Decision № 40068065, 01.08.2014, Shepetivka City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа 688/3336/14-ц

№ 2/688/662/14

Рішення

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

01 серпня 2014 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Мазур Н.В.

при секретарі - Ярощук Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шепетівці справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд, -

встановив:

Керуючись ст.218 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь" ( р/р 26001060394118 в ПАТ "ПриватБанк" МФО банку 315405, код ЄДРПОУ 36701331) заборгованість за внесками та платежами співвласників об'єднання за період з 01.12.2011 року по 01.06.2014 року в сумі 5174 (п'ять тисяч сто сімдесят чотири) грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь" 243 грн. 60 коп. в повернення судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд.

Суддя:

Справа 688/3336/14-ц

№ 2/688/662/14

Рішення

Іменем України

01 серпня 2014 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Мазур Н.В.

при секретарі - Ярощук Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шепетівці справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В обґрунтування позовних вимог, посилається на те, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, який з жовтня 2009 року перебуває на балансі та обслуговувані позивача -об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь" (надалі - ОСББ "Горинь"). Відповідно до домовленостей між останнім та ОСОБА_1, відповідач взяв на себе зобов'язання брати участь у витратах згідно виконаних робіт по обслуговуванню будинку АДРЕСА_1. ОСББ "Горинь" в свою чергу були надані, а відповідачем спожиті належні та якісні житлово-комунальні послуги. Ухвалою Шепетівського міськрайсуду від 10.09.2013 року, відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСББ "Горинь" заборгованості по внескам та платежам. Враховуючи те, що відповідач в повному обсязі не сплачує надані послуги в зв'язку із чим в нього виникла заборгованість за період з 01.12.2011 року по 01.06.2014 року в сумі 5174 (п'ять тисяч сто сімдесят чотири) грн., судові витрати по справі в сумі 243 грн. 60 коп., які позивач просить стягнути.

Представник позивача Тарасов Г.С. в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання також не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, подав суду клопотання, в яому просив суд застосування строк позовної давності, а врешті вирішити справу по суті без його участі.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.13, 20 Закону "Про житлово-комунальні послуги" відповідачі зобов'язані сплачувати витрати пов'язані по обслуговуванню будинку та прибудинкової території.

Судом встановлено, що 30 жовтня 2009 року відповідно до протоколу № 1 Установчих зборів ЗАТ "Об'єднання "Прогрес" створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь", що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та вказаний будинок перебуває на його балансі.

ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2011 року, укладеного між нею та ПрАТ "Об'єднання "Прогрес", посвідченого приватним нотаріусом Славутського міського нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 5147 та свідоцтва про право власності від 8.12.2011 року

Крім того, як встановлено в суді, відповідач ОСОБА_1 не сплачує витрати по обслуговуванню будинку та прибудинкової території в період з 01.12.2011 року по 01.06.2014 року та за ним рахується заборгованість в сумі 5174 грн.

Ухвалою Шепетівського міськрайсуду від 10.09.2013 року, відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСББ "Горинь" заборгованості по внескам та платежам.

Як слідує із наданого позивачем розрахунку за внесками та платежами власника квартири АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 сума заборгованості останнього за даний період часу становить в сумі 5174 грн. (за тарифом - 1,45 за 1 кв.м.: 110,2 кв.м. х 1,45 = 160 грн. за місяць: грудень 2011 року - 160 грн., за 2012 рік ( 160 грн.х12 міс.) = 1920 грн.; за тарифом - 1,65 за 1 кв.м.: 110,2 кв.м.х 1,65 = 182 грн. за місяць: за 2013 рік: 182 грн.х12 міс.= 2184 грн., з 01.12.2014 року по 01.06.2014 року: 182 грн. х 5 міс. = 910 грн.).

Розрахунок вартості послуг, пов'язаних з утриманням будинку та будинкової території затверджувався загальними зборами власників квартир, що відповідає вимогам ст.10 Закону "Про житлово-комунальні послуги".

З матеріалів справи вбачається, що розрахунок вартості таких послуг є загальнодоступним, доказів відмови ОСББ у наданні їх для ознайомлення відповідачами не надано. Крім того, судом встановлено, що надання житлово-комунальних послуг саме ОСББ "Горинь" не заперечувалося відповідачем.

У відповідності до Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді від 25.04.2005 року (затверджено. наказом № 60 Державного комітету з питань житлово-комунального господарства) виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій може бути виконавець послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків чи інший суб'єкт господарювання, з яким дійшли домовленості про надання таких послуг та який відповідає вимогам пункту 1.3 Порядку.

Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Позивачем пред'явлено позов про стягнення заборгованості за внесками та платежами співвласників об'єднання за період з 1.12.2011 року по 01.06.2014 року - 08.07.2014 року. Отже, суд вважає, що позивачем пред'явлено позов в межах строку позовної давності і підстав для зменшення суми заборгованості суд не вбачає.

Враховуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 79, 88, 174, 212-215, ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь" ( р/р 26001060394118 в ПАТ "ПриватБанк" МФО банку 315405, код ЄДРПОУ 36701331) заборгованість за внесками та платежами співвласників об'єднання за період з 01.12.2011 року по 01.06.2014 року в сумі 5174 (п'ять тисяч сто сімдесят чотири) грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь" 243 грн. 60 коп. в повернення судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд.

Суддя: