Decision № 40349754, 01.04.2014, Yahotyn District Court of Kyiv Oblast

Яготинський районний суд Київської області

справа № 1028/246/12

2/382/144/14

РІШЕННЯ

Іменем України

01.04.2014 року Яготинський районний суд

Київської області у складі:

головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині справу, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою та визнання права власності на частину земельної ділянки.

Встановив:

В зв'язку із складністю справи, складання повного рішення необхідно відкласти до 5 квітня 2014 року, але вступну та резолютивну частини рішення необхідно оголосити в цьому судовому засіданні.

Керуючись ст.ст.10, 60, 209, 212 -215 ЦПК України, ст.ст. 364, 358, 377 ЦК України, ст.ст. 120 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розділ будинку в натурі, визнання права власності на частину земельної ділянки та встановлення порядку користування земельною ділянкою, задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окрему ізольовану квартиру заАДРЕСА_2, виділивши йому в натурі наступні приміщення;

приміщення кухні № 1-1, площею 9,70 кв.м.,вартістю-7154 грн;

санвузол № 1-2, площею 5, 50 кв.м., вартістю- 4099 грн;

житлову кімнату № 1-3, площею - 13,90 кв.м, вартістю- 11869 грн;

частину передпокою № 1-6, площею 9,30 кв.м, вартістю- 7941 грн;

ганок № 1, вартістю- 415 грн.

Всього по будинку площею 38,30 кв.м., на суму 31478 грн, що складає 1/ 2 його частину.

Із господарських споруд; 57/100 частина сараю "Б-вартістю 4949 грн; 6/100 частини огорожі № 2- вартістю 15233 грн; огорожу № 4- вартістю 3574 грн.; ? частина воріт з хвірткою №6-вартістю 1036,5 грн; трубопровід № 7- вартістю 405 грн.;1/2 частина вимощення № 1- вартістю 431,5 грн.

Всього по домоволодінню на суму 57107 грн., що складає 13/25 частини, та на 2330 грн. більше ідеальної долі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на окрему ізольовану квартиру АДРЕСА_1, виділивши йому в натурі наступні приміщення;

житлову кімнату № 1-4, площею 10, 90 кв.м,вартістю 9308 грн;

житлову кімнату № 1-5, площею 19,50 кв.м, вартістю 16651 грн;

частину передпокою №1-6, площею 6, 10 кв.м, вартістю 5209 грн.

Всього по будинку площею 36,50 кв.м. на суму 31168 грн, що складає 1/ 2 його частину.

Із господарських споруд;

43/100 частини сараю "Б" вартістю 3734 грн; сарай «В» вартістю 713 грн; баню «Г» вартістю 655 грн; убиральня» Д» вартістю 1339 грн; 4/10 частини огорожі № 2-вартістю 10156 грн; огорожу № 3-вартістю 3213 грн; ? частина воріт з хвірткою № 6- вартістю 1036,5 грн; ? частина вимощення - вартістю 431,5 грн.

Всього по домоволодінню на суму 52446 грн, що складає 12/25 частини, та на 2330 грн. менше ідеальної долі. .

З метою відокремлення своїх частин будинку в окремі ізольовані квартири, зобов»язати сторони до 1 жовтня 2014 року провести наступні роботи.

ОСОБА_1: Частково залаштувати дверний проріз між кімнатами 1-3/ площею 13,90 кв.м. / та 1-6 / площею 15,40 кв.м./. Улаштувати глуху перегородку в кімнаті 1-6,/ площею 15,40 кв.м./ на відстані 1,7 м від перегородки суміжної з кімнатою 1-5 / площею 19,50 кв.м. / Улаштувати дверний проріз між кімнатами 1-3 / площею 13,90 кв.м. / та утвореним приміщенням площею 9,30 кв.м. Провести штукатурні роботи улаштованої перегородки в утвореному приміщенні площею 9,30 кв.м.. Відновити опорядження стін та стелі утвореного приміщення площею 9,30 кв.м. Закільцювати систему опалення та електропостачання.

