Court ruling № 39489984, 23.06.2014, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

УХВАЛА

"23" червня 2014 р. Справа № 916/1757/14

За позовом: Одеської міської ради;

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Блаз";

про внесення змін до договору

Суддя Щавинська Ю.М.

СУТЬ СПОРУ: господарським судом Одеської області розглядається справа №916/1757/14 за позовом Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Блаз" про внесення змін до договору.

18.06.2014 року за вх. № 2-2480/14 до суду від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надійшла заява про допущення його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на строні позивача (а.с.53-54).

В обгрунтування вказаної заяви заявник зазначає, що згідно Положення про Департамент комунальної власності Одеської міської ради він є виконавчим органом Одеської міської ради, а також правонаступником пра та обов'язків приєднаного Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради, наділений повноваженнями щодо реалізації повноважень Одеської міської ради у галузі земельних відносин.

Крім того, у поданій заяві департамент комунальної власності Одеської міської ради зазначає про те, що у відповідності до п. 2.2.2.14 вищезазначеного Подоження на нього покладений обов'язок на здійснення перевірки, оформлення договорів оренди землі, здійснення попереднього розрахунку ставок орендної плати за землю та її розміру та підготовлення податковим органам звітності про укладені договори оренди землі.

Як вказує департамент, на виконання зазначених повноважень ним також вчиняються дії щодо оформлення процедури внесення змін до договорів оренди землі, зокрема підготовка проектів додаткових угод в частині зміни ставки орендної плати за договором, здійснення попереднього розрахунку зміненого розміру орендної плати.

Окрім зазначеного, заявник вказує, що він уповноважений здійснювати контроль за виконанням умов договорів оренди землі та виконанням орендарями обов'язків відповідно до укладених договорів, зокрема у відповідності до п. 2.2.2.15 Положення ним здійснюється моніторинг надходжень коштів від орендної плати на землю, підготовка актів про порушення орендарями умов договорів оренди землі та приписів про їх усунення

За таких обставин, Департамент комунальної власності Одеської міської ради вважає, що будь-яке рішення, прийняте по справі № 916/1757/14, може вплинути на своєчасність та ефективність вчинюваних ним дій в частині здійснення контролю за належним виконанням умов договору оренди землі, укладеного між Одеською міською радою та ТОВ "Блаз", зокрема щодо своєчасності та повноти надходжень коштів від орендної плати.

Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Як вбачається з матеріалів справи, позовні вимоги Одеської міської ради, направлені на внесення змін до договору оренди землі, спричинені збільшенням нормативно-грошової оцінки орендованої відповідачем земельної ділянки та розміру орендної плати за її користування.

Разом з тим, згідно наданого в якості додатку до заяви Положення про Департамент комунальної власності Одеської міської ради (а.с.56-59), саме на вказану особу покладено ряд обов'язків, зокрема щодо оформлення договорів оренди землі, здійснення попереднього розрахунку ставок орендної плати за землю та її розміру; підготовлення податковим органам звітності про укладені договори оренди землі, а також здійснення контролю за належним виконанням умов договорів оренди землі, зокрема щодо своєчасності та повноти надходжень коштів від орендної плати.

Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов'язки Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, у зв'язку із чим вважає за необхідне задовольнити його заяву та залучити останнього до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Керуючись ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська,1, код ЄДРПОУ 26302595).

Суддя Щавинська Ю.М.