Decision № 40307222, 28.08.2014, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" серпня 2014 р. Справа № 926/1114/14

За позовом прокурора Садгірського району м. Чернівці в інтересах держави в особі Департаменту економіки Чернівецької міської ради

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Чернівці

про стягнення заборгованості по орендній платі - 31310,51 грн.

Суддя Паскарь А. Д.

представники сторін:

від позивача - Білик В. В., довіреність від 18.03.2014, Іванович Л. Є., довіреність від 18.03.2014;

від відповідача - не з'явився;

за участю прокурора Коцюби Т. С.

СУТЬ СПОРУ: Прокурор Садгірського району м. Чернівці звернувся з позовом в інтересах держави в особі Департаменту економіки Чернівецької міської ради до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Чернівці, про стягнення 31310,51 грн. за неналежне виконання укладеного сторонами договору оренди нерухомого майна від 12.08.2013 № 236, у тому числі 30479,44 грн. заборгованості та 831,07 грн. пені.

Позов мотивується тим, що відповідачем неналежно виконуються зобов'язання щодо повної та своєчасної сплати орендної плати, які передбачені умовами укладеного сторонами договору оренди нерухомого майна від 12.08.2013 № 236, відповідно до якого відповідач прийняв в оренду розташовані по АДРЕСА_1 нежитлові приміщення площею 175,2 м2.

До початку розгляду справи позивач розмір пені збільшив до 998,45 грн.

Відповідач, який був належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, двічі явку свого представника у судове засідання не забезпечив, про причини його неявки суд не повідомив та вимоги суду викладені в ухвалі про порушення провадження у справі від 25.07.2014 без поважних причин не виконав.

Відсутність представника відповідача та письмового відзиву на позовну заяву не перешкоджають розглядові справи по суті.

Присутні у судовому засіданні представники позивача та прокурор підтримали позовні вимоги в повному обсязі.

Заслухавши пояснення прокурора, представників позивача, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

12 серпня 2013 року між департаментом економіки Чернівецької міської ради та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди нерухомого майна № 236 (далі - Договір), згідно пункту 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нерухоме майно, площею 172,5 кв. м., розміщене за адресою: АДРЕСА_1, на першому поверсі та в підвалі будівлі, з метою використання його під кафе без підакцизної групи товарів, вартість якого становить 748 582 грн.

Згідно пункту 2.1 Договору відповідачу визначено орендну плату за місяць у сумі 5993,94 грн.

Відповідно до пункту 4.1.3 Договору орендар зобов'язаний своєчасно та у повному розмірі сплачувати орендну плату.

Згідно частини 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 10 квітня 1992 року N 2269-XII, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Статтею 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 3 статті 549 Цивільного кодексу України встановлено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно пункту 3.7 Договору, починаючи з 1-го числа наступного місяця, на суму недоїмки нараховується пеня за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати, в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період за який сплачується пеня.

Як вбачається з наданого позивачем розрахунку, відповідач з березня 2014 року по 30 червня 2014 року не вносив оренду плату за орендоване приміщення, в результаті чого зобов'язаний сплатити на користь позивача заборгованість у сумі 30479,44 грн. та пеню у сумі 998,45 грн.

На підставі викладеного, керуючись статтями 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1):

- на користь Департаменту економіки Чернівецької міської ради (м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 3, ідентифікаційний код 37978173) заборгованість в сумі 31 477,89 грн.;

- в доход Державного бюджету України судовий збір в сумі 1827,00 грн. (отримувач коштів УДКСУ у м. Чернівці, код отримувача 37978173, банк отримувача ГУДКСУ у Чернівецькій області, код банку 856135, рахунок отримувача 31210206783002, код класифікації доходів бюджету 22030001, призначення платежу: судовий збір, господарський суд Чернівецької області, код 03500074).

Суддя А. Паскарь