ОСОБА_2: Провести штукатурні роботи улаштованої перегородки в утвореному приміщенні 6,10 кв.м.; Відновити опорядження стін та стелі утвореного приміщення площею 6,10 кв.м.; Демонтувати віконний блок в зовнішній стіні кімнати 1-6 /площею 15,40 кв.м. / та на його місці улаштувати дверний проріз з установленням подвійного дверного блоку; Закільцювати систему внутрішнього опалення, встановити опалювальний котел та газову плиту; Підключити до зовнішніх мереж газопостачання газові прилади в квартирі; Закільцювати внутрішню систему електропостачання та підключити внутрішні електроприлади до зовнішніх мереж електропостачання.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 466,0 кв.м., яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, та господарських споруд по АДРЕСА_1, а саме; 40, 0 кв.м для користування і обслуговування частини сараю "Б", 190, 3 кв.м для користування і обслуговування частини в житловому будинку, 235, 7 кв.м вільної від забудови.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, площе.466,0 кв.м., яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на земельні ділянки площею 62,4 кв.м. та площею 3,6 кв.м..

Земельна ділянка ОСОБА_1 обмежена точками 1-2-3-4-5-6-7-В-Б-1, точками 12-13-14-Ж-12, точками 8-9-Д-Е-10-11-8, та починається від точки Б у точку 1, що знаходиться на лінії перпендикулярній лінії межі з вул..Щорса, яка проходить на відстані 4, 9 м від точки Б, на відстані 2, 9 м, від точки 1 у точку 2, яка знаходиться на перпендикулярній лінії до межі з вул..Щорса, що проходить на відстані 6, 4 м від точки Б на відстані 4, 52 м, від точки 2 у точку 3, яка знаходиться у точці перетину паралельних ліній до лінії правого фасаду сараю Б, що проходить від неї на відстані 3, 06 м та до лінії головного фасаду сараю Б, що проходить від неї на відстані 4, 5 м, від точки 3 паралельно лінії головного фасаду сараю Б до перетину з продовженням лінії поділу житлового будинку у точку 4, від точки 4 по лінії поділу житлового будинку у точку 5, яка знаходиться на відстані 1, 0 м від лівої межі, від точки 5 паралельно лінії лівої межі на відстані 1, 0 м від неї у точку 6, яка знаходиться у точці перетину з перпендикулярною лінією до лінії лівої межі, що проходить на відстані 1, 0 м від точки Г, від точки 6 перпендикулярно лінії лівої межі до перетину з нею у точку 7; від точки 14, яка знаходиться на правій межі у точці перетину з продовженням лінії поділу сараю Б (лінія поділу сараю Б проходить по серединній лінії внутрішньої перегородки), по лінії поділу сараю Б у точку 13, яка виступає за головний фасад сараю Б на відстань 1, 0 м, від точки 13 паралельно лінії головного фасаду сараю Б на відстані 1, 0 м від нього у точку 12, яка виступає за лінію правого фасаду сараю Б на відстань 1, 0 м, від точки 12 у точку Ж; від точки 8, яка знаходиться на продовженні лінії утвореної точками 5, 6 на відстані 2, 0 м від точки 6, паралельно лінії утвореній точками 6, 7 до перетину з лінією межі, утвореною точками Г, Д у точку 9, від точки 9 по межі в бік точки Д, далі по межі в бік точки Е, по межі в бік точки Є на відстань 21, 90 м у точку 10, від точки 10 перпендикулярно до лінії правого фасаду житлового будинку на відстань 6, 20 м у точку 11, від точки 11 у точку 8.

Земельна ділянка ОСОБА_2 обмежена точками 4-5-6-8-11-10-С-14-13-15-4 та починається: від точки 4 по лінії поділу житлового будинку і далі через точки 5, 6, 8, 11, 10, Є у точку 14, яка знаходиться на правій межі у точці перетину продовження лінії поділу сараю Б, від точки 14 по лінії поділу сараю Б через точку 13 у точку 15, яка виступає за лінію головного фасаду сараю Б на відстань 4, 5 м, від точки15 у точку 4.

Земельна ділянка спільного користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 площею 3, 6 м, обмежена точками 6-7-Г-9-8-6, земельна ділянка спільного користування площею 62, 4 м, обмежена точками А-Б-1-2-3-4-15-13-12-Ж-А.

В частині вимог позивача ОСОБА_1 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 3 432,88 грн. / три тисячі чотириста тридцять дві грн.. 88 коп. / судового збору та витрат за проведення судових експертиз.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через Яготинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.