Court ruling № 4022008, 29.05.2009, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

УХВАЛА

29.05.09 Справа № 9/161.

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Відкритого акціонерного товариства Всеукраїнський Акціонерний Банк, м. Київ

до Приватного виробничо-комерційного підприємства "Прогрес 2000", м. Алчевськ Луганської області

про стягнення 1 025 783 грн. 04 коп.

в присутності представників:

від позивача – Катаєва О.О., дов. № 03/4/1/88 від 05.03.09,

від відповідача – не прибув

в с т а н о в и в:

позивачем, ВАТ "ВАБ" (далі –Банк), заявлені позовні вимоги про стягнення на майно відповідача, ПВКП "Прогрес 2000", шляхом набуття права власності на предмет іпотеки: будівлю загальною площею 380,50 кв. м., що розташована за адресою: Луганська обл., м. Алчевськ, пр-т Металургів, б. 6-а та судових витрат.

Відповідач, ПВКП "Прогрес 2000", відзив на позовну заяву не надав, однак звернувся до суду із заявою про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю забезпечити участь представника у судовому засіданні.

Банк в обгрунтування позовних вимог посилається на укладений між ним та відповідачем кредитний договір № 1/07 від 28.02.07, за яким Банк надав відповідачу кредит в сумі 1 100 000,0 грн. зі сплатою 18,5% річних за користування кредитом, терміном користування до 16 год. 00 хв. 28 лютого 2010 року у відповідності з графіком повернення встановленого цим договором.

У порушення умов договору, починаючи з березня 2009 року, відповідач не виконує зобов'язання з повернення кредиту та нарахованих відсотків за його користування, станом на 23.04.09 прострочена заборгованість за кредитом становить 15367,39 грн.

Пунктом 2.7 договору встановлений обов'язок відповідача сплачувати Банку проценти за користування кредитом щомісяця, не пізніше останнього робочого дня поточного місяця, починаючи з 28.03.07, однак станом на 23.04.09 прострочена заборгованість за відсотками становить 1610,30 грн.

За умовою п. 4.3 договору у разі несвоєчасного погашення кредиту, сплати процентів та комісій, визначених цим договором, відповідач сплачує Банку пеню у розмірі подвійної процентної ставки за кожен день прострочення.

Відповідно до цієї умови станом на 23.04.09 відповідачу нарахована пеня:

· 373,87 грн. –за несвоєчасне погашення кредиту,

· 131,48 грн. –за несвоєчасне погашення відсотків за користування кредитом.

Статтею 1050 ЦК України передбачено, якщо договором встановлено обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Відповідно до п. 4.5 договору Банк має право у разі невиконання відповідачем будь-якого зобов'язання за договором вимагати погашення кредиту, сплати процентів за фактичний час користування кредитом, комісій та штрафних санкцій.

Станом на 23.04.09 загальна заборгованість відповідача за кредитом становить 1 023 667,39 грн.

На звернення Банку з вимогою погасити заборгованість відповідач не відповідає.

У забезпечення виконання умов кредитного договору сторонами укладено іпотечний договір у нотаріальній формі, реєстр. № 272 від 28.02.07, за яким відповідач передав Банку в якості іпотеки будівлю магазину продовольчих товарів та прибудови пункту громадського харчування загальною площею 380,50 к. м., що розташовані за адресою: Луганська обл., м. Алчевськ, пр-т Металургів, буд. 6а.

Відповідно до п. 7.1 іпотечного договору у випадку невиконання або неналежного виконання відповідачем зобов'язань за кредитним договором в цілому або в тій чи іншій частині Банк має право вимагати дострокового виконання зобов'язання, а в разі його невиконання –звернути стягнення на предмет іпотеки.

Аналогічна умова міститься й у пп. 3.2.7 кредитного договору, яким передбачене право Банку звернути стягнення на предмет застави у разі неповернення відповідачем кредиту в обумовлений строк, несплати процентів, комісій, штрафних санкцій.

Відповідно до ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом стягнення на предмет іпотеки.

Виходячи з викладеного, на підставі договорів та наведених норм Банк вважає, що отримав право звернути стягнення на предмет іпотеки, однак за правилом ч. 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Разом з тим, статтею 37 вказаного Закону передбачене право іпотекодержателя задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Таке право передбачене й пунктом 7.4 договору іпотеки.

У судовому засіданні 29.05.09 представник Банку звернувся до суду із заявою про проведення судової експертизи щодо оцінки предмету іпотеки - будівлі загальною площею 380,50 кв. м., що розташована за адресою: Луганська обл., м. Алчевськ, пр-т Металургів, б. 6-а.

Крім того, Банк звернувся до суду з клопотанням про проведення судової експертної оцінки предмету іпотеки Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз Міністерства юстиції України (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Суд вважає, що заява та клопотання Банку про проведення судової експертизи підлягають задоволенню, оскільки вони заявлені у відповідності до вимог чинного законодавства.

За таких обставин розглянути спір у даному судовому засіданні неможливо, провадження у справі слід зупинити до надходження висновку експерта.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 41, 79, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Клопотання позивача, ВАТ "ВАБ", про проведення судової експертизи задовольнити та доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6) провести судову експертизу щодо визначення оцінки предмету іпотеки - будівлі загальною площею 380,50 кв. м., що розташована за адресою: Луганська обл., м. Алчевськ, пр-т Металургів, б. 6-а.

2. Зобов'язати позивача, ВАТ "ВАБ", надати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України документи, необхідні для проведення судової експертизи.

3. Оплата експертизи здійснюється позивачем, Відкритим акціонерним товариством Всеукраїнський Акціонерний Банк, 04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 5, код 19017842.

4. Провадження у справі зупинити до надходження висновку експертизи.

Суддя А.Г. Ворожцов