Court ruling № 39774572, 24.06.2014, Derhachi District Court of Kharkiv Oblast

справа № 619/1581/14-ц

провадження 2/619/835/14

У Х В А Л А

24 червня 2014 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Нечипоренко І.М.

за участю секретаря

судового засідання - Мєщан І.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Дергачівська міська рада Дергачівського району Харківської області про виділ частки та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, в якому просить розділити між співвласниками нерухоме майно, що знаходиться в спільній частковій власності, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, визначити порядок користування земельною ділянкою розміром 612 кв.м., за цією ж адресою, посилаючись на те, що в даний час між нимивиник спір щодо порядку користування житловим будинком з надвірними будівлями та земельною ділянкою.

До суду надійшло клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи, в якій позивач просить поставити на вирішення експертизи наступні питання: 1) які можливі варіанти розділу житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, виходячи з ідеальних часток сторін співвласників в праві власності на житловий будинок - ОСОБА_2 (1/2 частина житлового будинку) та ОСОБА_3 (1/4 частина житлового будинку), ОСОБА_4 (1/4 частина житлового будинку); 2) якщо розділ житлового будинку з надвірними будівлями не можливий, то надати можливі варіанти користування житловим будинком з надвірними будівлями, виходячи з ідеальних часток сторін в праві власності; 3) які можливі варіанти користування земельною ділянкою площею 612 кв.м між співвласниками; 4) у випадку відступу від ідеальних часток сторін у праві власності на житловий будинок, вказати як зміняться ідеальні частки сторін та їх вартість; 5) у випадку необхідності проведення внутрішньо-будинкових переобладнань, зазначити, які саме роботи потрібно виконати, їх порядок та можлива вартість.

Сторони у судове засідання не з'явилися, у наданих заявах не заперечують проти клопотання та просять дане судове засідання провести без їх участі.

Суд, перевіривши матеріали справи дійшов до висновку, що клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до довідки КПТІ «Інвенрос» від 25.03.2014 року № 66321 житловий будинок АДРЕСА_1 належить в ? частині ОСОБА_2, в ? частині ОСОБА_3, в ? частині ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.08.1999 року № 1-2087 виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою (а.с.9).

В даний час між сторонами виник спір щодо порядку користування житловим будинком з надвірними будівлями та земельною ділянкою.

Оскільки згідно ч.1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.143, 144, п.5 ст. 202 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Дергачівська міська рада Дергачівського району Харківської області про виділ частки та визначення порядку користування земельною ділянкою судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім.засл. професора М.С. Бокаріуса, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384 КК України.

На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

1) чи можливо, з технічної точки зору, поділити житловий будинок за

адресою: АДРЕСА_1 та надвірні будівлі, у відповідності до розміру часток кожного із співвласників;

2) які можливі варіанти поділу житлового будинку з технічної точки зору,

враховуючи, що частка ОСОБА_2 становить 1/2 частину, частки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 становлять по ? частині;

3) якщо поділ житлового будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності;

4) які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню житлового будинку, з ким слід узгодити ці переобладнання;

5) надати всі можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою у відповідності з частками співвласників у праві власності на житловий будинок;

6) якщо поділ будинку неможливий, з урахуванням часток кожного з співвласників, вказати всі можливі варіанти порядку користування житловим будинком.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2, роз'яснити їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Для проведення експертизи направити матеріали цивільної справи № 619/1581/14-ц.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення апеляційної скарги.

Суддя І.М. Нечипоренко