Court ruling № 40648519, 23.09.2014, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. Комінтерну, 16. тел. 235-24-26

У Х В А Л А

"23" вересня 2014 р. Справа № 911/1654/14

Суддя господарського суду Київської області Подоляк Ю.В. розглянувши матеріали справи

за позовом Заступника Бориспільського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі головного управління Держземагенства у Київській області, Бориспільської районної державної адміністрації до1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз Інтергруп» 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Промислово-торгівельна група «Самшит» 3. Товариства з обмеженою відповідальністю «Київський гуртовий ринок»третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачівПублічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України»провизнання недійсним правочину, витребування земельної ділянки та визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку за участю представників:

прокуратури:Манжай М.С. - посв. від 24.10.12р. № 011326позивачів:не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлені належним чиномвідповідача 1:не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлені належним чиномвідповідача 2:не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлені належним чиномвідповідача 3:Клименко О.А. - дов від 19.08.14р. третьої особи:Жадобін В.І. - дов. від 28.07.14р. № 010-01/4766, Бабій О.В. - дов. від 11.04.14р. № 010-01/2343.встановив:

В провадженні господарського суду Київської області знаходиться справа № 911/1654/14 за позовом Заступника Бориспільського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі головного управління Держземагенства у Київській області, Бориспільської районної державної адміністрації до Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз Інтергруп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Промислово-торгівельна група «Самшит», Товариства з обмеженою відповідальністю «Київський гуртовий ринок», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» про:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.12.2009р., укладеного між ТОВ "Союз Інтергруп" та ТОВ "Промислово-торгівельна група "Самшит", який зареєстровано в реєстрі за № 3703, за яким ТОВ "Союз Інтергруп" передало у власність, а ТОВ "Промислово-торгівельна група "Самшит" прийняло у власність земельну ділянку загальною площею 9,6043 га із кадастровим номером 3220887000:03:002:0117, яка розташована на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- витребування на користь Головного управління Державного земельного агентства у Київській області з незаконного володіння ТОВ "Київський гуртовий ринок" земельної ділянки загальною площею 9,6043 га із кадастровим номером 3220887000:03:002:0117 для ведення підсобного селянського господарства в адміністративних межах Сошниківської сільської ради Бориспільського району, вартість якої складає 1553976 грн.;

- визнання недійсним державного акту серії ЯЗ № 204955 на право власності ТОВ "Київський гуртовий ринок" на земельну ділянку із кадастровим номером 3220887000:03:002:0117 загальною площею 9,6043 га для ведення підсобного селянського господарства в адміністративних межах Сошниківської сільської ради Бориспільського району, вартість якої складає 1553976 грн.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що ТОВ «Союз Інтергруп» відчужуючи за спірним договором купівлі-продажу земельної ділянки від 13.12.2009р., земельну ділянку, не мало прав на її відчуження.

Під час розгляду справи на вимогу суду від Управління Держземагенства у Бориспільському районі Київської області надійшов лист від 12.09.2014р. № 06-05/1889 відносно вищезазначеної земельної ділянки, відповідно до якого територія на якій розташована земельна ділянка до 13.02.2009р. згідно державного акта на право постійного користування землею серії Б № 025629 перебувала в постійному користуванні Київського квартирно-експлуатаційного відділу Міністерства оборони України для господарських потреб.

Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи зазначене, суд вважає за доцільне на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучити Київське квартирно-експлуатаційне управління Міністерства оборони України до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Також у судовому засіданні суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи у порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України в зв'язку з неявкою в судове засідання представників позивачів, відповідачів 1, 2.

Керуючись статтями 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Київське квартирно-експлуатаційне управління Міністерства оборони України (01015, м. Київ, вул. Івана Мазепи, буд. 38, ідентифікаційний код 22991617).

2. Відкласти розгляд справи № 911/1654/14 на "21" жовтня 2014 р. о 14:30. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Комінтерну, 16, каб. 209).

3. Зобов'язати прокурора надіслати на вищевказану адресу третьої особи позовну заяву з доданими до неї документами та надати суду докази відправлення вказаної кореспонденції.

4. Зобов'язати Київське квартирно-експлуатаційне управління Міністерства оборони України надати суду письмові пояснення по суті спору, а також пояснення відносно належності вказаної вище земельної ділянки до нього, з зазначенням та наданням доказів які підтверджують викладені в поясненні обставини.

5. Зобов'язати відповідачів, зокрема, ТОВ «Союз Інтергруп» виконати вимоги ухвали господарського суду Київської області від 29.07.2014р. щодо подання до суду доказів укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 20.01.2009р. № 181, за яким ТОВ "Союз Інтергруп" придбало земельну ділянку у власність площею 9,6043 га, яка розташована на території Сошниківської сільської ради, Бориспільського району Київської області із кадастровим номером 3220887000:03:002:0117 для ведення підсобного селянського господарства, а саме докази нотаріального посвідчення вказаного договору та його державної реєстрації.

6. Зобов'язати Прокурора та Головне управління Держземагентства у Київській області надати суду пояснення стосовно відношення Головного управління Держземагентства у Київській області до вищезазначеної земельної ділянки, та надати правове обґрунтування вимог щодо витребування на користь Головного управління Держземагентства у Київській області з незаконного володіння третього відповідача зазначеної земельної ділянки.

7. Явку прокурора та Головного управління Держземагентства у Київській області визнати обов'язковою.

8. Попередити сторони про майнову відповідальність, передбачену ст. 83 ГПК України, за неявку в судове засідання та невиконання вимог ухвали господарського суду.

Суддя Подоляк Ю.В.