

Суть спору.

Позов заявлено Львівським відкритим акціонерним товариством "Елегант", м.Львів, до товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агмар", м.Рудки, про стягнення 22905,56 грн.

Судом встановлено:

Розгляд справи розпочато 10.11.2006 року. Ухвалою суду від 05.12.2006. розгляд справи відкладено в зв"язку з неявкою відповідача та невиконанням ним вимог суду. Рішення прийнято 19.12.2006 року.

Позивач просить стягнути з відповідача 22905,56 грн. неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування орендними приміщеннями.

Відповідач в судове засідання не з”явився, про причини неявки не повідомив, тому

суд відповідно до ст.75 ГПК України вирішує спір по суті, за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд

встановив:

05.12.2005р. між Львівським відкритим акціонерним товариством "Елегант" та товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія Агмар" укладено договір оренди №11 обладнаних нежитлових приміщень площею 84,20 кв. м під офіс та 62,40 кв. м під склад.

Згідно пункту 4.1 договору №11 від 05.12.05р. загальна сума орендної плати за надані в оренду приміщення за місяць становить 5726,40 грн. з ПДВ включно, а саме офісне приміщення площею 84,20 кв. м - орендна плата 4041,60 грн. за ціною 48 грн. за 1 кв. м і за складське приміщення площею 62,40 грн. орендна плата становить 1684,80 грн. за ціною 27 грн. за 1 кв. м.

Орендна плата сплачується у безготівковій формі щомісячно не пізніше 25 числа поточного місяця за наступний місяць, відповідно до наданих орендодавцем рахунків. Як вбачається із матеріалів справи, відповідач в порушення умов договору не перераховував орендної плати, в результаті чого виникла заборгованість.

Рішенням господарського суду Львівської області від 27.07.2006р. у справі №1/578-15/174 задоволено позов про зобов"язання відповідача звільнити спірні приміщення та стягнуто заборгованість по орендній платі із ПП "Сервіс-Телеком-Захід" згідно договору передоручення сплати боргу №11-1/06 від 11.05.2006р. в сумі 22905,60грн. за період лютий -травень 2006р.

Із акту передачі офісного приміщення, затвердженого керівниками позивача та відповідача, вбачається, що орендоване приміщення звільнене відповідачем 08 серпня 2006р. Пунктом 5.8 договору №11 оренди (найму) нежитлового приміщення передбачено, що при порушені пункту 3.12 договору( у разі прострочення здачі об"єкта оренди після закінчення строку, припинення або розірвання договору) орендар відшкодовує збитки у вигляді неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування приміщенням за весь час прострочення.

Оскільки відповідач всупереч вищевказаних умов договору використував спірні приміщення до серпня 2006р., загальна сума неустойки, яка підлягає до стягнення, становить 22905,56 грн. (за червень 2006р. - 5726,40 грн. та липень 2006р. - 5726,40 грн. у подвійному розмірі).

У відповідності з ст.193 ГК України зобов”язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов”язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічно відповідно до ст.526 ЦК України зобов”язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 2 ст. 785 ЦК України передбачено право наймодавця вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Таким чином, оцінивши всі докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити повністю та стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Компанії Агмар" на користь Львівського відкритого акціонерного товариства "Елегант",м.Львів, неустойку в сумі 22905,56 грн.

Сплата державного мита підтверджується платіжними дорученнями в розмірі 229,01 грн. та 118 грн. за інформаційно-технічні послуги, які відповідно до ст.49 ГПК України належить стягнути з відповідача на користь позивача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.193 ГК України, ст.526, 785 ЦК України, ст.ст.43, 49, ст. 82-84 ГПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агмар" (м.Рудки, вул. Шашкевича,20, п/р 2600600002168 у ЛФ ВАТ "Укрексімбанк" м.Львова, МФО 325718, код ЄДРПОУ 01554278) на користь Львівського відкритого акціонерного товариства "Елегант", м.Львів (м.Львів, вул. Зелена,147, п/р 2600100601232 в ЛФ ВАТ "Укрексімбанк" м.Львова, МФО 325718, код ЄДРПОУ 01554278) 22905,56 грн. неустойки, 229,01 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу в порядку ст.116 ГПК України.

Суддя Зварич О.В.