Court ruling № 39180663, 12.06.2014, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

12.06.14р. Справа № 904/3389/14

За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про визнання недійсним в певній частині договору оренди земельної ділянки

Суддя Мілєва І.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність № 2/13-14 від 17.04.2014р.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернулась до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Криворізької міської ради Дніпропетровської області про визнання недійсним в певній частині договору оренди земельної ділянки.

Позовні вимоги мотивовані наступним. 11.11.2008р. між Криворізькою міською радою (орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельної ділянки. 05.12.2013р. сторонами договору оренди відповідно до рішення міської ради від 30.10.2013р, №2286 "Про поновлення договору оренди земельних ділянок та внесення змін" укладено додаткову угоду №2013524 про продовження на 5 років (тобто до 12.12.2018р.) терміну дії договору оренди земельної ділянки та внесення змін до нього. Однак абзац перший пункту 8 та пункт 14 договору оренди земельної ділянки в редакції додаткової угоди від 05.12.2013р. № 3013524 не відповідають вимогам ст. 21 Закону України "Про оренду землі" та розділу ХIII Податкового кодексу України, а тому підлягають визнанню недійсними судом відповідно до ч. 3 ст. 215 Цивільного кодексу України. Крім того, розрахунок розміру орендної плати за землю в частині коефіцієнту 2.5. застосовується у містах обласного значення; коефіцієнту диференціації 1,5; в частині річного розміру земельного податку у сумі 3722,40 грн. і в частині річного розміру орендної плати у сумі 11167,20 грн. належить визнати недійсними, оскільки в зазначених частинах зміст правочину не відповідає вимогам закону.

Ухвалою від 21.05.2014р. порушено провадження у справі та призначено судове засідання на 11.06.2014р.

У судове засідання з'явився представник позивача.

У судове засідання відповідач не з'явився, подав до суду клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку із зайнятістю представника.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез`явлення в засідання представників сторін.

Суд вважає, що розгляд справи підлягає відкладенню, у зв'язку з нез`явленням в засідання представника відповідача.

Керуючись п. 1 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1.Розгляд справи відкласти на 09.07.2014р. о 11:15год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 11 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а.

2. До засідання подати:

відповідачу:

- статут (положення), довідку про включення до ЄДРПОУ, свідоцтво про державну реєстрацію (оригінали для огляду у судовому засіданні та засвідчені належним чином копії для долучення до матеріалів справи);

- відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову;

- направити копію відзиву позивачу, надати до суду докази такого направлення.

3.Копії письмових доказів, які подаються до суду, мають бути належним чином засвідчені.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до п.5.27 "Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлювання документів ДСТУ 4163-2003", затвердженої наказом Державного комітету з питань технічного регулювання та споживчої політики №55 від 07.04.2003 відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

4.Зобов'язати сторони направити своїх представників в судове засідання, надати їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.

5. Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Суддя І.В. Мілєва