Decision № 3934945, 01.06.2009, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"01" червня 2009 р.

Справа № 24/48-09-1707

За позовом: фонду комунального майна Ізмаїльської міської Ради;

До відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Жемчужина"

про повернення об'єкту оренди та стягнення 9080,94 грн.;

Суддя О.Ю. Оборотова

За участю представників:

позивача: Андріанов І.Ю. на підставі довіреності №2 від 27.05.2009р.

відповідача: не з’явився.

Суть спору: фонд комунального майна Ізмаїльської міської Ради звернувся до господарського суду з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "Жемчужина" про повернення об'єкту оренди та стягнення 9080,94 грн.

21.04.2009р. до господарського суду Одеської області від представника позивача надано заяву про відкладення розгляду справи.

21.04.2009р. до господарського суду Одеської області від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

08.05.2009р. до господарського суду Одеської області від представника позивача надано заяву про відкладення розгляду справи.

18.05.2009р. до господарського суду Одеської області від представника відповідача надано клопотання про відкладення розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з’явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання згідно поштових повідомлень від 11.04.2009р., 30.04.2009р.

У судовому засіданні 01.06.2009р. суд оголосив вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянув матеріали справи, оцінивши докази, що мають значення для справи, - суд встановив:

30.06.1998р. між Управлінням житлово –комунального господарства (правонаступником, якого є Фонд комунального майна Ізмаїльської міської ради), в особі начальника Гніденко В.І. (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Жемчужина", в особі директора Желяскової Н.К. (Орендатор), був укладений договір оренди нежилого приміщення, відповідно до п. 1.1. Орендодавець здає, а Орендатор приймає у тимчасове користування нежиле приміщення, яке розташоване за адресою: м. Ізмаїл, вул. Репіна,24 загальною площею 745,5 кв.м.; 457,5 кв.м. –поверх; 288,0 кв.м. підвал, також був встановлений строк договору з 30.06.1998р. –по 30.06.2008р.

Відповідно до п. 2.5 договору від 30.06.1998р. Орендатор вносить орендну плату щомісячно до 15 числа поточного місяця незалежно від результатів його господарської діяльності.

Згідно договору купівлі –продажу від 28.05.2003р. товариство з обмеженою відповідальністю “Жемчужина” викупила нежиле приміщення першого поверху магазину по вул. Репіна, 24 м. Ізмаїл. Підвальне приміщення залишилось за товариством з обмеженою відповідальністю “Жемчужина” на умовах оренди.

15.07.2008р. товариство з обмеженою відповідальністю “Жемчужина” звернулось до Фонду комунального майна Ізмаїльської міської ради про не подовження договору оренди приміщень, які розташовані за адресою: м. Ізмаїл, вул. Репіна,24 загальною площею 745,5 кв.м.; 457,5 кв.м. –поверх; 288,0 кв.м. підвал.

05.08.2008р. Фонд комунального майна Ізмаїльської міської ради звернувся листом № 1/04 –1099 на адресу товариства з обмеженою відповідальністю “Жемчужина” з пропозицією спрямувати представника товариства з обмеженою відповідальністю “Жемчужина” на місце розташування об’єкту оренди для передачі його за актом.

11.08.2008р. товариство з обмеженою відповідальністю “Жемчужина” звернулось до Фонду комунального майна Ізмаїльської міської ради з заявою про продовження строку здачі підвалу по вул. Репіна,24 м. Ізмаїл, на 1 місяць.

В органах державної виконавчої служби на примусовому виконанні знаходяться виконавчі документи щодо стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю “Жемчужина” на користь Фонду комунального майна Ізмаїльської міської ради, грошових коштів, а саме наказ господарського суду Одеської області від 01.09.2006р. по справі №16/141-06-3630 (суддя Желєзна С.П.) про стягнення 7428грн. 03коп. - основного боргу; 31 грн. 61 коп. - нарахованої пені; 102грн - держмита; 118 грн. - витрати на ІТЗ судового процесу, виконавчий напис нотаріуса від 14.06.2007р. про стягнення 3616,29 грн.

Відповідно до розрахунку, який наявний в матеріалах справи заборгованість з орендної плати відповідача перед позивачем складає 9080,94 грн.

Відповідно до ст.193 ч.7 ГК України не допускається одностороння відмова від виконання зобов`язання, крім випадків, передбачених законом або договором.

Вимогами ст.629 ЦК України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу свої вимог і заперечень.

Суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі, з віднесенням судових витрат на рахунок відповідача, у відповідності зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 33, 35, 44, 49, 82–85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов фонду комунального майна Ізмаїльської міської Ради до товариства з обмеженою відповідальністю “Жемчужина” про повернення об'єкту оренди та стягнення 9080,94 грн. - задовольнити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Жемчужина” (68600, м. Ізмаїл, вул. Репіна, 24) р/р 2600730101605 в „Державний ощадбанк України” 6708, МФО 388120, код ЄДРПОУ 22488462 на користь фонду комунального майна Ізмаїльської міської Ради (68601, м. Ізмаїл, пр. Суворова,62) р/р 37320007002560 в ГУДКУ в Одеській області , МФО 828011, код ЄДРПОУ 22514515 –основну заборгованість 9080,94грн.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Жемчужина” (68600, м. Ізмаїл, вул. Репіна, 24) р/р 2600730101605 в „Державний ощадбанк України” 6708, МФО 388120, код ЄДРПОУ 22488462 на користь фонду комунального майна Ізмаїльської міської Ради (68601, м. Ізмаїл, пр. Суворова,62) р/р 37320007002560 в ГУДКУ в Одеській області , МФО 828011, код ЄДРПОУ 22514515 –витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118грн.

4. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Жемчужина” (68600, м. Ізмаїл, вул. Репіна, 24) р/р 2600730101605 в „Державний ощадбанк України” 6708, МФО 388120, код ЄДРПОУ 22488462 на користь фонду комунального майна Ізмаїльської міської Ради (68601, м. Ізмаїл, пр. Суворова,62) р/р 37320007002560 в ГУДКУ в Одеській області , МФО 828011, код ЄДРПОУ 22514515 –держмито у сумі 175,81 грн.

5.Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю "Жемчужина" (68600, м. Ізмаїл, вул. Репіна, 24) повернути Фонду комунального майна Ізмаїльської міської ради (68601, м. Ізмаїл, пр. Суворова,62) об’єкт оренди –нежиле підвальне приміщення, розташоване за адресою: м. Ізмаїл, вул. Репіна,24, площею 288 кв.м. за актом приймання –передачі.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.

Рішення підписано 03.06.2009р.

Суддя О.Ю. Оборотова