Decision № 38965616, 27.05.2014, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.05.14р. Справа № 904/1958/14

За позовом Нікопольського міжрайонного природоохоронного прокурора з нагляду за додержанням законів у природоохоронній сфері в інтересах держави в особі Нікопольської міської ради, м. Нікополь, Дніпропетровська

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Нікополь, Дніпропетровська область

про повернення земельної ділянки з приведенням її в придатний для використання стан

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Пороскун І.І., дов. від 02.04.2014 року № 11/15/0222-1159

від відповідача: не з'явився

за участю прокурора: Каюк М.С., посв. № 001456 від 27.08.2012р.

СУТЬ СПОРУ:

Нікопольський міжрайонний природоохоронний прокурор з нагляду за додержанням законів у природоохоронній сфері звернувся до господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Нікопольської міської ради з позовною заявою, в якій просить суд повернути земельну ділянку площею 0,0016 га, за адресою АДРЕСА_2 з приведенням її в придатний для використання за цільовим призначенням стан, включаючи звільнення її від майна за рахунок Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, шляхом підписання акту приймання-передачі земельної ділянки.

Відповідач явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив, витребуваних доказів не надав.

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 27.05.2014 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача та прокурора, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

09.01.2002 року на підставі рішення Нікопольської міської ради № 850/3 від 14.12.2001 року, між приватним підприємцем ОСОБА_1 та Нікопольською міською радою укладено договір оренди земельної ділянки 0,0016 га строком на 1 (один) рік, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер земельної ділянки 1211600000:03:004:0026) та зареєстрований в книзі державної реєстрації договорів оренди землі Нікопольською міською радою 18.01.2001 за № 198 (надалі - Договір).

Після закінчення терміну дії договору від 09.01.2002 на підставі рішення Нікопольської міської ради № 37-36/У від 30.01.2009 "Про поновлення договору оренди землі на новий строк приватному підприємцю ОСОБА_1 на земельну ділянку по АДРЕСА_2 за фактичним розміщенням павільйону торгівлі", між приватним підприємцем ОСОБА_1 та Нікопольською міською радою 07.05.2009 року укладено договір оренди земельної ділянки 0,0016 га, яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 (кадастровий номер земельної ділянки 1211600000:03:004:0026) та зареєстрований у Нікопольському відділі ДРФ центру Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 040911000130 від 25.06.2009 (надалі - Договір).

Нормативна грошова оцінка вищезазначеної земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 195/14-22 від 20.03.2014 складає 13428 грн.

Вказана земельна ділянка 07.05.2009 року передана Відповідачу для користування, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки.

Відповідно до п. 8 Договору земельна ділянка надана в оренду строком на 2 роки, після закінчення якого Орендар має переважне право поновлення на новий строк, повідомивши про це Орендодавця за два місяці до його закінчення.

Відповідач звернувся до Нікопольської міської ради із заявою про продовження терміну дії договору оренди лише 25.06.2011 року, після закінчення терміну дії даного договору оренди земельної ділянки.

Рішенням Нікопольської міської ради від 29.07.2011 року Відповідачу відмовлено в поновлені договору оренди землі від 07.05.2009 року на новий строк та листом № 14/15/0220-2684 від 09.08.2011 року повідомлено його про повернення земельної ділянки за актом приймання-передачі.

Пунктом 21. Договору встановлено, що після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

На час розгляду справи, доказів повернення Відповідачем земельної ділянки за актом приймання-передачі суду не надано.

Згідно ст. 31. Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Частиною 1 ст. 34 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Відповідно до вимог ст. 211 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за такі порушення як самовільне зайняття земельних ділянок, порушення строків повернення тимчасово займаних земель або невиконання обов'язків щодо приведення їх у стан, придатний для використання за призначенням.

З огляду на вищевикладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 49, 82-85,115-116 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Повернути земельну ділянку площею 0,0016 га, за адресою АДРЕСА_2 з приведенням її в придатний для використання за цільовим призначенням стан, включаючи звільнення її від майна за рахунок Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), шляхом підписання акту приймання-передачі земельної ділянки.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь на користь Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, р/р 31214206783005 у відділенні банку ГУ ДКСУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012, КБКД 22030001) 1 218 грн. 00 коп. судового збору.

Видати накази.

Суддя О.В. Ліпинський

Повне рішення складено 30.05.2014