Court ruling № 39409746, 24.06.2014, Livoberezhnyi District Court of Mariupol City (until 25.04.2025 - Ordzhonikidzevskyi District Court of Mariupol City)

Справа № 265/4367/13-ц

Провадження № 2/265/26/14

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2014 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Копилової Л. В.,

при секретарі - Єфремовій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку і визначення порядку користування земельною ділянкою,

та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення витрат, понесених на утримання і покращення житлових умов домоволодіння, яке знаходиться в спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до ч.ч.2,3 ст.195 ЦПК України, якщо під час ухвалення рішення виникає потреба з»ясувати будь-яку обставину шляхом вчинення процесуальної дії, суд, не ухвалюючи рішення, постановляє ухвалу про поновлення судового розгляду.

Розгляд справи у такому випадку, проводиться виключно в межах з»ясування обставин, що потребують додаткової перевірки.

Сторони по справі просять розділити спірний будинок відповідно до висновку експерта.

Як свідчить висновок експерта для виконання переобладнань за запропонованим на розгляд суду варіантом розподілу в натурі житлового будинку необхідний дозвіл місцеих органів влади.

Вирішуючи питання про поділ будинку в натурі суд зобов'язаний враховувати роз'яснення, що містяться в п.7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», згідно з якими у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. У тих випадках, коли для поділу необхідне переобладнання та перепланування будинку, він провадиться за наявності дозволу на це виконавчого комітету місцевої ради (ст. 152 ЖК України).

Разом з тим, відповідно до статті 152 Житлового кодексу України переобладнання та перепланування житлового будинку (квартири), що належить громадянину на праві приватної власності провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої ради.

Керуючись ст.195 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Поновити судовий розгляд по справі та повернутися до з»ясування обставин у справі, зокрема щодо можливості надання суду дозволу Маріупольської міської ради на переобладнання та переоблаштування спірного будинку.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Орджонікідзевського районного суду

міста Маріуполя Донецької області ОСОБА_3