Court ruling № 39949575, 23.07.2014, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

У Х В А Л А

Справа № 910/8009/14 23.07.14

За позовом: об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "БІЛИЦЬКА,18"

до: приватного підприємства "СТОЛИЧНІ БУДИНКИ"

про: зобов'язання вчинити певні дії

Головуючий суддя Балац С.В.

суддя Бондаренко Г.П.

суддя Мудрий С.М.

Представники:

позивача: Мнацаканова О.В. - керівник (виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 04.10.2013); Жорова Н.В. - за довіреністю від 10.04.2014 № б/н.

Мнацаканов В.С. - за довіреністю від 13.05.2014 № б/н;

відповідача: Павленко Ю.А. - за довіреністю від 24.01.2014 № б/н, Стаховська І.А. - за довіреністю від 24.01.2014 № 24.01.2014.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Білицька,18" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до приватного підприємства "Столичні будинки" про зобов'язання вчинити певні дії.

Позовні вимоги мотивовані наступним.

Приватним акціонерним товариством «Холдингова компанія «Київміськбуд» згідно акту приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс від 22.10.2012 передано приватному підприємству "Столичні будинки" на баланс та обслуговування житловий будинок за адресою: м. Київ, вул. Білицька, 18. Співвласниками вказаного багатоквартирного будинку були проведені загальні збори на яких прийнято рішення про створення в даному будинку Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Білицька,18" (далі -позивач), яке в подальшому зареєстроване як юридична особа у відділі державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців Подільського району реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві. Рішенням загальних зборів позивача, оформлених протоколом від 27.11.2013 № 2, вирішено, зокрема, взяття будинку на баланс ОСББ та здійснення обслуговування будинку силами ОСББ. Як стверджує позивач, приватне підприємство "Столичні будинки" (далі - відповідач) на протязі тривалого часу ігнорує листи та вимоги позивача щодо передачі зазначеного житлового комплексу на баланс позивача.

З урахуванням наведених вище обставин, позивач просить суд зобов'язати відповідача передати на баланс ОСББ житловий комплекс, що знаходиться за адресою: 04078, м. Київ, вул. Білицька, 18, з інженерними конструкціями, обладнанням та технічною документацією.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.04.2014 порушено провадження у справі № 910/8009/14. Розгляд даної справи призначено судом на 02.06.2014.

В судовому засіданні 02.06.2014 оголошено перерву до 11.06.2014.

До Господарського суду міста Києва 10.06.2014 від представника позивача надійшла заява про зміну предмету позову, з якої вбачається, що останній просить суд зобов'язати відповідача передати на баланс ОСББ житловий комплекс, що знаходиться за адресою: 04078, м. Київ, вул. Білицька, 18, з інженерними конструкціями, обладнанням та технічною документацією після проведення технічного обстеження житлового комплексу.

В судовому засіданні 11.06.2014 оголошено перерву до 25.06.2014.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.06.2014 у зв'язку із складністю справи № 910/8009/14, судом призначено колегіальний її розгляд у складі трьох суддів.

З метою визначення складу суду для колегіального розгляду справи № 910/8009/14, суддя Балац С.В. звернувся із відповідною заявою до голови Господарського суду міста Києва.

Розпорядженням голови Господарського суду міста Києва від 25.06.2014 визначено такий склад суду для колегіального розгляду справи № 910/8009/14: головуючий суддя - Балац С.В., суддя Бондаренко Г.П., суддя Мудрий С.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.06.2014 справу прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя - Балац С.В., суддя Бондаренко Г.П., суддя Мудрий С.М. Розгляд справи призначено на 23.07.2014.

В судовому засіданні 23.07.2014 заслухвавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи суд вирішив зупинити провадження у справі № 910/8009/14 з огляду на таке.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.05.2014 суддею Бондаренко Г.П. порушено провадження у справі № 910/8173/14 за позовом приватного підприємства "Столичні будинки" до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Білицька, 18" про визнання відповідача балансоутримувачем багатоквартирного житлового будинку №18 по вул. Білицькій у м. Києві та зобов'язання відповідача підписати з позивачем акт приймання-передачі зазначеного житлового будинку з балансу на баланс.

Ухвалою від 01.07.2014 по справі № 910/8173/14 призначено судову експертизу. Судовому експерту на вирішення поставлені питання, зокрема, про встановлення технічного стану житлового комплексу (багатоквартирного будинку № 18 по вул. Білицька в м. Києві).

Відтак, розглянути позовні вимоги до приватного підприємства "Столичні будинки" у справі № 910/8009/13 можливо лише після фактичного встановлення технічного стану вказаного житлового комплексу, з метою подальшої передачі останнього з балансу на баланс, що є предметом судового розгляду як у справі № 910/8009/14 так і в справі 910/8173/13.

Відповідно до ч.1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Отже, провадження у справі № 910/8009/14 підлягає зупиненню оскільки поставлені судовому експерту питання та оформлення висновку останнього в процесі вирішення справи 910/8173/14 можуть встановити факти, які будуть мати преюдиціальне значення для правильного вирішення спору по суті у справі № 910/8009/14.

Таким чином, керуючись ч. 1 ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Зупинити провадження у справі № 910/8009/14 до розгляду Господарським судом міста Києва справи № 910/8173/14 позовом приватного підприємства "Столичні будинки" до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Білицька, 18" про визнання відповідача балансоутримувачем багатоквартирного житлового будинку №18 по вул. Білицькій у м. Києві та зобов'язання відповідача підписати з позивачем акт прийняття-передачі зазначеного житлового будинку з балансу на баланс.

2. Зобов'язати учасників судового процесу повідомити суд про наслідки розгляду справи № 910/8173/14 та надати належним чином засвідчену копію судового рішення у згаданій справі, яке набрало законної сили.

Головуючий суддя С.В. Балац

Суддя Г.П. Бондаренко

Суддя С.М. Мудрий