Decision № 40225837, 22.08.2014, Chumakivskyi District Court of Donetsk City (until 25.04.2025 - Proletarskyi District Court of Donetsk City)

262/4420/14-ц

2/262/1402/2014

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне )

22 серпня 2014 року Пролетарський районний суд м. Донецька в складі :

головуючого судді Семіряд І.В.

при секретарі Кузнецової Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Донецьку цивільну справу за позовом Комунального підприємства « Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька » до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 " Про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням", -

ВСТАНОВИВ :

16.07.2014 року позивач КП « Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька » звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 " Про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням ", в якому вказав, що спірним приміщенням є державна квартира АДРЕСА_1 яка знаходиться на балансі КП « Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька ». Вказане жиле приміщення було 22.03.2005 року надане в користування відповідачу ОСОБА_1 разом з дітьми - співвідповідачами по вказаній справі, які зареєструвалися за вказаною адресою як наймачі спірного жилого приміщення.

Відповідачі в спірній квартирі не мешкають з грудня 2012 року по теперішній час, не несуть витрат з користування житлово-комунальними послугами. Відповідачі добровільно залишили квартиру, забрав своє особисте майно та виїхали у невідомому напрямку та їх місце знаходження до теперішнього часу невідоме. За весь вказаний час відповідачі в спірну квартиру не повернулися, ніякого інтересу до неї не виявляють. Перешкод відповідачам у проживанні у спірному житловому приміщенні ніким не чинилось. На теперішній час квартира приведена в нежилий стан, в неї ніхто не мешкає, борги по комунальним послугам не сплачуються.

Оскільки в добровільному порядку відповідачі при вибутті з спірної квартири, не знялися з реєстрації, і в витратах по сплаті квартири і комунальних послуг не беруть участі, не мешкають за місцем реєстрації більше 6 місяців, позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просив їх задовольнити у повному обсязі з підстав, на які він посилається в своєї позовної заяві.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не прибули, так як за місцем реєстрації вони не мешкають і їх місце перебування у теперішній час невідомо (а.с.а.с. 25-32 ). Тому суд вважає можливим розглянути справу у їх відсутність, постановивши згідно ст. 224 ЦПК України заочне рішення.

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, які мешкають в будинку де знаходиться спірна квартира, ОСОБА_7, який працює майстром КП « ЖЕК № 7 Пролетарського району м. Донецьку », в судовому засіданні пояснили про те, що відповідачі тривалий час з грудня 2012 року по теперішній час в спірній квартирі не мешкають. Їх особистого майна в квартирі немає, квартира приведена в нежилий стан. Є борги по комунальним платежам. Перешкод в користуванню квартирою відповідачам не чинилося. Відповідачі спірну квартиру не відвідують, нею не цікавляться, де вони мешкають на теперішній час невідомо. Неналежний технічний стан спірної квартири, відсутність на протязі тривалого часу опалення, негативно впливає на технічний стан сусідніх квартир.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, свідків, та дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених термінів провадиться в судовому порядку.

Як встановлено в ході судового розгляду справи, спірним жилим приміщенням є державна квартира АДРЕСА_1 яка знаходиться на балансі КП « Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька ». Вказане жиле приміщення було 22.03.2005 року надане в користування відповідачу ОСОБА_1 разом з дітьми - співвідповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які зареєструвалися за вказаною адресою як наймачі спірного жилого приміщення. Вказані обставини стверджуються випискою з особового рахунку НОМЕР_1 від 01.07.2014 року, довідок, наданих КП « ЖЕК № 7 Пролетарського району м. Донецька », та копією форми А на реєстрацію в жилому приміщенні. ( а.с.а.с. 4, 6, 7-11 ).

З наданої позивачем довідки та розрахунку вбачається, що заборгованість по сплаті комунальних послуг по спірної квартирі станом на 01.07.2014 року складає 2617,94 гривен. ( а.с.а.с. 5, 15-17 ).

Як вбачається з актів обстеження житлово-побутових умов від 18.12.2013 року, 04.07.2014 року, 26.07.2014 року, складених майстром КП « ЖЕК № 7 Пролетарського району м. Донецьку », за участю представника комітету м-р " ШБУ - 4 " відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за місцем реєстрації, у спірній квартирі АДРЕСА_1, не мешкають з грудня 2012 року по теперішній час, квартира приведена в нежилий вигляд. Неналежний технічний стан спірної квартири, відсутність на протязі тривалого часу опалення, негативно впливає на технічний стан сусідніх квартир. ( а.с.а.с. 12-14 ).

Таким чином, сукупність наведених доказів дозволяє суду дійти висновку про те, що відповідачі не мешкають в спірному житловому приміщенні понад шість місяців без поважної причини, у зв'язку з чим вони підлягають визнанню такими, що втратили право користування спірною квартирою.

Позивач при зверненні до суду з вказаним позовом сплатив судовий збір у розмірі 243,6 гривень, який відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, підлягає солідарному стягненню з відповідачів на користь позивача. ( а.с. 1 ).

На підставі викладеного ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов Комунального підприємства « Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька » до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 " Про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням", - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства "Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька", яке розташоване за адресою: м. Донецьк-110, вул. Прожекторна, 1 "а", р/р 26009060800133, ПАТ КБ ПриватБанк Донецьке РВ ПриватБанк, МФО 335496, код ОКПО 05478829 судовий збір в розмірі 243,6 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Пролетарським районним судом м. Донецька за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Пролетарський районний суд м. Донецька. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковане в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя: І.В. Семіряд