Decision № 39343328, 14.05.2014, Darnytskyi District Court of Kyiv City

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/2275/14-ц

провадження № 2/753/2327/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" травня 2014 р.Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючої судді Сирбул О.Ф.

при секретарі Семенченко Я.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово - комунальних послуг, -

встановив:

У лютому 2014 року позивач товариство з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» звернулося до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово - комунальних послуг.

В позовних вимогах просили стягнути з ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» суму заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 1 375,17 грн. та судовий збір в розмірі 243,60 грн.

В судовому засіданні представник позивача Федусова Катерина Олександрівна позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином (а.с. 19).

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності (а.с. 4).

Відповідно до рішення Правління ПАТ «ХК «Київміськбуд» (протокол № 29 від 15.08.2012р.), житловий будинок АДРЕСА_1 переданий на баланс експлуатуючій організації ТОВ «Перший український експертний центр» (а.с. 6).

Наказом ТОВ «Перший український експертний центр» № 2/1 від 01.10.2012 р. прийняло житловий будинок АДРЕСА_1 на баланс та подальшу експлуатацію, що підтверджується актом приймання - передачі від 01.10.2012р.(а.с. 7-9).

Відповідно до акту прийому-передачі житлового будинку по АДРЕСА_1 від 14 лютого 2014 року, будинок по АДРЕСА_1 переданий на баланс експлуатуючій організації ТОВ «Перший український експертний центр» (а.с. 10-11).

Відповідач проживає в квартирі АДРЕСА_1. За користування житлом та комунальні послуги відповідач не сплачує у повному обсязі.

Станом на 21 січня 2014 року відповідач має заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 1 375 грн. 17 коп. Вказаний борг підтверджується довідкою про нарахування та оплату по особовому рахунку НОМЕР_3 (НОМЕР_1) (а.с. 5). На даний час заборгованість не погашена.

Згідно ст. 322 Цивільного кодексу власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.ст. 66, 67, 68 Житлового кодексу Української РСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги)береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату за комунальні послуги.

Відповідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири, комунальні та інші послуги.

Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Частиною 1 ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач оплату квартплати та комунальних послуг у повному обсязі не здійснює та згідно розрахунку позивача, станом на 21 січня 2014 року, сума заборгованості по оплаті квартплати та комунальних послуг складає 1 375 грн. 17 коп. (а. с. 5).

Відповідач не регулярно сплачував вартість спожитих житлово-комунальних послуг, що призвело до утворення заборгованості та порушення зобов'язання.

Враховуючи вищевикладене суд вважає за необхідним задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Крім того, оскільки позов задовольняється, то відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 68 Житлового кодексу Української РСР та на підстав ст.ст. 16, 322, 509, 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, ст.ст. 15, 208, 209, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 20, 29, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово - комунальних послуг - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» (р/р 26002438700300 у АТ «УкрСиббанк Банк» м. Київ, МФО 351005, код ЄДРПОУ 36844047, ідентифікаційний код 368440426550) суму заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 1 375,17 (одна тисяча триста сімдесят п'ять) гривень 17 копійок.

Стягнути ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» (р/р 26002438700300 у АТ «УкрСиббанк Банк» м. Київ, МФО 351005, код ЄДРПОУ 36844047, ідентифікаційний код 368440426550) судовий збір в розмірі 243,60 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було проголошено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: