Court ruling № 40502728, 15.09.2014, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"15" вересня 2014 р.Справа № 924/993/14Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Виноградова В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Глобус" м. Кам'янець-Подільський

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Кам'янець-Подільський

про стягнення 16000,00 грн. заборгованості

за участю представників сторін:

від позивача: Гречаник Ю.В. - за довіреністю від 01.07.2014 р.

від відповідача: не з'явився

встановив: позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 17231,33 грн., з яких 16000,00 грн. заборгованості по орендній платі за приміщення, 1231,33 грн. пені, посилаючись на неналежне виконання відповідачем договору оренди нежитлового приміщення від 01.11.2012 р., ст. ст. 193, 283, 286 ГК України та ст. ст. 526, 610, 611, 625, 759, 762 ЦК України.

Ухвалою суду від 15.09.2014 р. провадження у справі в частині стягнення 1231,33 грн. пені припинено.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

Між товариством з обмеженою відповідальністю "Глобус" та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 01.11.2012 р. було укладено договір оренди нежитлового приміщення, відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування на умовах даного договору нежитлове приміщення загальною площею 174,9 кв. м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (об'єкт) (п. 1.1 договору).

Згідно з п. 1.2 договору об'єкт належить орендодавцю і передається орендарю на термін 12 місяців з метою використання його під магазин непродовольчих товарів, за умови якщо такі види діяльності не заборонені законодавством України.

При належному виконанні орендарем всіх своїх обов'язків за договором протягом всього терміну його дії, за інших рівних умовах, орендар має переважне право перед іншими особами на укладання договору оренди на новий термін (п. 1.5 договору).

Орендар вступає у строкове платне користування об'єктом з моменту підписання сторонами цього договору та акту приймання-передачі об'єкта, який повинен бути підписаний сторонами па протязі трьох днів з моменту підписання даного договору (п. 2.1 договору).

Пунктом 2.6 договору встановлено, що повернення об'єкту орендарем орендодавцю здійснюється не пізніше двох днів з моменту припинення дії даного договору аналоги порядку встановленому для передачі об'єкта в оренду.

Місячна орендна плата складає 10000,00 грн. (п. 3.1 договору).

Пунктом 3.2 договору передбачено, що орендна плата сплачується на поточний рахунок орендодавця не пізніше 28 числа місяця, що передує місяцю, за який сплачується орендна плата.

Згідно з п. 3.3 договору при укладенні договору орендар сплачує орендодавцю у вигляді передоплати орендну плату за поточний місяця та окремо місячний розмір орендної плати, який враховується сторонами при розірванні договору або закінченню терміну його дії (за останній місяць оренди).

Пунктом 4.1 договору встановлено, що орендар зобов'язується, зокрема, своєчасно вносити орендну плату та сплачувати комунальні та інші платежі у відповідності до рахунків виставлених орендодавцем.

Орендодавець має право, зокрема, продовжити дію цього договору, отримувати орендну плату та у випадку не внесення орендної плати протягом одного місяця вимагати розірвання договору та повернення об'єкта (п. 5.1 договору).

Орендар несе наступну відповідальність за даним договором: у разі несвоєчасного або не в повному обсязі перерахування орендної плати орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожний день прострочки.

Договір підписаний сторонами, строк дії договору - з 01.11.2012 р. по 01.11.2013 р. Договір вступає в силу з моменту оплати орендної плати за перший та останній місяць оренди (п. п. 7.1, 7.9 договору).

Відповідно до акту приймання - передачі предмета об'єкта оренди ( нежитлове приміщення) від 01.11.2012р. ТОВ "Глобус" передало, а ФОП ОСОБА_1 прийняла нежитлове приміщення площею 174,9 кв.м., що розташоване в АДРЕСА_1.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач заборгувала перед позивачем 16000 грн. за оренду приміщення.

У розписці від 01.01.2014 р. ФОП ОСОБА_1 зобовязалась погасити заборгованість в сумі 16000 грн. за оренду приміщення по АДРЕСА_1.

На адресу суду від позивача та відповідача в порядку ст.ст. 22, 78 ГПК України надійшла письмова заява від 15.09.2014 р. про затвердження мирової угоди по даній справі наступного змісту:

"МИРОВА УГОДА

м. Кам'янець-Подільський « 15» вересня 2014 р.

ТОВ «ГЛОБУС» (надалі - Стягувач), податковий номер 32993878, яке зареєстроване за адресою: 32300, м. Кам'янець-Подільський Хмельницької області, вул. Пушкінська. 33/2, в особі директора Калинюка Віталія Михайловича, який діє на підставі статуту та ФОП ОСОБА_1 (надалі - Боржник), податковий номер НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця серія НОМЕР_2, що є сторонами у справі № 924/993/14, яка розглядається Господарським судом Хмельницької області за позовом ТОВ «ГЛОБУС» до ФОП ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення, керуючись статтею 78 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи майнові інтереси один одного та з метою реального виконання Боржником своїх обов'язків, домовились про укладення мирової угоди на наступних умовах:

1. Сторони домовились врегулювати спір по справі № 924/993/14 шляхом підписання та виконання мирової угоди.

2. Боржник визнає свої зобов'язання по сплаті суми боргу перед Стягувачем, який становить 16000 грн. 00 коп. (шістнадцять тисяч гривень 00 копійок) в повному обсязі. Також Боржник зобов'язується сплатити суму понесених Стягувачем судових витрат у розмірі 1827 грн. 00 коп. (одна тисяча вісімсот двадцять сім гривень 00 копійок), всього на загальну суму - 17 827гри. 00 коп. (сімнадцять тисяч вісімсот двадцять сім гривень 00 копійок).

3. Боржник зобов'язується та гарантує сплатити Стягувану суму, зазначену в п.2 даної угоди шляхом розстрочення платежів за графіком сплати платежів в розмірах і в строки, встановлені в п.4 цієї угоди.

4. Боржник сплачує борг, зазначений у п. 2 мирової угоди на умовах наступної розстрочки:

Сума погашення заборгованостіДата погашення заборгованості3 565 грн. 40 коп.15 жовтня 2014 р.3 565 грн. 40 коп.15 листопада 2014 р.3 565 грн. 40 коп.15 грудня 2014 р.3 565 грн. 40 коп.15 січня 2014 р.3 565 грн. 40 коп.15 лютого 2014 р.

5. Боржник має право достроково погасити борг в повному обсязі або частково.

6. Дана мирова угода направляється сторонами до суду для її затвердження.

7. Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов'язання, передбаченого цією мировою угодою.

8. Наслідки укладення даної мирової угоди сторонам роз'яснені та зрозумілі.

9. Ухвала Господарського суду Хмельницької області про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини другої статті 17 Закону України "Про виконавче провадження».

10. У разі порушення Боржником строків погашення боргу, дія цієї угоди у частині надання Боржнику розстрочки припиняється.

11. У разі несплати Боржником сум боргу порядку п.4 цієї мирової угоди Стягувач має право направити ухвалу Господарського суду Хмельницької області про затвердження цієї мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Боржника суми боргу у розмірі, вказаному у п. 2 цієї мирової угоди за вирахуванням здійснених Боржником платежів за цією мировою угодою, про що Стягувач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

12. У разі припинення дії цієї угоди в частині надання Боржнику розстрочки та відстрочки (п.4 цієї мирової угоди) останній зобов'язаний сплатити суми боргу у розмірі, вказаному у п. 2 цієї мирової угоди за вирахуванням здійснених Боржником платежів за цією мировою угодою, протягом 15 днів з дня порушення строків погашення боргу.

13. Якщо в процесі виконання цієї мирової угоди відбудуться реорганізація, зміни підпорядкованості чи форми власності однієї з сторін або обох сторін, то ця угода зберігає силу для правонаступника такої сторони.

14. Дана мирова угода підписана у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, перший - для Стягувача, другий - для Боржника, третій - для суду.

Позивач: ТОВ «Глобус» в особі директора Калинюка Віталія Михайловича, який діє на підставі статуту.

________________

Відповідач: ФОП ОСОБА_1."

________________

Мирова угода підписана сторонами.

Враховуючи те, що подана на затвердження суду мирова угода від 15.09.2014 р. укладена сторонами в межах поданого позову і стосується лише прав та обов'язків сторін даного спору, не порушує чиї-небудь права та охоронювані законом інтереси, тому вона підлягає затвердженню судом.

За таких обставин, провадження у справі про стягнення 16000,00 грн. заборгованості необхідно припинити відповідно до п. 7 ст. 80 ГПК України. Щодо вирішення питання про судовий збір судом враховуються положення п.п. 4.2 ,4.7 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 21.02.2013р. №7 "Про деякі питання практики застосування розділу V1 Господарського процесуального кодексу України".

Керуючись ст.ст. 49, 78, п. 7 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд-

Ухвалив:

Затвердити укладену між сторонами мирову угоду наступного змісту:

"МИРОВА УГОДА

м. Кам'янець-Подільський « 15» вересня 2014 р.

ТОВ «ГЛОБУС» (надалі - Стягувач), податковий номер 32993878, яке зареєстроване за адресою: 32300, м. Кам'янець-Подільський Хмельницької області, вул. Пушкінська. 33/2, в особі директора Калинюка Віталія Михайловича, який діє на підставі статуту та ФОП ОСОБА_1 (надалі - Боржник), податковий номер НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця серія НОМЕР_2, що є сторонами у справі № 924/993/14, яка розглядається Господарським судом Хмельницької області за позовом ТОВ «ГЛОБУС» до ФОП ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення, керуючись статтею 78 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи майнові інтереси один одного та з метою реального виконання Боржником своїх обов'язків, домовились про укладення мирової угоди на наступних умовах:

1. Сторони домовились врегулювати спір по справі № 924/993/14 шляхом підписання та виконання мирової угоди.

2. Боржник визнає свої зобов'язання по сплаті суми боргу перед Стягувачем, який становить 16000 грн. 00 коп. (шістнадцять тисяч гривень 00 копійок) в повному обсязі. Також Боржник зобов'язується сплатити суму понесених Стягувачем судових витрат у розмірі 1827 грн. 00 коп. (одна тисяча вісімсот двадцять сім гривень 00 копійок), всього на загальну суму - 17 827гри. 00 коп. (сімнадцять тисяч вісімсот двадцять сім гривень 00 копійок).

3. Боржник зобов'язується та гарантує сплатити Стягувану суму, зазначену в п.2 даної угоди шляхом розстрочення платежів за графіком сплати платежів в розмірах і в строки, встановлені в п.4 цієї угоди.

4. Боржник сплачує борг, зазначений у п. 2 мирової угоди на умовах наступної розстрочки:

Сума погашення заборгованостіДата погашення заборгованості3 565 грн. 40 коп.15 жовтня 2014 р.3 565 грн. 40 коп.15 листопада 2014 р.3 565 грн. 40 коп.15 грудня 2014 р.3 565 грн. 40 коп.15 січня 2014 р.3 565 грн. 40 коп.15 лютого 2014 р.

5. Боржник має право достроково погасити борг в повному обсязі або частково.

6. Дана мирова угода направляється сторонами до суду для її затвердження.

7. Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов'язання, передбаченого цією мировою угодою.

8. Наслідки укладення даної мирової угоди сторонам роз'яснені та зрозумілі.

9. Ухвала Господарського суду Хмельницької області про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини другої статті 17 Закону України "Про виконавче провадження».

10. У разі порушення Боржником строків погашення боргу, дія цієї угоди у частині надання Боржнику розстрочки припиняється.

11. У разі несплати Боржником сум боргу в порядку п.4 цієї мирової угоди Стягувач має право направити ухвалу Господарського суду Хмельницької області про затвердження цієї мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Боржника суми боргу у розмірі, вказаному у п. 2 цієї мирової угоди за вирахуванням здійснених Боржником платежів за цією мировою угодою, про що Стягувач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

12. У разі припинення дії цієї угоди в частині надання Боржнику розстрочки та відстрочки (п.4 цієї мирової угоди) останній зобов'язаний сплатити суми боргу у розмірі, вказаному у п. 2 цієї мирової угоди за вирахуванням здійснених Боржником платежів за цією мировою угодою, протягом 15 днів з дня порушення строків погашення боргу.

13. Якщо в процесі виконання цієї мирової угоди відбудуться реорганізація, зміни підпорядкованості чи форми власності однієї з сторін або обох сторін, то ця угода зберігає силу для правонаступника такої сторони.

14. Дана мирова угода підписана у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, перший - для Стягувача, другий - для Боржника, третій - для суду.

Позивач: ТОВ «Глобус» в особі директора Калинюка Віталія Михайловича, який діє на підставі статуту.

________________

Відповідач: ФОП ОСОБА_1."

________________

Провадження у справі 924/993/14 припинити.

Ухвала набирає законної сили „15" вересня 2014 року, строк пред'явлення ухвали до виконання - до „15" вересня 2015 року.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 3 прим.: 1 - до справи; 2 - позивачу (м. Кам'янець-Подільський, вул. Пушкінська 33/2); 3 - відповідачу (АДРЕСА_2 ) - рек.