Court ruling № 39052885, 30.05.2014, Bohuslav District Court of Kyiv Oblast

Справа № 358/1210/13-а Провадження № 2-ар/358/2/14 УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2014 року

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксації судового засідання технічними засобами згідно положень ст. 41 ч. 1 КАС України, заяву начальника відділу Держземагенства у Богуславському районі Київської області про роз'яснення рішення суду, -

В С Т А Н О В И В:

Постановою Богуславського районного суду Київської області від 09 серпня 2013 року задоволено адміністративний позов ОСОБА_1 та зобов'язано начальника відділу Держземагенства у Богуславському районі скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №469836, виданого 17 червня 2009 року на ім'я ОСОБА_2 площею 0,1200 га, яка розташована по АДРЕСА_1 в с. Коряківка Богуславського району Київської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №469837, виданого 17 червня 2009 року на ім'я ОСОБА_2 площею 0,4552 га, яка розташована по АДРЕСА_1 в с. Коряківка Богуславського району Київської області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, в порядку передбаченому п.п. 22, 23 Постанови Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року №1021 «Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі» та закрити Поземельні книги на дані земельні ділянки.

23 травня 2014 року до суду надійшла заява від начальника відділу Держземагенства у Богуславському районі Лисогора В.А., в якій заявник просить роз'яснити зміст даного рішення, оскільки з набранням чинності з 1 січня 2013 року законами України «Про Державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» повноваження територіальних органів Держземагентства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земельних ділянок, земельного сервітуту, користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфівтезис), користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) припинені.

Тому відділ Держемагентства у Богуславському районі просить надати детальне роз'яснення про порядок виконання рішення Богуславського районного суду (справа №358/1210/13-а, провадження № 2-а/З58/93/13), яким було зобов'язано начальника відділу скасувати державну реєстрацію державних актів на право власності на земельні ділянки, виданих 17.06.2099 року на ім'я ОСОБА_2, адже з набранням чинності постанови КМУ № 1051 від 17.10.2012 р. «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» Постанова КМУ №1021 від 09.09.2009 року втратила чинність.

Згідно положень ч. 1 ст. 170 КАС України у разі, якщо судове рішення є незрозумілим, суд, який його ухвалив, за заявою осіб, які беруть участь у справі, або державного виконавця ухвалою роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне дати роз'яснення постанови Богуславського районного суду Київської області від 09.08.2013 року в справі за позовом ОСОБА_1 до начальника відділу Держземагенства у Богуславському районі Київської області Лисогора Володимира Арсентійовича про визнання незаконною бездіяльності суб'єкта владних повноважень та про зобов'язання вчинити певні дії.

Як вбачається зі змісту резолютивної частини постанови, суд зобов'язав начальника відділу Держземагенства у Богуславському районі скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №469836, виданого 17 червня 2009 року на ім'я ОСОБА_2 площею 0,1200 га, яка розташована по АДРЕСА_1 в с.Коряківка Богуславського району Київської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №469837, виданого 17 червня 2009 року на ім'я ОСОБА_2 площею 0,4552 га, яка розташована по АДРЕСА_1 в с.Коряківка Богуславського району Київської області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, в порядку передбаченому п.п. 22, 23 Постанови Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року №1021 «Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі» та закрити Поземельні книги на дані земельні ділянки.

Порядки ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, були затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 р. (втратила чинність згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051, яка набрала чинності з 1 січня 2013 р.). Пунктом 22 Порядку ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі було визначено, що запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку, в розділі Книги записів скасовується посадовою особою на підставі рішення суду. Скасування запису здійснюється шляхом внесення до автоматизованої системи відомостей про скасування із зазначенням дати та підстави скасування, посади, прізвища та ініціалів посадової особи, яка скасувала запис, і формування з використанням автоматизованої системи нових аркушів Книги записів, що засвідчується підписом посадової особи та скріплюється печаткою територіального органу Держземагентства.

Однак, з набранням чинності з 1 січня 2013 року законами України «Про Державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» повноваження територіальних органів Держземагентства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку припинені, а тому відомості про скасування запису в розділі Поземельної книги та Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, в електронному вигляді до відповідного їх розділу не можливо внести.

З огляду на викладене, суд вважає, що запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку (державного акта на право власності на земельну ділянку), в розділі Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, у паперовому вигляді скасовується посадовою особою на підставі рішення суду в установленому законом порядку, а саме запис про державну реєстрацію під час його скасування закреслюється у розділі Книги записів у паперовому вигляді однією горизонтальною червоною лінією, нанесеною чорнилом або кульковою ручкою, поряд з якою червоним кольором таким самим способом зазначається, на підставі якого документа скасовано запис, ставляться дата скасування запису та підпис посадової особи (п.п. 22-24 Порядку ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі).

Згідно п.п. 27-29 Порядку ведення Поземельної книги запис у Поземельній книзі скасовується посадовою особою на підставі рішення суду в установленому законом порядку, а саме запис під час його скасування закреслюється у Поземельній книзі однією горизонтальною червоною лінією, нанесеною чорнилом або кульковою ручкою, поряд з якою червоним кольором таким самим способом зазначається, на підставі якого документа скасовано запис, ставляться дата скасування запису та підпис посадової особи.

Після вчинення вказаних дій посадова особа протягом трьох робочих днів письмово повинна повідомити власника земельної ділянки про скасування запису.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст. 170 КАС України, п.п. 22-24 Порядку ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, п.п. 27-29 Порядку ведення Поземельної книги, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року №1021, суд -

У Х В А Л И В:

Роз'яснити порядок виконання постанови Богуславського районного суду Київської області від 09.08.2013 року в справі за позовом ОСОБА_1 до начальника відділу Держземагенства у Богуславському районі Київської області Лисогора Володимира Арсентійовича про визнання незаконною бездіяльності суб'єкта владних повноважень та про зобов'язання вчинити певні дії.

Скасування державної реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №469836, виданого 17 червня 2009 року на ім'я ОСОБА_2 площею 0,1200 га, яка розташована по АДРЕСА_1 в с. Коряківка Богуславського району Київської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №469837, виданого 17 червня 2009 року на ім'я ОСОБА_2 площею 0,4552 га, яка розташована по АДРЕСА_1 в с. Коряківка Богуславського району Київської області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, здійснити відповідно п.п. 22-24 Порядку ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року №1021, а саме: запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку (державного акта на право власності на земельну ділянку), в розділі Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, у паперовому вигляді скасовується посадовою особою на підставі рішення суду в установленому законом порядку; запис про державну реєстрацію під час його скасування закреслюється у розділі Книги записів у паперовому вигляді однією горизонтальною червоною лінією, нанесеною чорнилом або кульковою ручкою, поряд з якою червоним кольором таким самим способом зазначається, на підставі якого документа скасовано запис, ставляться дата скасування запису та підпис посадової особи; після вчинення вказаної дії посадова особа протягом трьох робочих днів письмово повинна повідомити власника земельної ділянки про скасування запису.

Запис у Поземельній книзі скасовується посадовою особою на підставі рішення суду в установленому законом порядку, а саме запис під час його скасування закреслюється у Поземельній книзі однією горизонтальною червоною лінією, нанесеною чорнилом або кульковою ручкою, поряд з якою червоним кольором таким самим способом зазначається, на підставі якого документа скасовано запис, ставляться дата скасування запису та підпис посадової особи, після вчинення вказаної дії посадова особа протягом трьох робочих днів письмово повинна повідомити власника земельної ділянки про скасування запису.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного адміністративного суду через Богуславський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, а в разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов