Decision № 4023767, 23.06.2009, Commercial Court of Kirovohrad Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"23" червня 2009 р.

Справа № 9/84

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Шевчук О.Б. розглянув у відкритому судовому засіданні справу №9/84

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Українська кабельна компанія", м. Одеса, вул. Мельницька, 26/2

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Еспріт Інтеркомпані", м.Кіровоград, вул. Соціалістична, 39

про стягнення 2194,33 грн.

Представники сторін:

від позивача - Нетронін Р.О., довіреність №73 від 01.02.2009 р., представник;

від відповідача - участі не брав.

Товариством з обмеженою відповідальністю "Українська кабельна компанія" подано позовну заяву від 18.05.2009 року про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "Еспріт Інтеркомпані" на користь позивача заборгованості по орендній платі за договором оренди нерухомого майна №050508-01-юр (оф) від 05.05.2008 року в розмірі 2194,33 грн.

Крім того, позивач просить покласти на відповідача судові витрати.

В судовому засіданні 23.06.2009 року представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач відзив на позов та інших витребуваних документів суду не подав, уповноваженого представника для участі в судовому засіданні не забезпечив, хоча належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с. 21).

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

05.05.2008 року між товариством з обмеженою відповідальністю "Українська кабельна компанія" (надалі - орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Еспріт Інтеркомпані" (надалі - орендар) укладено договір оренди нерухомого майна №050508-01-юр (оф) (надалі - договір №050508-01-юр (оф) від 05.05.2008 року).

Відповідно до умов договору №050508-01-юр (оф) від 05.05.2008 року орендодавець передає, а орендар приймає нерухоме майно - нежитлове приміщення загальною площею 24,14 кв.м., що знаходиться на п'ятому поверсі семиповерхового адміністративно-побутового корпуса, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Мельницька, 26/2 (надалі - майно), в користування за плату на визначений строк.

Сторонами узгоджено розмір орендної плати та порядок розрахунків, умови зміни орендної плати, порядок передачі та повернення майна.

Положеннями п. 2.3.4. договору №050508-01-юр (оф) від 05.05.2008 року визначено обов'язок орендаря вносити орендну плату у встановлений договором строк.

Пунктом 3.1. договору №050508-01-юр (оф) від 05.05.2008 року передбачено, що за користування майном орендар сплачує орендодавцю орендну плату в розмірі 2194,33 грн. з урахуванням ПДВ.

Згідно п. 3.3. договору №050508-01-юр (оф) від 05.05.2008 року орендна плата вноситься до п'ятого числа оплачуваного місяця.

На виконання умов договору №050508-01-юр (оф) від 05.05.2008 року позивач передав, а відповідач прийняв майно, що підтверджується актом прийому-передачі орендованих площ (а.с. 12).

За згодою сторін згідно угоди від 31.10.2008 року договір №050508-01-юр (оф) від 05.05.2008 року розірвано з 01.11.2008 року (а.с. 14).

Пунктом 2. зазначеної угоди передбачено обов'язок орендаря повернути орендоване майно протягом трьох днів з моменту підписання угоди.

Згідно акту прийому-передачі орендованих площ від 01.11.2008 року орендоване майно передано відповідачем позивачу (а.с. 15).

Однак, відповідач зобов’язання щодо внесення орендної плати за жовтень 2008 року у встановлений договором №050508-01-юр (оф) від 05.05.2008 року строк не виконав.

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача по орендній платі станом на 04.03.2009 року за жовтень 2008 року складає 2194,33 грн.

Доказів на підтвердження внесення орендної плати в розмірі 2194,33 грн. відповідач господарському суду не надав.

Розглядаючи позовні вимоги, господарський суд враховує положення статті 67 Господарського кодексу України, відповідно до якої відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів. Підприємства вільні у виборі предмета договору, визначенні зобов'язань, інших умов господарських взаємовідносин, що не суперечать законодавству України.

Частина 7 статті 179 Господарського кодексу України передбачає, що господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Укладений між сторонами договір за своєю правовою природою є договором найму (оренди), правовідносини за яким регулюються главою 58 Цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог статей 759, 762 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За приписами статей 11, 509, 525, 526, 530, 629 Цивільного кодексу України та статей 174, 193 Господарського кодексу України, договір є підставою для виникнення зобов'язань, які повинні виконуватись належним чином і в установлений законом строк. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Кожна сторона повинна вжити всіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

В силу статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

З огляду на викладені обставини та норми чинного законодавства, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за договором оренди нерухомого майна №050508-01-юр (оф) від 05.05.2008 року в розмірі 2194,33 грн. є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню господарським судом.

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Еспріт Інтеркомпані" (м.Кіровоград, вул. Соціалістична, 39, ідентифікаційний код 34894667) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Українська кабельна компанія" (м. Одеса, вул. Мельницька, 26/2, ідентифікаційний код 31595602) - 2194,33 грн. заборгованості, а також 102,00 грн. державного мита та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Згідно ч. 3 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Суддя О.Б.Шевчук

Дата підписання рішення - 26.06.2009 року.