Decision № 40753796, 01.10.2014, Pecherskyi District Court of Kyiv City

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/21434/14-ц

Категорія 44

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

01 жовтня 2014 року Печерський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді - Литвинової І. В.,

при секретарі - Іванові Г. Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 5» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Рада 5» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 5686 грн. 60 коп., інфляційного нарахування в розмірі 805 грн. 76 коп., три відсотки річних в розмірі 228 грн. 66 коп. Свої вимоги обґрунтовують тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. 21.04.2004р. сторони у справі уклали договір про управління будинком, надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, надання комунальних послуг. Відповідач свої зобов'язання за договором виконує неналежним чином і станом на 01.06.2014р. у неї утворилась заборгованість. В добровільному порядку відповідачем борг не сплачено, що стало підставою для звернення позивача з позовом.

В судовому засіданні представник позивача подала заяву про зменшення розміру позовних вимог, відповідно до якої просила стягнути з відповідача основний борг в розмірі 1448 грн. 47 коп., інфляційне нарахування в розмірі 283 грн. 64 коп., три відсотки річних в розмірі 75 грн. 16 коп. та судовий збір.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час розгляду справи судом повідомлялась, про причини неявки суд не повідомила.

Відповідно до ст.224 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено судом, відповідач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується укладеним сторонами договором про управління будинком, надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, надання комунальних послуг (а.с.10-12).

Згідно розрахунку, поданого позивачем, у відповідача склалася заборгованість за квартирну плату в розмірі 1448 грн. 47 коп. В добровільному порядку відповідач борг не погашає, що змушує позивача звернутись до суду з позовом.

Відповідно до ст.66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги (водопостачання,газ, електрична, теплова енергія ті інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами (ст.67 ЖК України).

Статтею 179 ЖК України передбачено, що користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно до п.7 постанови КМУ від 24.01.2006р. №45 "Про внесення змін до постанови КМУ від 08.10.1992р. № 572, якою були затверджені Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За таких обставин, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Також підлягають задоволенню вимоги позивача про стягнення з відповідача інфляційних втрат в розмірі 283 грн. 64 коп. та трьох відсотків річних в розмірі 75 грн. 16коп. за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання, що передбачено ст.625 ЦК України.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України також необхідно стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 64, 66, 67, 179, 191 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212, 213, 215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 5» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 5» (ідентифікаційний код 32070545) заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 1448 грн. 47 коп., інфляційні втрати в розмірі 283 грн. 64 коп., три відсотки річних в розмірі 75 грн. 16 коп., витрати по сплаті судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя І. В. Литвинова