Court ruling № 40215460, 20.08.2014, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 45-24-38, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

20 серпня 2014 року Справа № 925/1207/14

Господарський суд Черкаської області в складі

головуючого - судді Єфіменка В.В.,

з секретарем судового засідання Макарченко Н.П.,

за участю представників сторін:

від позивача - Літовкіна Л.В. за довіреністю;

від відповідача - Гладких С.В. за посадою, Богославець О.М. за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Черкаської області в м. Черкаси справу

за позовом Черкаської міської ради м. Черкаси до приватного підприємства "ІНДА" м. Черкаси

про внесення змін до договору, -

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов, в якому Черкаська міська рада просить суд внести зміни до договору оренди землі від 24 березня 2006 року, укладеного між Черкаською міською радою та приватним підприємством «ІНДА», зареєстрованого у Черкаській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України" 07 квітня 2006 року за № 040677500191 на умовах Черкаської міської ради, а саме:

Пункт 2.4. договору викласти в наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить:

- 8 335 300,00 (вісім мільйонів триста тридцять п'ять тисяч триста) грн. 00 коп. - землі комерційного використання».

Пункт 4.1. договору викласти в наступній редакції:

«Річна орендна плата за користування земельною ділянкою по вул. Сержанта Волкова, 1/3 встановлюється:

з 17.05.2011 року у розмірі 7% від її нормативної грошової оцінки, що становить 333 412,00 (триста тридцять три тисячі чотириста дванадцять) грн. землі комерційного використання.

з 13.09.2011 року у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 250 059,00 (двісті п'ятдесят тисяч п'ятдесят дев'ять) грн. землі комерційного використання.

з 01.01.2012 року у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 250 059,00 (двісті п'ятдесят тисяч п'ятдесят дев'ять) грн. землі комерційного використання.

з 01.01.2013 року у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 250 059,00 (двісті п'ятдесят тисяч п'ятдесят дев'ять) грн. землі комерційного використання.

з 01.01.2014 року у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 250 059,00 (двісті п'ятдесят тисяч п'ятдесят дев'ять) грн. землі комерційного використання.».

18.08.2014 від приватного підприємства "ІНДА" надійшов до суду зустрічний позов, в якому відповідач просив суд внести до договору оренди землі від 07.04.2006, що укладений між Черкаською міською радою та приватним підприємством «ІНДА», який зареєстровано у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» 07.04.2006 за № 040677500191 наступні зміни:

Пункт 2.4. договору викласти в наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить:

- на період нормативного терміну будівництва 1667060,00 (один мільйон шістсот шістдесят сім тисяч шістдесят) грн.;

- після завершення будівництва при комерційному використанні 8335300,00 (вісім мільйонів триста тридцять п'ять тисячі триста) грн.».

Пункт 4.1 договору викласти в наступній редакції: «За оренду земельної ділянки Орендар сплачує орендну плату у грошовій формі. Річна орендна плата за земельну ділянку в м. Черкаси, вул. Волкова, б. 1/3 встановлюється:

- на період нормативного терміну будівництва, але не пізніше вводу об'єкту в експлуатацію - у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки, що становить 50011,80 грн. 80 коп. - землі, що зайняті поточним та відведені під майбутнє будівництво;

- після завершення будівництва при комерційному використанні - у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки, що становить 250059,00 грн. - землі комерційного використання».

Розгляд спору по суті судом не здійснювався.

Ст.60 ГПК України визначено, що зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним.

Подання зустрічного позову провадиться за загальними правилами подання позовів.

Як вбачається з матеріалів справи предметом первісного позову є внесення змін до договору оренди землі від 24 березня 2006 року, укладеного між Черкаською міською радою та приватним підприємством «ІНДА», зареєстрованого у Черкаській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України" 07 квітня 2006 року за № 040677500191.

Предметом зустрічного позову є внесення змін до договору оренди землі вищезазначеного договору (п.2.4).

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що поданий відповідачем зустрічний позов є взаємно пов'язаний із первісним.

Керуючись ст. 60, ст. 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Прийняти до провадження зустрічну позовну заяву.

Розглянути зустрічний позов разом з первісним позовом Черкаської міської ради м. Черкаси до приватного підприємства "ІНДА" м. Черкаси про внесення змін до договору у справі № 925/1207/14.

Суддя В.В.Єфіменко