Decision № 38889790, 27.05.2014, Khartsyzk City Court of Donetsk Oblast

248/2361/14-ц

2/248/926/2014

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2014 року Харцизький міський суд Донецької області у складі:

головуючої - судді Трухановій Л.М.,

при секретарі - Медведєвої С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку позовну заяву Комунального житлово-експлуатаційного підприємства ЖЕП м. Іловайська до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за квартплату ,-

В С Т А Н О В И В :

18.04.2014 року позивач Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство ЖЕП м. Іловайська (надалі ЖЕП) звернувся до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_1, в якому просить стягнути суму заборгованості по комунальним послугам в сумі 5818,86 грн. , яка утворилась за період з 01.07.2007р. по 01.03.2014р..

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає , що він надає населенню м. Іловайська послуги по утриманню житла та обслуговуванню прибудинкової території. Будинок АДРЕСА_1 де мешкає відповідачка, знаходиться на його обслуговуванні. Відповідачка зобов*язана щомісяця оплачувати надані послуги, але в порушення діючого законодавства, не здійснювали оплату, у зв»язку з чим утворилась заборгованість в указаному розмірі.

У судовому засіданні представник позивача не з»явився , надавши суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності. Не заперечує щодо ухвалення рішення в заочному порядку.

Відповідачка у судове засідання не з*явилась по невідомим суду причинам , про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності не з*явившихся сторін при наявності доказів, що є у справі.

Відповідно до вимог ст..ст.224-226 ЦПК України за згоди позивача суд ухвалює рішення в заочному порядку.

Вивчивши матеріали справи , суд вважає , що позов є обґрунтованим та таким , що підлягає задоволенню.

Судом установлено : відповідачка проживає в квартирі АДРЕСА_1 Послуги з утримання та обслуговування будинку НОМЕР_2 надаються позивачем.

-згідно довідки , наданій позивачем , заборгованість по комунальним щодо утримання жилого будинку і прибудинкової території за відповідачем за період з 01.07.2007р. по 01.03.2014р значаться в сумі 5576,26 грн.

Згідно ст.. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якість та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Згідно ст.. 20 зазначеного закону, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків , затверджених постановою КМУ №45 від 24.01.2006р., споживач зобов»язаний оплачувати житлово- комунальні послуги у строки , встановлені договором або законом.

Згідно статуту Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «ЖЕП»м. Іловайська, зареєстрованого 07.08.2007р. виконавчим комітетом Харцизької міської ради ,позивач є юридичною особою.

Відповідно до ст.. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору.

Судом установлено , що ціни на тарифи за надання позивачем послуг щодо утримання будинку та прибудинкової території затверджені органом самоврядування на підставі постанови Кабінету міністрів України № 560 від 12.07.2005р. «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні»та «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно з вищенаведеними нормативними актами до витрат з утримання будинків і споруд та прибудинкової території включаються витрати на прибирання будинків і споруд, а прибудинкових територій включаються витрати на прибирання прибудинкової території , підвалів , технічних поверхів та технічне обслуговування внутрішньо-будинкової системи, тепло-водопостачання, водовідведення, тощо..

Відповідач не оплачувала житлово-комунальні послуги щодо утримання та обслуговування житла та прибудинкової території, у зв»язку з чим склалася заборгованість за період з 01.07.2007р. по 01.03.2014р. в сумі 5575,26 грн., на підставі вище викладеного, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача 5575,26 грн..

Відповідно до ст.. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов»язків є договори , правочини , інші юридичні факти.

Статтею 509 ЦК України передбачено, що зобов»язання виникають з підстав , передбачених ст.. 11 ЦК України ( в тому числі з юридичних фактів).

Зобов»язання є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник) зобов»язана чинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії ( передати майно, сплатити гроші, тощо).

З обставин справи вбачається , що хоча між сторонами по справі не укладено письмово договору на участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території, проте житловий орган фактично здійснює дії, пов»язані з утриманням будинку та прибудинкової території , а відповідач не здійснює оплату послуг позивача в повному обсязі.

Тобто, між сторонами фактично існують договірні відносини, що у відповідності з приведеними вище нормами законодавства покладає на відповідача обов»язок по оплаті наданих їм послуг.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими і позов підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ст.. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача судові витрати.

Керуючись ст.. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків , затверджених постановою КМУ №45 від 24.01.2006р., ст.. 640 ЦК України , ст..ст. 10,11,14,60,88, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального житлово-експлуатаційного підприємства ЖЕП м. Іловайська до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за квартплату - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт НОМЕР_3 виданий Харцизьким МВ УМВС України в Донецькій області 27.01.2009 року, на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства ЖЕП м. Іловайська ( м. Іловайськ , вул.. Ново- Деповська , 10 , р/р 26009300740351 у філії Донецького обласного управління АТ «Ощадбанк» м.Донецька, МФО 335106, код ЄДРПОУ 31754237) заборгованість з оплату по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території за період з 01.07.2007р. по 01.03.2014р. в сумі 5575,26 грн , повернення судового збору в розмірі 243,60 грн. а всього 5818,86 грн.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Донецької області через Харцизький міський суд Донецької області протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя :