Decision № 40776779, 01.10.2014, Vyshhorod District Court of Kyiv Oblast

01.10.2014 Справа № 363/5023/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2014 року Вишгородський районний суд Київської області в складі: головуючого : судді С.І.Купрієнка

при секретарі Журавльовій С.В., Мядзель О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вишгороді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , 3-а особа Лебедівська сільська рада Вишгородського району Київської області та зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області , 3-а особа Управління Держземагенства у Вишгородському районі Київської області про визнання недійсним та скасування державних актів на землю , усунення перешкод в користування земельними ділянками.

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся з даним позовом в якому просить усунути перешкоди у здійсненні його права власності на частину земельних ділянок площею 0,0485 га для будівництва та обслуговування жилого будинку , будівель і споруд та площею 0,0294 га для ведення особистого селянського господарства , розташованих за адресою : АДРЕСА_1 , з боку ОСОБА_2 , шляхом зобов*язання відповідача повернути йому незаконно захоплену частину вищезазначених земельних ділянок.

Державні акти ОСОБА_2 , серії ЯД № 229943 року на право власності на земельну ділянку площею 0,4307 га для ведення особистого селянського господарства та серії ЯА №229942 на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку видані 03.12.2004 року та розташованих в АДРЕСА_2 , посилаючись на те , що відповідач ОСОБА_2 в порушення норм земельного законодавства самовільно захопив частину його земельної діялянки.

ОСОБА_2 пред*явив зустрічний позов в якому просить визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 589461 на земельну ділянку належу ОСОБА_1 на праві приватної власності для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 0.2500 га розташовану в АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3221884001:32:020:0151 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 589462 на земельну ділянку приватної власності гр.ОСОБА_1 , для ведення особистого селянського господарства площею 0.1484 га , кадастровий номер 3221884001:32:020:0152 та скасувати його державну реєстрацію.Зобов*язати ОСОБА_1 не чинити йому перешкод в користуванні його власністю , а саме земельними ділянками для будівництва та обслуговування житлового будинку і споруд площею 0.2500 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0.4307 га , розташованих в АДРЕСА_2 . посилаючись на те , що ОСОБА_1 порушує його права як власника земельних ділянок.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та його представник підтримали позовні вимоги і просять їх задовольнити , проти пред*явленого зустрічного позову заперечують.

Представник ОСОБА_2 пред*явлений ОСОБА_1 не визнав , вважає його необгрунтованим , пред*явлений зустрічний позов підтримав і просить його задовольнити.

Представник Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області та Управління Держземагенства у Вишгородському районі Київської області в судове засідання не з*явились , про день розгляду справи належним чином повідомлені.

Суд вислухавши учасників процесу дослідивши письмові докази по справі вважає ,що в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та зустрічного ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою необхідно відмовити.

Так в судовому засіданні встановлено , що ОСОБА_1 є власником житлового будинку в АДРЕСА_1.

На підставі рішення 24 сесії Лебедівської сільської ради 1У скликання №187 від 09.02.2006 року йому було передано у власність земельну ділянку площею 0,40 га , з яких 0,25 га , для будівництва та обслуговування житлового будинку , та 0,15 га для ведення особистого селянського господарства , яка розташована в АДРЕСА_1 (ас.12);

На підставі вищезазначеного рішення , 16 березня 2012 року ОСОБА_1 було отримано державний акт серії ЯЛ № 589462 на право власності на земельну ділянку розміром 0,1484 га , яка розташована в АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства , та державний акт серії ЯЛ № 589461 на право власності на земельну ділянку розміром 0,2500 га , яка розташована в АДРЕСА_1 (ас.13-14);

ОСОБА_2 14.10.2004 року відповідно до рішення сесії Лебедівської сільської ради №61 було затверджено проект землеустрою та передані у приватну власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 0.2500 га , та для ведення особистого селянського господарства площею 0.4307 га , розташованих в АДРЕСА_2 , на які ОСОБА_2 03.12.2004 року було отримано державні акти на право власності на земельні ділянки (ас.30-31);

Між сторонами неодноразово виникали сварки з питань суміжного землекористування , в зв*язку з чим було пред*явлено позови.

29 квітня 2014 року земельною комісією Лебедівської сільської ради Вишгородського району було проведено обстеження земельних ділянок площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та 0,4307 га для ведення особистого селянського господарства , які знаходяться в АДРЕСА_2 та належать ОСОБА_2 , з якого вбачається , що вищезазначені земельні ділянки використовуються за цільовим призначенням та знаходяться у вікових межах (ас.69);

Відповідно до висновку експерта за результатами проведення земельно-технічного дослідження № 3/14 бтд. Від 11.06.2014 року конфігурація та площа земельних ділянок , розташованих в АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 , не відповідають фактичним.

Відповідно до ст.152 ЗК України , власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення буть-яких порушень його прав на землю , навіть якщо ці порушення не пов*язані з позбавленням права володіння земельною діялнкою , і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст.60 ЦПК кожна сторона зобов*язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень , крім випадків , встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Відповідно до ст.155 ЗК України в разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта , яким порушується права особи щодо володіння , користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою , такий акт визнається недійсним.

В судовому засіданні не було доведено , що в результаті отриманих державних актів в 2004 році , про право власності на землю ОСОБА_2 було порушено права ОСОБА_1 , щодо володіння , користування та розпорядження його земельною ділянкою , а тому підстави для визнання недійсним державні акти про право власності на землю отриманих ОСОБА_2 , відсутні.

В судовому засіданні не було доведено , що в результаті отриманих державних актів в 2012 році, про право власності на землю ОСОБА_1 було порушено права ОСОБА_2 , щодо володіння , користування та розпорядження його земельною ділянкою , а тому підстави для визнання недійсним державні акти про право власності на землю отриманих ОСОБА_1 , відсутні.

Керуючись ст.ст.10,60,212 , 213 ЦПК України , на підставі ст.ст. 152,155 ЗК України суд ,

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити в повному обсязі.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 відмовити в повному обсязі.

Рішення протягом 10 днів з моменту проголошення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області , шляхом подачі скарги через районний суд.

Суддя