Decision № 400217, 30.01.2007, Commercial Court of Vinnytsia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

30 січня 2007 р. Справа 5/445-06

за позовом: Прокурора Вінницького р-ну в інтересах держави в особі Ільківської сільської ради, с. Ільківка Вінницького р-ну Вінницької області

до: СВК “Маяк”, с. Горбанівка Вінницького р-ну Вінницької області

про розірвання договору оренди земельної ділянки водного фонду

Суддя В.Бенівський

При секретарі: В.Деркач

За участю представника:

Позивача - Петровська Т.В. –сільський голова

СУТЬ СПОРУ:

На розгляд господарського суду Вінницької області подано позовну заяву Прокурора Вінницького р-ну в інтересах держави в особі Ільківської сільської ради, с. Ільківка Вінницького р-ну Вінницької області до СВК “Маяк”, с. Горбанівка Вінницького р-ну Вінницької області про розірвання договору оренди земельної ділянки водного фонду.

В позовній заяві позивач посилається на такі обставини:

31 березня 2000 року між Ільківською сільською радою та СВК „Маяк" на підставі рішення Ільківської сільської ради від 24.03.2000 р. було укладено договір оренди земельної ділянки водного фонду № 34. Відповідно до умов даного договору в оренду передається земельна ділянка водного фонду, загальною площею 5 3,2 га., яка розміщена в межах Ільківської сільської ради. Даний договір укладено терміном на 25 років.

16.07.2002 року сторонами було укладено додаток до договору оренди № 34 від 31.03.2000 року, відповідно до якого до п. 1.1 та до п. 1.3. внесено зміни. Згідно із змінами до п. 1.1 площа орендованої земельної ділянки - зменшилась до 20,9 га. Згідно із змінами до п. 1.3. орендна плата за користування земельною ділянкою водного фонду складає 200 грн. за 1 га.. тобто 4 180 гри. на рік та встановлено, що орендна плата сплачується до 15 числа наступного за кварталом місяця.

Відповідно до ст. 24 Закону України “Про оренду землі”, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

В ч. 1 ст. 96 Земельного кодексу на землекористувача покладено обов'язок своєчасно сплачувати орендну плату.

Cт. 526 ЦК України передбачає, що зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Згідно довідки Ільківської сільської ради Відповідач по справі у 2006 році не приступав до сплати орендної плати за оренду земельної ділянки водного фонду площею 20,9 га.

СКВ ,гМаяк" порушує умови договору оренди протягом останніх трьох років, що виявляється у несвоєчасній сплаті орендних платежів до бюджету Ільківської сільської ради, а тому орендодавець вимагає дострокового розірвання договору оренди № 34 від 31.03.2000 року на підставі п. д ст. 141 ЗК України, в якій зазначено, що підставою припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.

Відповідно до ст. 14 Закону України “Про систему оподаткування", плата (податок) за землю належить до загальнодержавних податків і зборів (обов'язкових платежів). Суми даних податків зараховуються у повному обсязі до бюджету.

Закон України “Про порядок погашення зобов"язань перед бюджетами та державними цільовими фондами” від 21.12.2000 року № 2181-Ш вказує, що податкові органи с контролюючими органами та органами стягнення стосовно податків і зборів (обов'язкових платежів), які справляються до бюджетів та державних цільових фондів.

Згідно довідки Вінницької МДШ № 7798/10/24 від 21.11.06 відповідач по справі у 2006 році не приступав до сплати орендної плати за використання даної земельної ділянки і взагалі не подавав до податкового органу розрахунку по орендній платі, що є свідченням невиконання умов договору оренди земельної ділянки водного фонду № 34 від 31 березня 2000 року.

Дана земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту с. Ільківка, а тому розпорядження даними землями здійснюється за рішенням Ільківської сільської ради, відповідно до ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні" та ст. ст. 12, 59, 93, 124 п 12 Перехідних положень Земельного Кодексу України.

Відповідно до ст. 121 Конституції України, ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру", на органи прокуратури покладено функції представництва інтересів держави в суді. Необхідність втручання органів прокуратури з метою забезпечення інтересів держави виникла внаслідок грубого порушення вимог земельного законодавства та земельного правопорядку, в результаті чого державний земельний фонд використовується із порушенням прав і законних інтересів власника землі - Ільківської сільської ради, до бюджету не надходять кошти від використання земельної ділянки, що не дає змоги здійснювати в повному обсязі завдання в сфері використання, відтворення та охорони земель.

Позивач просить розірвати достроково договір оренди земель під водою № 34 від 31.03.2000 року.

Відповідача двічі в засідання не з”явився, відзив не надав, позовні вимоги не спростував, а тому відповідно до ст. 75 ГПК України, спір розглянуто за наявними в справі доказами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази, суд вбачає, що позовна заява подана обґрунтовано.

Зазначене в позовній заяві підтверджується відповідними письмовими доказами.

А тому позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні за згодою позивача оголошено вступну та резолютивну частину рішення

Керуючись ст. 2, 3, 12, 18-22, 28, 33, 49, 69,75, 81-1, 82-85 ГПК України, ст.ст. 202-236,526 ЦК України, ст.ст. 12,59,93,124,125,141,152,158 п. 12 Розділу Перехідних положень Земельного кодексу України, ст. 24 Закону України “Про оренду землі” суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовільнити.

Розірвати договір оренди земель під водою № 34 від 31.03.2000 р. між Ільківською сільською радою, с. Ільківка Вінницького р-ну Вінницької області та СВК „Маяк", с. Горбанівка Вінницького р-ну Вінницької області..

Стягнути з Сільськогосподарського виробничого кооперативу “Маяк” (23231 с. Горбанівка Вінницького р-ну Вінницької області вул. Леніна, 10 р/р 260063011181 в ВБ АКБ “Мрія” МФО 302559 код ЕДРПОУ 03733861) до державного бюджету України 85-00 грн. державного мита, а на користь ДП “Судовий інформаційний центр” / р/р 26002014180001 в ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів МФО 325707 код ЄДРПОУ 30045370/ 118-00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя Бенівський В.І.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.85ГПК України 02.02.07