Court ruling № 39458173, 24.06.2014, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________

УХВАЛА

24 червня 2014 року Справа № 913/1325/14

Провадження №18пд/913/1325/14

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Східно-Українська Спілка», м. Луганськ

до Луганської міської ради, м. Луганськ

про визнання договору оренди землі поновленим

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Антонова І.В.

У засіданні брали участь:

від позивача: Калінін К.В., довіреність № 1юр від 08.01.2014

від відповідача: Шинкарьова О.А., №01/03-31/5159/0/2-13 від 20.08.2013

ВСТАНОВИВ:

Позивачем заявлено вимогу визнати договір оренди землі від 24.09.2003 року, укладений між Виконавчим комітетом Луганської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробничо- Комерційна Фірма «Східно-Українська Спілка», посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований 22.10.2003 року, про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис за №4710, поновленим з наступними змінами:

- викласти п. 1.2. розділу 1 «Предмет договору» вказаного договору в новій редакції: « 1.2. Земельна ділянка надається Орендарю терміном на 15 (п'ятнадцять) років під благоустрій території (без права здійснення будівельних робіт)»;

- викласти абзац перший п. 2.1. розділу 2 «орендна плата» вказаного договору в новій редакції: «Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку із застосуванням до нього договірного коефіцієнту 3»;

- викласти п. 2.5. розділу 2 «орендна плата» вказаного договору в новій редакції: « 2.5. У разі невнесення орендної плати у строки визначені цим Договором Орендар повинен сплатити пеню за ставкою пені, передбаченою чинним законодавством за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення»;

- виключити з п. 5.1. розділу 5. «Обмеження та обтяження у користуванні земельної ділянки, інші права третіх осіб» вказаного договору слово та букву «обмеження і»;

- доповнити розділ 5. «Обмеження та обтяження у користуванні земельної ділянки, інші права третіх осіб» вказаного договору п. 5.3. наступного змісту: « 5.3. На земельну ділянку площею 0,0390 га. за адресою: вул. Совєтська (біля Луганського базару) встановлені обмеження, а саме:

5.3.1. У зв'язку з тим, що земельна ділянка розташована в межах «червоних ліній» вулиць та доріг, які оточують земельну ділянку встановлено обмеження передбачене ст.. 18 Закону України «Про автомобільні дороги»;

5.3.2. У зв'язку з проходженням по земельній ділянці площею 0,0390 га. за адресою: вул. Совєтська (біля Луганського базару) каналізації щодо використання вказаної земельної ділянки встановлені обмеження в обсязі, передбаченому Правилами користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затвердженим наказом Міністерства з питань житлового господарства України від 27.06.2008 №190 зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 07.10.2008 року за №936/15627.

5.3.3. У зв'язку з проходженням по земельній ділянці площею 0,0390 га. за адресою: вул. Совєтська (біля Луганського базару) ЛЕП щодо використання вказаної земельної ділянки встановлені обмеження в обсязі, передбаченому Правилами охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209».

- змінити у п. 6.1. розділу 6. «Інші умови» вказаного договору слова «Управління земельними ресурсами Луганської міської ради» на слова «Департамент Луганської міської ради з питань земельних ресурсів або інший орган, уповноважений Орендодавцем»;

- пункт 6.3. розділу 6. «Інші умови» вказаного договору виключити.

В ході розгляду справи було встановлено, що договір оренди землі від 24.09.2003 року був укладений між Виконавчим комітетом Луганської міської ради та позивачем у справі.

Відповідно до ст. 24 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

Враховуючи зазначене та приписи статті 24 ГПК України суд залучає до участі у справі другим відповідачем - Виконавчий комітет Луганської міської ради (вул. Коцюбинського, буд.14, м. Луганськ, 91000).

У зв'язку із залученням 2-го відповідача у справі та неможливість вирішення спору в даному судовому засіданні, розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 24, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі другим відповідачем - Виконавчий комітет Луганської міської ради (вул. Коцюбинського, 14, м. Луганськ, 91000).

2. Розгляд справи відкласти на 09.07.2014, на 11 год. 40 хв.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, каб. № 513 /Суддя Корнієнко В.В./.

4. позивачу: негайно надіслати на адресу 2-го відповідача копію позовної заяви та додані до неї документи, докази надіслання надати до суду

5. 1-му відповідачу: надати письмові пояснення з питання, чи передана на даний час у користування кому-небудь земельна ділянка, яка орендувалась позивачем.

6. 2-му відповідачу: подати суду відзив на позовну заяву, документальне і нормативне підтвердження викладених у відзиві доводів; докази направлення копії відзиву позивачу по справі.

Присутність представників сторін в засідання суду обов'язкова.

Суддя В.В. Корнієнко