Decision № 39134255, 02.06.2014, Fortetsnyi District Court of Kropyvnytskyi City (until 25.04.2025 - Kirovskyi District Court of Kirovohrad City)

Справа № 404/2889/14-ц

Номер провадження 2/404/1554/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2014 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

у складі: головуючого - судді Галагана О.В.,

при секретарі -Кульчицькій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про розірвання договору довічного утримання та повернення їй у власність квартири АДРЕСА_1.

Зазначала, що відповідно до договору довічного утримання укладеного 09 квітня 2013 року між нею та відповідачем, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3, який був зареєстрований у реєстрі за № 670/12 вона передала у власність ОСОБА_2 належну їй на праві власності квартиру під АДРЕСА_1, замість чого відповідач зобов'язалася її доглядати та довічно утримувати, але зобов'язання по договору не виконує.

Позивач до початку судового засідання надала заяву, відповідно якої позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити. Розгляд справи просила провести за її відсутності.

Відповідач, також надала до суду заяву про визнання позовних вимог в повному обсязі та слухання справи без її участі.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлено, що 09 квітня 2013 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 з однієї сторони та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з другої сторони, уклали договір довічного утримання, який засвідчили у приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3, який був зареєстрований у реєстрі за № 670/12.

Відповідно до умов договору предметом договору є квартира під АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 2 договору ОСОБА_2 зобов'язана у встановлені строки та в обсязі, передбаченому цим договором, здійснювати утримання (догляд) Відчужувача.

Утримання (догляд) Відчужувача з боку Набувача повинно відбуватися у вигляді:

- забезпечення ОСОБА_1 житлом, шляхом збереження права довічного проживання у відчужуваній квартирі;

- витрат на придбання для Відчужувача лікарських засобів на підставі виданих лікарями рецептів та на його лікування;

- забезпечення надання Відчужувачеві медичної допомоги удома лікарями загального профілю, а також лікарями спеціалістами (діагностичне обстеження, процедури, маніпуляції, консультування, уколи, масаж та ін.)

Відповідно до п. 3 Договору матеріальне забезпечення, яке щомісячно має надаватися Відчужувачеві, оцінюється сторонами на рівні 800 грн.

Комунальні послуги за користування квартирою сплачує Набувач.

Так, відповідно до п. 4.1 Відчужувач має право:

- вимагати своєчасного та повного надання утримання та догляду від Набувача відповідно до п. 2.2. цього договору;

- вимагати розірвання договору та повернення переданого за ним нерухомого майна у разі невиконання або неналежного виконання Набувачем своїх обов'язків за договором.

Згідно п. 1 ст. 744 ЦК України, за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Згідно п. 1 ст. 755 ЦК України, договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини.

Згідно до ч.1 ст. 756 ЦК України, у разі розірвання договору довічного утримання у зв'язку з неналежним або невиконанням умов зобов'язання за договором, відчужував має право на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.

Враховуючи наведене суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог про розірвання договору довічного утримання.

Відповідно до ч.1 ст.756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.

З урахуванням викладеного, суд вважає за можливе задовольнити вимогу про повернення позивачу у власність квартири АДРЕСА_1.

За клопотанням представника позивача, суд не розподіляє судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 744, ч. 1 ст. 755, ч. 1ст. 756 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 88, 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання - задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання, укладений 09 квітня 2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу за реєстровим № 670/12.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського О. В. Галаган

районного суду

м.Кіровограда